资产评估的基础理论思维导图

资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。 具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。

二资产评估的基础理论

• 劳动价值论
  • 理论发展过程
    • 威廉配第
      • 自然价格（价值）、 政治价格（市场价格）
    • 亚当斯密
      • 使用价值、交换价值
    • 大卫李嘉图
    • 马克思
      • 商品价值由社会必要劳动时间衡量， 具体劳动-使用价值，抽象劳动-价值
  • 主要内容
    • 商品的两因素原理
      • 使用价值
        • 自然属性，
      • 价值
        • 社会属性
          • 表现形式：交换价值
    • 劳动的二重性
      • 具体劳动
        • 创造使用价值
      • 抽象劳动
        • 创造价值，是价值唯一源泉
      • 是同一劳动过程从不同角度去观察的 两个方面，时间空间上不可分割
    • 商品价值量的决定
      • 由社会必要劳动时间决定
      • 随劳动生产率的变化而变化，高赚的多
      • 取决于生产商品的劳动时间
    • 价值规律
      • 价格围绕价值波动
        • 原因
          • 货币因素、供求关系
        • 作用
• 效用价值论
  • 边际效用递减规律
    • 边际效用，效用=欲望+能力，交换价值的物质承担者
    • 边际效用递减规律
  • 消费者均衡与效用最大化原则
    • 选择最优商品组合， 使得花费在各种商品上的最后一元钱带来的边际效用相等
  • 商品价值怎样在效用价值理论中被决定
    • 价值分类
      • 主观价值
        • 有用性和稀缺性
      • 客观价值
    • 价值量的确定
      • 人们对最后单位物品的主观评价
  • 意义
  • 局限
• 需求理论
  • 需求含义
    • 愿意买能够买
  • 影响商品需求量的因素
    • 商品价格变高
      • 商品需求量变高 同向
    • 消费者收入水平变高
      • 正常商品
        • 同向
      • 劣等商品
        • 反向
    • 相关商品的价格高
      • 替代品需求量高
        • 同
      • 互补品
        • 反
    • 消费者的选择偏好
      • 同向
    • 对商品价格变动的预期
      • 同向
    • 其他：人口数量、结构年龄、消费政策、社会文化习俗
  • 需求函数
    • 需求数量与各因素的关系
      • Q=f（a,b,c,d,p,......)
  • 需求曲线
    • 商品价格与需求量关系的曲线
      • Q=f（p）
    • 右下方倾斜
  • 需求量的变动
    • 价格变动，需求量严需求曲线移动
  • 需求的变动
    • 价格不变，其他因素变化，需求数量变动 表现为需求曲线的位置发生移动
  • 需求关系的特殊情形
    • 替代效应
      • 产品价格上升，替代效应会减少其需求量
      • 价格下降，替代效应会增加需求量
    • 收入效应
      • 产品价格上升，收入效应会减少其需求量
      • 价格下降，收入效应会增加其需求量
    • 总效应=替代效应+收入效应
    • 正常商品
      • 替代效应下，价格涨，需求量少
        • 替代效应与价格变动方向相反
      • 收入效应下，价格涨，需求量少
    • 低档商品
      • 替代效应下，价格涨，需求量少
      • 收入效应下，价格涨，需求量多
      • 替代效应大于收入效应
    • 吉芬商品-土豆 （特殊低档商品）
      • 替代效应下，价格涨，需求量变少
      • 收入效应下，价格涨，需求量多
      • 收入效应大于替代效应
    • 凡勃伦效应
      • 炫耀性、彰显身份的消费
      • 价格高，需求多
        • 同向
• 供给理论
  • 供给含义
    • 愿意且能够生产销售某种产品
  • 影响商品供给数量的主要因素
    • 商品自身价格
      • 量供给-同向
    • 与其相关的额其他商品的价格
      • 某种商品价格未变，与其相关商品价格变化 供给量变化
    • 对商品价格变动的预期
      • 同向
    • 生产商数量
      • 同向
    • 生产的成本
      • 反向
    • 生产的技术水平
      • 同向
  • 供给函数
    • 供给数量与各影响因素之间的关系
  • 供给曲线
    • 价格与供给量关系
      • 右上方倾斜
  • 供给量的变动
    • 其他因素不变，商品价格变动，商品供给量会沿供给曲线发生移动
  • 供给的变动
    • 商品价格不变，影响供给的其他因素变化，供给数量的变动表现为供给曲线的位置发生移动
• 供求均衡
  • 市场均衡
    • 市场供求的力量达到平衡
  • 均衡点
    • 均衡价格
    • 均衡数量
    • 市场机制作用
      • 市场价格大于均衡价格
        • 价格回落
      • 市场价格小于均衡价格
        • 价格上升至均衡
  • 供求定理 （学会画图判断）
    • 需求的变动
      • 供给不变，需求增加，需求曲线向右，均衡价格上升，均衡数量增加
    • 供给的变动
      • 需求不变，供给量增加，均衡价格下降，均衡数量减少
    • 需求和供给同时变动
      • 均衡价格和均衡数量变化不一定
• 市场结构划分
  • 市场类型
    • 完全竞争
      • 农产品
        • 大量买卖者
        • 同质产品
        • 资源能自由流动
        • 信息畅通、完全
    • 垄断竞争
      • 轻工业产品、零售业、服务业
        • 大量厂商
        • 有差别的同种产品，有替代性
        • 厂商规模小，无进出障碍
    • 寡头垄断
      • 钢铁、汽车、石油
        • 少数卖方主导
    • 完全垄断
      • 自然垄断、特许专营行业
        • 唯一供给厂商、众多需求者，没有替代品
        • 现实几乎不存在
• 有效市场
  • 有效市场假说前提
    • 市场投资者理性，追求利益最大化
    • 投资相关信息随机进入，发布独立
    • 市场对信息反应迅速，股价反应全部市场信息
    • 市场是完全竞争的，大量投资者
  • 有效市场形态
    • 弱势有效市场
      • 股票市场价格反映历史价格信息
      • 技术分析不再有效，基本分析可能有帮助
    • 半强式有效市场
      • 反映全部已公开信息
        • 无法利用公开信息获超额收益
      • 技术分析和基本分析不再有效
      • 掌握内幕信息可能获得超额利润
    • 强式有效市场
      • 股票市场价格充分反映已知的信息获超额收益
      • 任何手段无效
      • 垄断、利用内幕也无法获得超出风险水平之上的收益