工程造价管理及其基本制度

工程造价管理及其基本制度思维导图。该导图内容包含有工程造价基本内容、工程造价管理的组织和内容、造价工程师管理制度等。

第一章 工程造价管理及其基本制度

• 第一节 工程造价基本内容
  • 工程造价及计价特征
    • 1.工程造价含义
      • 业主-固定资产投资
      • 交易市场-建筑安装工程费及建筑总费用
      • 工程发承包是典型的造价形式
    • 2.工程计价特征
      • 单件性
        • 单独计算
      • 多次性
        • 多次计算（投资估算、概算、预算。。。）
      • 多样性
        • 计算方法多样
      • 组合性
        • 分部分项单位单项
      • 复杂性
        • 依据复杂
          • 工程单价（人材机、运杂费）
          • 设备单价（原价、设备运杂、关税）
  • 工程造价相关概念
    • 1.静态投资和动态投资
      • 动态包含静态
    • 2. 建设项目总投资
      • 固定资产投资
      • 流动资产投资
    • 3.建筑安装工程造价
• 第二节 工程造价管理的组织和内容
  • 工程造价管理的基本内涵
    • 全面造价管理
      • 资源、成本、盈利、风险
        • 全寿命
          • 初始建设成本和建成后日常成本（包括日常运维及拆除回收）
        • 全过程
          • 决策和实施
        • 全要素
          • 成本、工期、质量、安全、环保
        • 全方位
          • 各个部门协调
  • 工程造价管理的组织系统、内容和原则
    • 1.工程造价管理的组织系统
      • 政府
        • 国务院建设主管部门
          • 建章立制
        • 国务院其他部门
          • 修订解释、审批重大工程概算
        • 省市工程造价管理部门
          • 修编解释当地定额、开展造价审查
      • 企事业
      • 行业协会
    • 2.工程造价管理主要内容
      • 策划阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工阶段
    • 3.工程造价管理基本原则
      • 以设计为重点全过程造价管理
        • 关键在于设计和决策
      • 主动与被动相结合
        • 主动-预控，被动-事后控制
      • 技术与经济相结合 （控制工程造价最有效手段）
        • 组织措施
          • 与人有关
        • 技术措施
          • 于设计、方案有关
        • 经济措施
          • 与钱有关（动态比较、审核支出）
• 第三节 造价工程师管理制度
  • 一级造价师
    • 投资估算编制
    • 仲裁诉讼的造价鉴定
  • 二级造价师
• 第四节 工程造价咨询管理制度
  • 1.工程造价咨询企业资质管理
    • 甲级
      • 有效期3年，延续3年
      • 取得乙级满3年
      • 技术负责人15年
      • 从事12、二级10、一级6
      • 3年累计500万
      • 3年无违规
    • 乙级
      • 技术负责人10年
      • 从事6、二级4、一级3
      • 暂定期累计50万
    • 名称、住所、组织形式、法人、技术负责人、注册资本变更 变更确立30日办理资质变更
  • 2.工程造价咨询管理
    • 业务承接
      • 可跨地区
      • 乙级2亿以下项目
    • 业务范围
      • 配合设计进行工程造价分析
      • 经济纠纷鉴定和仲裁咨询
      • 加盖企业名、资质等级、编号执业印章
      • 跨省承接：承接业务起30日向工程所在的建设主管部门备案
    • 信用制度
    • 法律责任
      • 隐瞒、提供虚假资料，1年内不得再次申请（未取得）
      • 欺骗、贿赂取得资质，3年内不得再次申请（已取得）
  • 3.分支机构不得
    • 订立合同
    • 出具成果
    • 承接业务
• 第五节 国内外工程造价管理发展
  • 1.计价依据
    • 美国：由大型工程咨询公司和专业协会制定
  • 2.工程造价信息
    • 钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力
  • 3.通用合同文本
    • 英国JCT针对房屋建筑
    • 美国
      • A关于业主和承包人
      • B关于业主和建筑师
      • C关于业主和咨询机构
      • F关于财务报表
  • 4.我国造价管理发展
    • 国际化
    • 信息化
    • 专业化