导图社区 监理的任务及工作内容
个人学习笔记,适用建造师,建筑师考试复习
社区模板帮助中心,点此进入>>
监理的任务及工作内容
三控两管一协调
投资控制
造价控制
依据概预算合同,建立工程量台账
审查承包单位编制的各阶段资金使用计划
严格做好工程量计量和工程款的支付
做好竣工结算
质量控制
施工质量控制
对施工现场有目的的进行巡视检查和旁站监理
核查并认定工程的预检项目
核查验收并签认隐蔽工程
核查验收并签认进场的材料
核查并签认分项工程验收
核查并签认分部工程验收
进度控制
施工进度控制
审批施工进度计划
监督实施进度计划
及时调整进度计划
合同管理
采取动态管理,对不符合合同约定的行为,提前向建设单位和承包商发出通报
设计变更,设计洽商的管理
工程暂停及复工令
工程延期的审批
违约处理
对合同争议的调节
信息管理
协调阶段监理工作