第一章 资产评估概述

第一章 资产评估概述的思维导图，资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源，资产必须是特定主题所拥有或控制，资产的价值应当能以货币计量。

第一章 资产评估的概述

• 资产及资产评估
  • 资产评估概念
    • 一般意义上的资产评估
    • 专业角度的资产评估
    • 法律角度
      • 《资产评估法》的定义
  • 《资产评估法》的内容
    • 资产评估主体
    • 资产评估客体
    • 资产评估专业服务的法律性质
    • 资产评估专业服务的内容及成果
  • 资产概念
    • 资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
    • 资产必须是特定主题所拥有或控制
    • 资产的价值应当能以货币计量
• 资产评估的特点
  • 咨询性
  • 公正性
  • 社会性
  • 动态性
• 资产评估的工作原则
  • 独立、客观、公正原则
• 资产评估经济技术原则
  • 供求原则
  • 最高最佳使用原则
  • 替代原则
  • 预期收益原则
  • 贡献原则
  • 评估时点原则
  • 外在性原则
• 我国资产评估行业发展历史及特点
  • 发展特点
    • 改革开放催生了我国资产评估行业
    • 服务国有企业成为了资产评估行业壮大的基础
    • 产权市场的形成促进了资产评估行业的发展
    • 金融市场的建立加快了资产评估行业的发展
    • 政府主导推动了资产评估行业走向规范
• 资产评估在市场经济的地位和作用
  • 地位
    • 资产评估是市场经济中不可或缺的专业服务行业
    • 资产评估是现代专业服务的重要组成部分
    • 资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量
  • 作用
    • 资产评估对促进市场资源优化配置有引导作用
    • 资产评估对服务资本市场发展有保障作用
    • 资产评估对规范经济秩序有促进作用
    • 资产评估对维护各类资产权利主体的合法权益有积极作用
    • 资产评估对维护公共利益和对外开放环境下的国家利益有重要作用