导图社区 二建-施工管理-001-施工方的项目管理
2021年,二级建造师,建筑工程施工管理,考试资料。施工总承包管理方的主要特征有一般不承担施工任务,仅进行施工的总体管理和协调。如通过投标获得一部分施工任务,则也可参与施工;一般不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。
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施 工 方 的 项 目 管 理
建 设 工 程 项 目 管 理 的 类 型
内涵
对于施工方主要是成本目标
对于业主方主要是投资目标
类型
业主方的项目管理
设计方的项目管理
供货方的项目管理
工程总承包方的项目管理
目标和任务
业主方
设计方
工程总承包方
施 工 方 项 目 管 理 的 目 标 和 任 务
施工方项目管理的任务
三控三管一协调
施工总承包方的管理任务
01-负责整个工程的安全、总进度控制、质量控制和组织;
02-控制施工的成本;
03-是工程施工的总执行者和总组织者,负责组织和指挥分包单位的施工,并为分包提供和创造必要的施工条件;
04-负责施工资源的供应组织;
05-代表施工方和业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等;
施工总承包管理方的主要特征
01-一般不承担施工任务,仅进行施工的总体管理和协调。如通过投标获得一部分施工任务,则也可参与施工;
02-一般不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订;
03-施工总承包管理方承担所有分包方的组织和管理责任;
04-由业主选定的分包方应经施工总承包管理方的认可;
05-负责组织和指挥分包的施工,并为分包提供和创造必要的施工条件;
06-与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调;
建设项目工程总承包的特点
01-基本出发点(组织集成化);
02-主要意义(为项目建设增值);
2Z100000 施工管理-01