造价工程师计价第二章

考一级造价工程师的人有福利啦！我对第二章的知识进行了整理，下图包括了计价的含义 、计价的原理 、计价的标准和依据 、 计价的基本程序、 计价的基本程序 、定额体系 、工程量清单计价 等方面进行了知识点的详细概括与总结，快收藏学起来吧！关注我不迷路哦 ！

计价方法 （第二章）

计价的含义

工程计价的基本原理：项目的分解与组合

工程造价的计价分为：工程计量和工程计价

工程计量工程包括：项目的划分和工程量的计算

工程计价包括：单价的确定和总价的计算

计价的原理

利用函数关系进行类比匡算

分部组合计价原理

工程计量

项目的划分

定额体系：按工程定额进行项目的划分，适用编制工程概预算的时候

清单体系：按照清单计量规范进行划分，适用编制工程量清单的时候

工程量的计算

定额体系：按工程定额规定的计算规则

清单体系：按专业工程量计算规范附录中规定的计算规则

工程计价

单价的确定

工料单价：仅包括人+材+机（即人材机单价*人材机消耗量）

属于定额体系

综合单价

清单综合单价：人+材+机+管+利+风险费用

属于清单体系

全费用综合单价：人+材+机+管+利+规费+税金

属于定额体系

总价的计算

如果用的是工料单价

建安工程费=（工料单价*工程量）+管理费+利润+规费+税金

如果用的是综合单价

清单综合单价

建安工程费=（清单综合单价*清单工程量）+规费+税金

全费用综合单价

建安工程费=全费用综合单价*定额工程量 =分部分项工程费（实体工程）+措施项目费（配套措施）

计价的标准和依据

工程定额：项目前期个阶段

国有资金投资工程编制投资估算

设计概算

最高限价（招标控制价）的依据

工程量清单计价：工程建设交易阶段

施工招标

合同价款形成

后续的合同价款管理

竣工交付

计价的基本程序

工程概预算编制的基本程序

算量——套价——调差——取费——汇总

工程量清单计价的基本程序

清单的编制

顺序：招标文件——确定项目名称——确定项目编码——确定项目特征——确定计量单位——计算工程量——形成工程量清单

清单的应用

发承包阶段

招标人编制招标控制价、招标工程量清单

承包人编制投标报价：已标价工程量清单

施工阶段：工程计量、工程价款支付、合同价款调整、工程结算

合同管理

竣工交付

包括

编制招标工程量清单

编制招标控制价

编制投标报价

进行工程计量与价款支付

合同价款的调整

工程结算

工程计价纠纷处理

定额体系

数量标准

概念：....所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率的数量标准

分类

按生产要素消耗内容分类

劳动消耗定额（劳动定额、人工定额）

主要表现形式：时间定额

材料消耗定额（材料定额）

机具消耗定额

机械消耗定额（机械台班定额）

主要表现形式：机械时间定额

仪器仪表消耗定额

按编制程序和用途分类

施工定额

施工定额是工程定额中的基础性定额

最细

施工过程 基本工序

施工预算

平均先进

生产性定额

数量标准

预算定额

细

分项工程 结构构件

施工图预算

数量及费用标准

数量及费用标准

概算定额

概算定额都扩大

较粗

扩大的分项工程 扩大的结构构件

扩大初步设计概算

数量及费用标准

数量及费用标准

概算指标

粗

单位工程

初步设计概算

经济指标

经济指标

投资估算指标

很粗

单位工程 单项工程 建设项目

投资估算

经济指标

经济指标

经济指标

数量及费用标准

按专业分类

建筑工程定额

安装工程定额

按主编单位和管理权限分类：全国，行业，地区，企业，补充

制定与修订

工程量清单计价

概况

类型分类

招标工程量清单

有编制能力的招标人

或委托具有相应资质的工程造价咨询人

或招标代理人

已标价工程量清单

投标人编制，作为投标文件的组成部分，并经投标人确认

招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责

形式组成

分部分项工程项目清单

措施项目清单

其他项目清单

规费项目清单

税金项目清单

分部分项工程项目清单

分部工程和分项工程区别

分部工程：是单位工程的组成部分，按结构部位、路段长度、施工特点、施工任务划分

分项工程：是分部工程的组成部分，按施工方法、材料、工序及路段长度划分

形式组成

正常

项目编码

5级12位

第一级：专业工程代码2位

第二级：附录分类顺序码2位

第三级：分部工程顺序码2位

第四级：分项工程项目名称顺序码3位

第五级：清单项目名称顺序码3位

项目名称：根据计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定

项目特征

注意点

是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征

按照计算规范附录中规定的项目特征，结合....予以详细而准确的表述和说明

“工程内容”（指具体工作和操作程序）通常无须描述

计量单位

有2个或以上的计量单位，选择最适宜并方便计量的单位

“吨”保留3位，其余保留2位

“项”、“个”等单位取整数

工程数量的计算：实体工程量，净值

补充项目

报省级备案

补充项目的编码：专业工程代码+B+三位阿拉伯数字，例：01B001

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工作内容

措施项目清单

单价措施项目

总价措施项目：若无“计算基础”和“费率”的数值，可只填“金额”数值，但应备注施工方案出处或计算方法

其他项目单位

暂列金额

由招标人填写，如不能详列，可只列暂列金额总额

投标人将上述暂列金额计入投标总价中

暂估价

材料和设备暂估价

招标人填写“暂估单价”，并说明暂估价拟用在哪些清单项目上

投标人将上述材料、设备暂估价计入工程量清单综合单价报价中

专业工程暂估价

“专业工程暂估价”金额由招标人填写

投标人将“暂估金额”计入投标总价中

计日工

总承包服务费：1%，1.5%，3-5%

规费、税金项目清单

计价定额

预算定额

预算定额消耗量

人

基本用工

和施工定额中包括的内容相同

完成定额计量单位的主要用工

按施工定额中劳动定额应增减的用工量

其他用工

超运距用工：劳动定额也考虑了，但是预算定额考虑的运距比劳动定额多

“二次搬运费”：实际运距超过预算定额取定的运距，计入二次搬运费

辅助用工：劳动定额不包括，而预算定额必须要考虑的用工，可以准确计量

例1：机械土方工程配合用工

例2：材料加工（筛沙、洗石、淋化石膏）

例3：电焊点火用工

人工幅度差

含义：没有包括，不可避免、难以计量

关键词：工序搭接、临时水电移动、隐蔽工程验收、操作地点转移、工序交接、不可避免其他零星用工

公式=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数（一般取10%-15%）

公式=（基本+辅助+超）*（1+人工幅度差）

材

材料净用量+材料损耗量（不可避免的损耗量）

现场内材料运输

施工操作过程中的损耗

区别“场内运输损耗”和“场外运输损耗”； 以及人材机447中，材料单价所包括的4项内容

公式

材料消耗量=材料净用量+损耗量

损耗率=损耗量/净用量

损耗量=净用量*损耗率%

消耗量=净用量*（1+损耗率%）

方法

有标准规格的：砖、防水卷材、块料面层

有设计图纸及下料要求：门窗

换算法：胶结、涂料配合比

测定法：混凝土、砌筑砂浆耗用量

机

公式：预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班*（1+机械幅度差系数）

机械幅度差

关键词：工序间歇、开工或收尾时不饱满、交接、地点转移、检查工程质量、临时停电停机、不可避免的停歇

预算定额基价=人+材+机

预算定额编制依据：现行的施工定额，现行的设计规范、施工验收规范，典型图纸，成熟推广的施工技术，新、新、新，现行预算定额、材料单价

概算定额

与预算定额的相同点：主要内容、主要表达方式、基本使用方法、基价（都是人材机）

与预算定额的区别

项目的划分与综合扩大程度上的差异

概算定额用于编制设计概算；预算定额用于编制施工图预算

概算定额基价=人+材+机

概算定额消耗量确定的依据：现行的预算定额

概算指标

以单位工程为对象

分类

建筑工程概算指标

设备及安装工程概算指标

表现形式

综合概算指标

单项概算指标

组成内容

文字说明

总说明

分册说明

列表形式

建筑工程列表形式：m2/m3/座/个

安装工程列表形式：t/台/工艺管道以t

编制：每百平方米的建筑面积；构筑物以“座”不需要换算

消耗量确定依据：主要来自各种预算或结算资料

投资估算指标

编制原则：静态投资+动态投资

内容分类

建设项目综合指标

....全部投资，内容包括：单项工程投资+工程建设其他费用+预备费等

表现形式：项目综合生产能力单位投资表示；或使用功能表示，如“元/床”（医院）

单项工程指标

内容包括：建筑工程费+安装工程费+设备/工器具及生产家具购置费+可能包含的其他费用

表现形式：以单项工程生产能力单位投资表示

单位工程指标

内容：建安工程费

表现形式：元/m2....

往往根据历史预决算资料和价格变动等资料；编制基础离不开预算定额和概算定额