导图社区 政府投资及企业投资项目报批全流程（最全）
包含政府投资及企业投资项目从立项备案到施工验收的全部流程。包括每个流程的材料成果，只要跟着导图表按步骤走就能自己完成报批所需所有流程~
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政府投资项目审批 （47工作日）
一、立项阶段（14工作日）
发改
1.项目建议书批复（2WD）
2.并联审批（查）
a.规划部门
6-要点、界限图、选址书
b.国土
5-用地预审
6-圧覆矿产资源审批
c.发改/工信委
6-节能报告
d.环保（2选1）
18-环评审批
五年内开工建设有效
15-环保报告审查意见
e.水利涉水事项审批
6-水土保持方案批复
6-河道管理范围内工程建设方案批复
13-取水许可批复
f.文保
6-文物保护范围内作业审批
g.规划部门
6-《建设用地（含临时用地）规划许可证》核发
3.可行性研究报告评估(3WD)
4.初步设计及概算审批(3WD)
二、供地预审阶段（7工作日）
国土
1.核发《国有建设用地划拨决定书》(7WD)
2.《不动产权证》(14WD)
三、规划许可阶段（12工作日）
1.并联审批（查）(9WD)
9-总平、设计方案审查
总平
设计方案
包含人防设计条件、建筑风貌、色彩、立面、夜景、灯光等各项城市设计综合审查
b.住建人防
3-人防设计（规划）审查意见书
c.地震
5-建设工程抗震设防意见书
d.市政相关事项批复
城市树木砍伐
临时占用城市绿化用地
改变绿化规划
绿化用地的使用性质
占用挖掘城市道路审批
城镇污水排入排水管网许可
城市建筑垃圾处置可准
规划部门
2.《建设工程规划许可证》（6WD）
四、施工许可阶段（9工作日）
1.并联审批（查）（6WD）
5-施工图审查
a.消防
5-消防设计审核意见书
《建设工程消防监督管理规定》
对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的娱乐场所进行消防设计审核，先审核同意方可办理施工许可证。备案不属于行政许可，审核属于行政许可。
人员密集场所
特殊建设工程
b.气象
5-防雷设计核准书
c.人防
5-人防设计（施工）审核意见书
d.行业主管部门
eg:施工图设计文件审查备案
含绿色建筑、海绵城市技术审查
市政
6-城市垃圾处置核准
水利
6-水工程保护范围内审批
工程建设许可
生产作业许可许可
占用农业灌溉水源
灌排工程设施
行业主管部门（住建/交通/水利）
1-建设工程报建备案
+1_建设工程质量和安全监督登记
3-施工招标事项备案
住建部门
2.《建设工程施工许可证》（3WD）
五、竣工验收阶段（5WD）
1.并联审批（查）（5WD）
1.主管部门联合验收
3-各完成备案并将审查意见审批文件送达主管部门
2.建设工程规划核实
2-建设工程验收备案
自然局不动产中心
2.首登，《不动产权证》（14WD）
投资类项目
《政府核准的投资项目目录(广西壮族自治区2017年本)》、《关于印发广西壮族自治区企业投资项目核准和备案管理办法的通知（桂政发〔2018〕35号）》
投资主体
企业、事业单位、社会团体投资建设
备案
其他项目实行备案管理。
备案具体实施办法由省级人民政府自行制定
核准 AEUGS类
核准部门
基本建设
工信委
更新改造
对关系国家安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目，实行核准管理。
核准类别
政府投资项目审批文件有效期为两年
1.原油、天然气
企业自行开采，需报国务院备案
2.产能过剩类
钢铁、电解铝、水泥、平板玻璃、船舶
不得以任何备案新增产能
3.煤矿项目
从2016年期停止审批新建煤矿项目、新增产能的技术改造和产能核增项目
减量置换
4.不再核准新建
严格控制新增传统燃油汽车产能,原则上不再核准新建传统燃油汽车生产企业
5.核准类清单 AEUGS类
农业水利
能源
交通运输
信息产业
原材料
机械制造
轻工
高新技术
城建
社会事业
外商投资
境外投资
发改部门核准企业投资项目文件有效期为2年
除房开备案类（21WD）
投资许可阶段（0工作日）
1.国土
签有土地出让合同
2.发改/工信委
投资项目备案
+1.规划部门
《建设用地规划许可证》(7WD)
+1_国有建设用地使用权首次登记 (10WD)
+2.（9WD）
+3.(6WD)
规划许可阶段（18工作日）
1.（15WD）
2.(3WD)
施工许可阶段（3工作日）
政府核准类(29WD)
投资许可阶段（10工作日）
1.选址意见书核发（6WD）
2.用地预审(5WD)
3.投资项目核准(4WD)
核准批复
根据国务院《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第673号），自2017年2月1日起实施。文件明确选址意见书、环评批文、土地预审意见、节能审查意见等都不再是项目立项核准或备案的前置条件
环保
+1_环境影响评价(9WD)
+2_节能审查(6WD)
规划许可阶段（16工作日）
1.建设工程总平图（修建性详细规划）审查(7WD)
+1_建设用地规划许可证核发（6WD）
++1_国有建设用地使用权首次登记 (10WD)
2.建设工程设计方案审定(3WD)
3.建设工程规划许可证核发(6WD)
1.消防设计审核
对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的娱乐场所进行消防设计审核，先审核同意方可办理施工许可证。
2.人防设计审批
3.施工许可证核发
房开备案类(26WD)
+1_国有建设用地使用权首次登记(10WD)
+2.
+3.
规划许可阶段（23工作日）
1.（8WD）
2.(10WD)
3.(5WD)
