导图社区 第3章:建筑工程发承包法律制度(重点章节)思维导图
建筑工程发承包法律制度(重点章节)思维导图,包含建设工程承包制度、建筑市场信用体系的建设、建设工程的招投标制度等。二级建造师法规学习。希望对你有所帮助!
工程经济第十六、十七、十八一级建造师2024年工程经济,包含了工程量清单计价、工程计量与支付、工程总承包计价。一图看懂全章节内容,知识点系统全面,无需死记硬背,框架式结构清晰明了,轻松掌握知识点!
工程经济第十六、十七、十八配套章节练习题一级建造师2024年工程经济,通过多个单选题和多选题的形式,详细介绍了工程量清单的定义、作用、编制原则以及在实际操作中的注意事项。通过例题的形式,详细解释了工程量清单在编制过程中需要遵循的规则和步骤,如按照施工组织设计、施工规范、工程图纸等计算工程量,确定工程内容等。与教材或课程紧密相关,帮助学生巩固和加深对所学知识的理解与掌握。
工程经济第十三、十四、十五章一级建造师2024年工程经济,关于工程经济中各种计算方法和指标的详细说明。首先介绍了单位产品时间定额(工日)的计算方法,包括通过每工日产量或机械台班产量来确定。接着,解释了产量定额的概念,即工人在单位工日内应完成的合格产品数量,并给出了其计算方法。随后,内容介绍了人工定额的分类,包括单项工序定额和综合定额,说明了综合定额的两种表现形式:“综合”和“合计”。此外,还提到了时间定额与每日产量之间的换算关系。帮助理解相关知识点。
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项目时间管理6大步骤
项目管理的五个步骤
电商部人员工作结构
费用结算流程
租赁费仓储费结算
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F1开票注意事项
F2结算费用特别注意事项
洛嘉基地文件存档管理类目
暮尚正常运转导图
建筑工程发承包法律制度
建设工程承包制度
总承包的规定
建设工程总承包
规定
1、承包单位具有相关资质
2、中标单位
3、材料等由承包单位购买,发包方不得指定
项目的全过程
工程总承包的方式
设计采购施工总承包EPC/交钥匙总承包
设计-施工总承包D-B
设计-采购总承包E-P
采购-施工总承包P-C
资质管理
1、工程总承包不设专门资质
2、施工总承包必须有施工总承包资质
工程项目管理
1、工程总承包承担项目管理业务
2、不得同时承担总承包和工程管理业务,也不得存在利害关系
总承包单位的责任
1、总承包单位按照约定对建设单位负责
2、分包单位对总承包单位负责
3、总承包单位和分包单位对分包单位负连带责任
4、建设单位与分包单位无联系
施工总承包
全部施工任务发包
建设工程共同承包规定
非法人组成的联合体
共同承包的适用范围
大型或结构复杂的建设工程
资格要求
就低原则
责任
1、对承包合同承担连带责任
2、承担责任后,根据联合承包协议和各过错方的过错大小承担责任部分
建设工程分包规定
范围
有资质的分包单位,(非主体、非关键性)
禁止转包、肢解分包(主体为总承包完成)
条件和认可
1、分包单位相应的资质;总承包进行分包经过建设单位认可(合同未征得同意)
2、劳务分包不需要认可
3、建设单位不得直接指定分包工程承包人
分包单位不得再分包
转包和违法分包的界定
共同承包规定
工程分包规定
责任的归属
法律责任
建筑市场信用体系的建设
信息分类
认定标准
良好行为:受到表扬和奖励
公布期限为3年
不良行为的认定标准(官方行政方面)
1、资质不良行为
涉及资质、证书方面
允许单位或个人以本单位名义承揽工程的
2、承揽业务不良
以他人的名义投标
3、工程质量不良
4、工程安全不良行为
5、拖欠工程款或工人工资不良行为
诚信行为的公布和奖励机制(全国公布)
诚信行为的公布
7日内;6个月-3年,缩短不为3个月;整改不利可延长
招投标违法行为:行政决定的20个工作日;违法行为公告期限为6个月;限制资质的公布为2年
处理给予公告
1、警告2、罚款3、没收违法所得4、暂停或取消招标代理5、取消一定时间内进行的投标资格6、取消评标委员会成员资格7、暂停项目执行或追回已拨款项8、暂停安排国家建设资金9、暂停建设项目的审查批准10、其他
1、不得公布涉及国家秘密(任何情况不得公开)、商业秘密、个人隐私
2、经权利人同意公开或行政机关任务认为不公开会对公共利益造成重大影响的
商业秘密
个人隐私
公告变更
1、发布有误的信息,由发布部门变更
2、行政处罚经复议等被撤销的,应在信息平台公布
3、对公告认为不符的,提出申请,5个工作日内核对做出处理
4、变更和行政处理过程中不停止公告
主体诚信评价的基本规定
政府对市场主体的守法诚信评价
政府主导,是否合法;守法为基础
建筑市场有关的法律责任
社会中介信用机构的综合信用评价
市场主导,综合实力
建设工程的招投标制度
法定招标范围、方式和交易场所
必须招标的范围(性质)
1、社会公共利益
2、资金(国有资金或国家融资和国际组织或援助的)
必须招标的规模标准(金额)
1、200万元(单项合同估算)
2、100万元(重要设备和材料采购)
3、50万元(勘察、设计、监理)
4、3000万(单项低于,项目总投资为)
可以不进行招标的项目
1、保密和抢险救灾的
2、扶贫献爱心的
3、施工主要技术采用的特有专利(能力限制)
4、5自建自用的,肥水不流外人田
6、法律、行政法规规定的其他情形
建设工程招标方法
1、公开招标(不特)
投标人为法人
2、邀请招标(特定)
3个以上具备能力的特定法人
1、原因特殊,2项目合同金额比例过大
3、总承包招标
4、两阶段招标
招标基本程序和禁止行为
1、落实招标条件
2、委托招标代理机构
3、编制招标文件
4、发布招标书
5、资格审查、开票、评标、中标和签订合同
投标人、投标文件和投标保证
项目估算价的2%,有效期与投标有效期一致;5日内退还
禁止串通投标及其不正当竞争行为
中标要求及投诉处理
1、公示中标候选人,不少于3日,公示期提出
2、满足招标文件规定的各项综合评价标准
第一候选人为中标人