导图社区 工程造价管理及其基本制度
工程造价管理及其基本制度思维导图。该导图内容包含有工程造价基本内容、工程造价管理的组织和内容、造价工程师管理制度等。
一级造价师管理工程建设全过程造价管理思维导图。该导图内容包含有决策阶段造价管理、设计阶段造价管理等内容。
一级造价师管理项目投融资思维导图。该导图内容包含有工程项目资金来源、工程项目融资以及与工程项目有关的税收及保险规定等。
一级造价师管理工程经济思维导图。该导图内容包含有资金的时间价值及其计算、投资方案经济效果评价、价值工程等内容。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
第一章 工程造价管理及其基本制度
第一节 工程造价基本内容
工程造价及计价特征
1.工程造价含义
业主-固定资产投资
交易市场-建筑安装工程费及建筑总费用
工程发承包是典型的造价形式
2.工程计价特征
单件性
单独计算
多次性
多次计算（投资估算、概算、预算。。。）
多样性
计算方法多样
组合性
分部分项单位单项
复杂性
依据复杂
工程单价（人材机、运杂费）
设备单价（原价、设备运杂、关税）
工程造价相关概念
1.静态投资和动态投资
动态包含静态
2. 建设项目总投资
固定资产投资
流动资产投资
3.建筑安装工程造价
第二节 工程造价管理的组织和内容
工程造价管理的基本内涵
全面造价管理
资源、成本、盈利、风险
全寿命
初始建设成本和建成后日常成本（包括日常运维及拆除回收）
全过程
决策和实施
全要素
成本、工期、质量、安全、环保
全方位
各个部门协调
工程造价管理的组织系统、内容和原则
1.工程造价管理的组织系统
政府
国务院建设主管部门
建章立制
国务院其他部门
修订解释、审批重大工程概算
省市工程造价管理部门
修编解释当地定额、开展造价审查
企事业
行业协会
2.工程造价管理主要内容
策划阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工阶段
3.工程造价管理基本原则
以设计为重点全过程造价管理
关键在于设计和决策
主动与被动相结合
主动-预控，被动-事后控制
技术与经济相结合 （控制工程造价最有效手段）
组织措施
与人有关
技术措施
于设计、方案有关
经济措施
与钱有关（动态比较、审核支出）
第三节 造价工程师管理制度
一级造价师
投资估算编制
仲裁诉讼的造价鉴定
二级造价师
第四节 工程造价咨询管理制度
1.工程造价咨询企业资质管理
甲级
有效期3年，延续3年
取得乙级满3年
技术负责人15年
从事12、二级10、一级6
3年累计500万
3年无违规
乙级
技术负责人10年
从事6、二级4、一级3
暂定期累计50万
名称、住所、组织形式、法人、技术负责人、注册资本变更 变更确立30日办理资质变更
2.工程造价咨询管理
业务承接
可跨地区
乙级2亿以下项目
业务范围
配合设计进行工程造价分析
经济纠纷鉴定和仲裁咨询
加盖企业名、资质等级、编号执业印章
跨省承接：承接业务起30日向工程所在的建设主管部门备案
信用制度
法律责任
隐瞒、提供虚假资料，1年内不得再次申请（未取得）
欺骗、贿赂取得资质，3年内不得再次申请（已取得）
3.分支机构不得
订立合同
出具成果
承接业务
第五节 国内外工程造价管理发展
1.计价依据
美国：由大型工程咨询公司和专业协会制定
2.工程造价信息
钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力
3.通用合同文本
英国JCT针对房屋建筑
美国
A关于业主和承包人
B关于业主和建筑师
C关于业主和咨询机构
F关于财务报表
4.我国造价管理发展
国际化
信息化
专业化
