导图社区 法考之用益物权
法考 | 民法 | 《民法典》 | 物权编 | 用益物权思维导图。该导图讲述了用益物权中的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和居住权等内容。
《劳动合同法》关于经济补偿的规定旨在保护劳动者的合法权益,确保他们在劳动合同解除或终止后能够得到合理的经济补助。
该思维导图是1840年第一次鸦 片战争至1949年新中国成立的历史概述,新中国的诞生,最重要的意义是中华民族的独立和解放。
十大类法律英语表述方式,主要有单词及短语,本导图有助于帮助您熟悉知识要点,加强记忆。有需要的同学,可以收藏下哟
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思维导图
物权编
物权的基本原理
所有权
用益物权
土地承包经营权
双层经营体制
家庭承包经营为基础、统分结合
耕地30年/草地30-50年/林地30-70年
设立
土地承包经营权自合同生效时设立
登记机构应当发证并登记造册
流转
未经登记,不得对抗善意第三人
可以出租/入股等方式
农村土地
耕地/草地/林地:家庭承包,本集体农户/成员
四荒土地:招标/拍卖/公开协商
本集体农户/成员(优先承包权)
本集体外的单位/个人
建设用地使用权
自登记时设立,可以抵押
转让/互换/出资/赠与,应当向登记机构申请变更登记
房地一体主义:一并处分
住宅建设用地使用权限届满的,自动续期
宅基地使用权:不得抵押,否则抵押合同无效
居住权
含义:占有、使用
无偿,如约定可有偿
向登记机构申请居住权登记,自登记时设立
限制
不得转让、继承
不得出租,如约定可出租
消灭
居住权期限届满/居住权人死亡
应当及时办理注销登记
地役权
从属性、不可分性
自合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人
需役地转让:买房的小区业主可继续主张
供役地转让:善意第三人不知道有负担,可以盖楼
担保物权
占有制度