融资租赁

这是一个关于融资租赁的思维导图，讲述了融资租赁的相关故事，如果你对融资租赁的故事感兴趣，欢迎对该思维导图收藏和点赞~

融资租赁

• 定义：融资租赁是指租赁方（出租人或租赁公司）为承租人提供资金，购买某种设备、机械或其他资产，在租赁期内租赁给承租人使用，并以租金形式收取回报。
  • 核心要素：租赁方、承租人、资产、租金、租赁期限。
  • 目的：提供融资，满足承租人对于设备或资产的使用需求，而不直接购买资产或投入大量资金。
  • 优势：资金灵活、管理方便、税务优惠、保值增值等。
• 融资租赁的类型
  • 金融租赁：以金融机构为租赁方，专门提供融资租赁服务，租赁期限相对较长。
  • 售后回租：企业先购买所需设备，再将其卖给租赁公司并立即租回，从中获得资金。
  • 运营租赁：租赁方提供特定设备或服务，并提供相关售后服务的租赁方式。
  • 要约租赁：租赁方根据租赁要约，在特定场合针对特定租赁项目向公众募集资金。
• 融资租赁的适用范围
  • 资本密集型产业：如制造业、航空航天、交通运输等需要大规模投资的行业。
  • 科技创新型企业：创新性企业往往需要大量资金进行研发和技术投入。
  • 中小企业：中小企业通常面临资金短缺和融资难题，融资租赁可以帮助他们获得所需资金。
  • 刚性资本需求：某些资产具有较长的使用寿命，但购买后也可能随时发生降值，融资租赁可以降低购买风险。
• 融资租赁的流程
  • 申请阶段：企业选择融资租赁方，提交申请材料，包括资产信息、财务报表等。
  • 审核阶段：融资租赁方对申请材料进行审核，并进行相关尽职调查。
  • 协商阶段：双方就租赁期限、租金支付方式、租赁合同等进行协商和签订合同。
  • 履约阶段：承租人按合同规定使用租赁资金购买资产，并按约定支付租金。
  • 结束阶段：租赁期限届满，租赁方收回租赁设备或将其出售给承租人。
• 融资租赁的风险与注意事项
  • 资产价值风险：租赁设备价值可能随市场变动而变动，存在降值风险。
  • 租金支付风险：承租人需按时支付租金，否则可能导致违约和资产被收回。
  • 合同解除风险：合同解除时，承租人需要支付合同约定的违约金或罚息。
  • 融资租赁方信用风险：选择可靠的融资租赁方，以减少信用风险。
• 融资租赁的发展趋势
  • 高科技应用：融资租赁行业逐渐与互联网、大数据、人工智能等高科技领域结合，提供更智能化、个性化的服务。
  • 全球化合作：融资租赁公司与境外机构开展合作，拓展国际市场。
  • 环保节能领域：融资租赁在新能源、环保设备等领域有较大发展空间。
  • 银行与融资租赁机构合作：银行与融资租赁公司合作，加强融资渠道，提高融资租赁的融资能力。