计价第五章第三节 工程总承包和国际工程合同款价结算

2021年一级造价工程师考试涉及的知识点并不少,需要翻看复习的资料那么多,能在短短几个月的时间里完成吗?其实,只要复习效率高,完全没有问题。这里为大家整理了 工程总承包和国际工程合同款价结算 的相关内容，帮助大家提高复习效率。

第五章 第三节 工程总承包和国际工程合同款价结算

• 工程总承包合同价款的结算
  • 工程总承包合同价款的调整
    • 变更
      • 变更的提出
        • 发包人要求改变的变更
          • 监理人做变更意向书—承包人提交实施方案—发包人同意实施方案—监理人发出变更指示
        • 监理人文件内容构成的变更
          • 承包人提出书面变更建议—监理人做出变更指示
        • 承包人合理化建议构成的变更
          • 监理人发出变更指示
      • 变更估价
      • 变更指示
        • 只能由监理人发出
    • 暂估价
      • 暂估价A条款
        • 发包人在价格清单中给定暂估价的专业服务、材料、工程设备和专业工程，由发、承包双方以招标方式选择供应商或分包人，中标金额与暂估价的金额差列入合同价格
          • 暂估价不包括在签约合同价中
      • 暂估价B条款
        • 签约合同价中包括暂估价的，按合同约定进行支付，不予调整价差
          • 暂估价进签约合同价
    • 计日工
      • 计日工A条款
        • 以计日工方式实施变更的零星工作，其价款按列入合同中的计日工计价子目及其单价进行计算
      • 计日工B条款
        • 签约合同价包括计日工的，按合同约定进行支付，不再据实结算
    • 暂列金额
    • 物价波动
    • 法律变化
  • 工程总承包合同价款的结算
    • 预付款
      • 用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。
      • 建设工程施工合同无效的处理方式
        • 合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求价款的，应予支持。
        • 合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，处理办法有：
          • 修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持
          • 修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
    • 工程进度付款
      • 付款时间——按月支付
      • 支付分解报告——不涉及施工款项
        • 勘察设计费、材料和工程设备费、技术服务培训费，其它工程价款
      • 进度付款申请单
    • 质量保证金
      • 扣留：不包括预付款支付、扣回及价格调整金额； 承包人已缴纳质量保证金或采取工程质量担保的，发包人不得再扣留质保金
      • 返还：缺陷责任人到，承包人提请申请，发包人在14天内审核，如无疑义，发包人在核实后返还
      • 缺陷责***的延长：缺陷责***满时，承包人没有完成缺陷责任的，发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额，并有权要求延长缺陷责***，直至完成剩余工作为止
    • 竣工结算
    • 最终结清
• 国际工程合同价款的结算
  • 国际工程合同价款的调整
    • 工程变更
      • 变更的权利、范围及程序
        • 包括工程师指示的变更和承包商建议的变更，不论何种变更，都必须由工程师发出变更指令。
        • 工程师发出变更指令—承包商提交实施计划及建议；商定或做出决定
          • 在明确构成工程变更的情况下，承包商享有工期顺延和调价的权利，无须再依据索赔程序发出索赔通知
        • 承包商建议的变更
          • 一类是工程师征求承包商的建议，
            • 承包商在等待答复期间，不得延误任何工作
          • 另一类是承包商基于价值工程提出的建议
            • 如果由工程师批准的建议包括对部分永久工程的设计的改变，除非双方另有约定，应当由承包商自费完成该部分工程的设计工作并承担相应的义务。
      • 变更工程估价
        • 每项工作的费率应当适用工程量清单或其它报表中明确的费率或价格
        • 若工程量清单或其它报表中没有明确规定，则适用工程量清单或其它报表中类似工程的费率或价格
        • 若工程量清单或其它报表中没有明确规定，也没有类似工作的，则适用重新确定的费率或价格
        • 如果没有可供参考的费率或价格，则新的费率或价格应根据实施该项工作的合理费用，以及合同专用条款中规定的利润率，如果没有，按5%计取。
    • 价格调整
      • 工程量变更引起的价格调整
        • 
          • 量变>10% 量*费率>中标金额的0.01% 量的变化导致每单位工程费用变动超1% 不是合同中的固定费率项或固定费用 项目
      • 法律变化引起的价格调整
      • 物价波动引起的价格调整
        • 调价公式不适用于基于实际费用或现行价格计算价值的工程
  • 国际工程合同价款的结算
    • 预付款
      • 保函、支付证书、支付、扣还
        • 期中支付证书中累计支付总额超过中标合同金额减去暂定金额之差的10%，开始扣款
        • 每次扣还的金额为每份期中支付证书金额的25%，直至还清全部预付款
    • 工程材料和设备款的预支
      • 在投标函附录中列明，分为装运后付款和运至现场后付款两类；符合条件后，期中支付证书中应增加的款额为实际费用的80%
    • 期中支付
      • 如果承包商未能按时收到业主的付款，承包商有权按月计算复利，收取延误支付期间的融资费
    • 保留金的返还
      • 返还时间
        • 工程竣工后返还——工程师签发工程接收证书后，承包商应将保留金的前一半列入支付报表中；如果签发的接收证书仅限于分项工程，承包商应将前一半保留金按相应比例列入支付报表
        • 缺陷通知期满后返还——在最扣一个缺陷通知期届满后，承包商应立即将保留金的另一半列入支付报表。如果接收证书仅限于分项工程，承包商应将前一半保留金按相应比例列入支付报表
      • 扣发
    • 最终结清