导图社区 2020计价第四章第四节：工程总承包及国际工程合同价款的约定
2020计价第四章第四节：工程总承包及国际工程合同价款的约定。工程总承包合同价款的约定是对工程建设项目设计、采购、施工、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
利息包括当年应偿还的建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息即：运营期某年应偿还的利息＝当年应偿还的（建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息）
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第四章 第四节 工程总承包及国际工程合同价款的约定
工程总承包合同价款的约定
对工程建设项目设计、采购、施工、试运行等阶段 实行全过程或若干阶段的工程承包
工程总承包的特点及分类
设计采购施工EPC总承包
工程总承包人承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作；并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责
交钥匙Trunkey总承包
不仅承包工程的建设实施任务，而且提供建设项目前期工作和运营准备工作的综合服务
满足业主的特殊要求
承包商风险大，获利机会多，有利于调动总包积极性
业主介入程度浅，有利于发挥承包商主观能动性
业主与承包商关系简单
阶段性总承包模式
设计-采购总承包 EP
采购-施工总承包 PC
设计-施工总承包 DB
工程项目管理总承包
咨询企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与上述企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行
工程总承包招标文件的编制
施工招标文件
工程量清单、图纸、技术标准和要求
工程总承包招标文件
价格清单、承包人建议书、承包人实施计划
注意问题
通用条款中提供了可选择的条款，约定 A或B；在专用条款中加以细化、完善、补充、修改或另行约定
工程总承包投标文件的编制
施工投标文件内容
已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表
工程总承包投标文件内容
应遵循的规定
工程总承包项目，投标有效期均为120天，普通项目60-90天
工程总承包投标报价分析
成本分析—标高金 价值增值分析
成本分析
成本由施工费用、直接设备材料费用，分包合同费用，公司本部费，调试、开车服务费用和其它费用组成；
也可分为勘察设计费、采购费和施工费三部分组成
标高金分析
价值增值分析
由管理费、利润和风险费组成 管理费属于总部日常开支在该项目上的摊销
风险
风险费
确定管理费率和利润率是一个多目标决策过程，最客观的方式是模糊综合评价法
工程总承包的评标办法
综合评估法
初步评审标准
形式评审、资格评审和响应性评审
详细评审
承包人建议书、资信业绩、承包人实施方案、投标报价和其它评分因素
经评审的最低投标价法
形式评审、资格评审、响应性评审；承包人建议书，承包人实施方等五个方面
将招标文件中量化因素进行量化，从而得于各标书经评审的投标价。考虑量化因素主要有付款条件
工程总承包的签约合同价
合同价格与“签约合同价”的含义
签约合同价是中标通知书明确的并在签订合同时于合同协议书中写明的
合同价格，是发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整
国际工程招投标及合同价款的约定
世界银行贷款项目的采购原则
必须注意经济性和效率性
为合格的投标人提供平等的竞争机会
促进借款国的制造业和承包业的发展
国际竞争性招标 最低评标价的投标人为中标人
总采购公告
资格预审和资格定审
准备招文件
具体合同招标广告（投标邀请书）
开标
两个信封制度，第一次先开技术性标书；第二次再报价；技术上不符合要求的标书，第二个信封不再开启。
评标
审标、评标、资格定审三个步骤
授予合同或拒绝所有投标
送交世界银行审查
合同谈判和签订合同
不能谈判价格和合同双方的权利义务
承揽国际工程时投标报价的计算
直接费的计算
人工工日单价
由国内派出工作和当地雇用工人的平均工资单价
材料、设备单价
当地采购、国内采购和第三国采购
要考虑材料的预涨费
当地采购：材料、设备单价=市场价格+运杂费+采购保管费+运输保管损耗费
国际采购：材料、设备单价=到岸价格+海关税+港口费+运输保管损耗+其它费
施工机械台班单价的计算
考虑5年折旧；较大工程甚至一次折旧完毕，因此也就不计大修理费
间接费的计算
其它费用的计算
分包费
分包费计入直接费中，分包管理费计入间接费
分包费与直接费、间接费平行并列，在估算分包费时适当加入对分包商的管理费
暂定金额
承包商无权使用暂定金额
上级单位管理费、盈余
单价分析与标价汇总
