导图社区 基建项目管理矩阵
土建项目从土地立项到竣工验收归档，需要完成的全部资料。内容包括规划计划、项目征地、项目立项、项目策划、勘察设计、招标采购、建设实施、验收决算、项目关闭。
建筑高分子材料知识梳理，包括建筑塑料的基本知识、塑料管道和塑料装饰板材三部分内容，需要的自取~
工程财务知识梳理，包括财务会计基础、筹资管理、流动资产财务管理、成本与费用、收入、企业财务报表等等。
今天要和大家分享的就是总结的装修经验，每一条都需要牢记下来，恨不得抄写下来保存好！
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基建项目管理矩阵
一、规划计划
1.滚动规划
1-1滚动规划编制、报批
2.投资计划
2-1投资计划管理
二、项目征地
3.项目选址
3-1地块摸底调查
3-2项目选址
4.征地立项
4-1征地项目可研（项目建议书）
4-2土地购置决策
4-3立项批复（内部核准/备案）
5.取得土地
5-1土地招拍挂
5-2签订土地合同
5-3用地规划许可证
5-4土地权证
5-5土地权证报备
三、项目立项
6.项目启动
6-1项目启动
7.可研委托
7-1可研委托
8.可研编制
8-1实地查勘
8-2功能需求分析
8-3报告编制
9.可研会审
9-1可研会审
10.项目立项
10-1立项决策
10-2立项批复（核准/备案）
四、项目策划
11.报批报建调研
11-1地方报批报建调研
12.采购前置
12-1采购前置
13.项目策划
13-1项目策划编制
13-2项目策划审批
13-3项目策划管理
13-4策划调整
五、勘察设计
14.设计准备
14-1设计委托
15.方案设计
15-1方案设计编制
15-2方案设计审查
15-3方案设计批复
16.初步设计
16-1地质勘察（详勘）
16-2初步设计文件编制
16-3初步设计会审
16-4初步设计批复
16-5初步设计报备
17.施工图设计
17-1编制施工图设计文件
17-2施工图会审
六、招标采购
18.清单及控制价编制、审核
18-1工程量清单及控制价编制
18-2工程量清单及控制价审核
19.招标采购
19-1采购技术规范书及合同关键条款编制审核
19-2采购需求决策
19-3采购方案决策
20.签订合同
20-1签订采购合同或订单
七、建设实施
21.规划许可阶段报批报建
21-1项目报建（窗口及系统备案同步）
21-2建筑方案设计报批
21-3建筑红线定位
21-4建筑面积校核
21-5工程规划许可证
21-6施工图审查
21-7人防方案审查
21-8消防方案审查
21-9环境影响评价
21-10其他规划许可综合报建
22.建设许可阶段报批报建
22-1建设许可综合报建
22-2五方质量终身责任制承诺书
22-3施工许可证办理
23.施工图设计交底及图纸会审
23-1施工图移交
23-2施工图图纸会审
23-3技术交底
24.项目开工
24-1三级计划编制/调整
24-2签发开工令
24-3第一次工地例会
24-4清单核对
25.工程实施
25-1投资动态管理
25-2进度动态管理
25-3安全管理
25-4质量控制
25-5参与方管理
25-6过程验收
26.工程完工
26-1工程完工
27.补充协议
27-1签订补充协议
八、验收决算
28.质量竣工验收
28-1质量竣工验收申请
28-2工程质量竣工验收
29.转资
29-1转资
30.专项验收
30-1专项验收
31.竣工资料归档
31-1竣工资料归档
32.竣工备案
32-1竣工验收备案
33.工程移交
33-1工程移交验收
34.权证办理
34-1权证办理
35.结算审计
35-1结算审计准备
35-2结算申请
35-3结算审计及整改
36.决算审计
36-1决算审计准备及整改
九、项目关闭
37.项目关闭
37-1项目关闭
38.项目归档
38-1项目归档
