导图社区 会计租赁思维导图
会计租赁思维导图,这是CPA系列中的会计科目中的一章,包含承租人的会计处理、出租人的会计处理、特殊租赁业务的会计处理等。希望能够帮到你。
编辑于2023-11-03 15:55:01对于K线的基本形态,书中进行了详细介绍。单根K线有不同的类型,如阳线、阴线、十字星等。阳线表明收盘价高于开盘价,市场在当期处于上涨态势;阴线则相反,意味着市场下跌;十字星则反映了多空双方在该时间段内力量相对平衡。同时,还介绍了多种经典的多根K线组合形态,像“早晨之星”“黄昏之星”“红三兵”“三只乌鸦”等。这些组合形态往往蕴含着特定的市场含义,是判断股价走势的重要信号。例如,“早晨之星”通常被视为底部反转信号,预示着股价可能即将上涨。在分析K线时,时间周期的选择至关重要。不同时间周期的K线图所反映的市场趋势和信号可能存在差异。短期投资者可能会关注日线、小时线甚至更短周期的K线,以捕捉短期的价格波动;而长期投资者则更侧重于周线、月线等长周期K线,把握股票的长期走势。此外,书中提醒新手投资者,K线分析并非绝对准确,市场情况复杂多变,会受到多种因素的影响。在运用K线进行分析和决策时,需要结合其他技术指标、基本面分析以及市场环境等因素综合判断。这本书为新手投资者打开了认识K线的大门,让他们初步掌握了利用K线分析股票的基本方法和要点,为在股市中稳健前行迈出了坚实的第一步。
这是一篇关于第7章财务会计概论的思维导图,梳理了财务会计的基本假设、会计基础、信息质量要求以及职业规范等核心内容。内容详实,结构清晰,是一份用于学习或复习该财务会计知识点的专业资料。
这是一篇关于经营外贸公司准备工作的思维导图,主要内容包括:转型,流程,团队,客户。梳理了经营外贸公司前的各项准备工作,内容丰富、条理清晰,为有意从事外贸行业的人士提供了较为实用的指南。
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对于K线的基本形态,书中进行了详细介绍。单根K线有不同的类型,如阳线、阴线、十字星等。阳线表明收盘价高于开盘价,市场在当期处于上涨态势;阴线则相反,意味着市场下跌;十字星则反映了多空双方在该时间段内力量相对平衡。同时,还介绍了多种经典的多根K线组合形态,像“早晨之星”“黄昏之星”“红三兵”“三只乌鸦”等。这些组合形态往往蕴含着特定的市场含义,是判断股价走势的重要信号。例如,“早晨之星”通常被视为底部反转信号,预示着股价可能即将上涨。在分析K线时,时间周期的选择至关重要。不同时间周期的K线图所反映的市场趋势和信号可能存在差异。短期投资者可能会关注日线、小时线甚至更短周期的K线,以捕捉短期的价格波动;而长期投资者则更侧重于周线、月线等长周期K线,把握股票的长期走势。此外,书中提醒新手投资者,K线分析并非绝对准确,市场情况复杂多变,会受到多种因素的影响。在运用K线进行分析和决策时,需要结合其他技术指标、基本面分析以及市场环境等因素综合判断。这本书为新手投资者打开了认识K线的大门,让他们初步掌握了利用K线分析股票的基本方法和要点,为在股市中稳健前行迈出了坚实的第一步。
这是一篇关于第7章财务会计概论的思维导图,梳理了财务会计的基本假设、会计基础、信息质量要求以及职业规范等核心内容。内容详实,结构清晰,是一份用于学习或复习该财务会计知识点的专业资料。
这是一篇关于经营外贸公司准备工作的思维导图,主要内容包括:转型,流程,团队,客户。梳理了经营外贸公司前的各项准备工作,内容丰富、条理清晰,为有意从事外贸行业的人士提供了较为实用的指南。
会计租赁
概述
租赁
在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同
租赁的识别
①存在一定期间
②存在已识别资产(被指定+物理可区分+无实质替换权)
③资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
同时满足
租赁分拆
原则
按单独价格比例分拆
类型
租赁合并
满足其一:①一揽子交易②定价关联③单独租赁
租赁期
承租人的会计处理
租赁负债
计量
租赁期开始日
尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量
确认租赁负债利息
借:财务费用等 贷:租赁负债——未确认融资费用
支付租赁付款额
借:租赁负债——租赁付款额 贷:银行存款
出取决于指数或比率的其他可变租赁付款额
实际发生时计入当期损益或成本
重新计量
合同未变,发生会计估计变更
使用权资产
租赁期开始日
①租赁负债
借:使用权资产A 租赁负债——未确认融资费用 贷:租赁负债——租赁付款额
②预付货已付租金
支付的租赁付款额
借:使用权资产B 贷:银行存款/预付账款
扣除租赁激励
借:银行存款 贷:使用权资产C
③初始直接费用
借:使用权资产D 贷:银行存款
④预计恢复支出(不适用其他准则)
借:使用权资产E 贷:预计负债(现值)
初始成本=A+B+C+D+E
折旧
折旧时间
当月计提,若有困难,下月计提
折旧年限
租期届满时取得所有权:租赁资产剩余使用寿命
租期届满不能取得所有权:Min(租赁期,租赁资产剩余使用寿命)
会计处理
借:管理费用等 贷:使用权资产累计折旧
减值
借:资产减值损失 贷:使用权资产减值准备
误区
承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产,应当计入“长期待摊费用”科目
租赁变更
作为单独租赁
扩大了租赁范围+增加的对价与扩大部分调整后的金额相当
未作为单独租赁
租赁范围缩小或租赁期缩短
承租人应当调减使用权资产的账面价值,以反映租赁的部分终止或完全终止,相关利得或损失计入当期损益
其他租赁变更(减免租金等)
应相应调整使用权资产的账面价值
短期租赁和低价价值资产租赁
出租人的会计处理
分类
融资租赁
风险报酬转移(满足其一:转移所有权、低价购买选择权、租期75%、价值90%、专用性质)
经营租赁
非融资租赁
融资租赁
租赁内含利率
使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率
计量
租赁期开始日
租赁保证金
收到
借:银行存款 贷:其他应付款
抵租
借:其他应付款 贷:应收融资租赁款
没收
借:其他应付款 贷:营业外收入
确认各期利息收入
借:应收融资租赁款——未实现融资收益 (期初租赁投资净额×折现率) 贷:租赁收入/其他业务收入
收到租赁收款额
借:银行存款 贷: 应收融资租赁款——租赁收款额
变更
作为单独租赁
扩大了租赁范围+增加的对价与租赁范围扩大部分调整后的金额相当
未作为单独租赁
且分类为经营租赁
借:固定资产等 应收融资租赁款——未实现融资收益 贷:应收融资租赁款——租赁收款额
且分类为租赁租赁
借:租赁收入 应收融资租赁款——未实现融资收益 贷:应收融资租赁款——租赁收款额 (或相反分录)
经营租赁
计量
变更
自变更生效日开始作为一项新的租赁进行会计处理
特殊租赁业务的会计处理
转租赁
处理原则
分别对原租赁合同和转租赁合同单独处理
分类
基础
使用权资产
融资租赁
①原租赁:终止确认使用权资产,保留租赁负债 ②新租赁:确认租赁投资净额
经营租赁
①原租赁:保持原处理不变 ②新租赁:确认租赁收入
生产商或经销商出租人的融资租赁
售后租回
不属于销售
卖方兼承租人
借:银行存款 贷:长期应付款
买方兼出租人
借:长期应收款 贷:银行存款
属于销售
卖方兼承租人
会计处理
原资产一分为二,保留部分换名(新名字:使用权资产)不换价(保持原账面价值不变),出售部分要确认损益
计算公式
保留比例=保留资产公允价值/全部资产公允价值=租赁负债的现值/全面资产公允价值 保留资产账面价值=全部资产账面价值×保留比例 处置损益=(全部资产公允价值-全部资产账面价值)×转让比例
分录
借:银行存款 使用权资产 租赁负债——未确认融资费用 贷:固定资产清理 租赁负债——租赁付款额 资产处置损益
销售对价的公允价值(A)VS资产的公允价值(B)
买方兼出租人
对资产购买及资产出租进行会计处理
租金收入
免租期
租金总额 各期租金收入=——————————— 整个租赁期(含免租期)
出租人承担承租人的某些费用
租金总额-承担费用 各期租金收入=————————— 整个租赁期
租赁收款额
①固定及时支付款额-租赁激励
②取决于指数或比率的可变租赁付款额
③购买选择权的行权价格(合理确定行使)
④行使终止租赁选择权需支付的款项(合理确定行使)
⑤担保余值(承租人+第三方)
合同修改,导致租赁负债重新计量(新折现率)——剩余租赁期间的租赁内含利率→租赁变更生效日的承租人增量借款利率
要素
租赁付款额
①固定及时支付款额-租赁激励
②取决于指数或比率的可变租赁付款额
③购买选择权的行权价格(合理确定行使)
④形式终止租赁选择权需支付的款项(合理确定行使)
⑤根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项(非全部担保金额)
折现率
租赁内含利率→承租人的增量借款利率