若换出资产为固定资产、在建工程的，损益计入资产处置损益
先要将固定资产转入固定资产清理
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产
借：投资性房地产 应交税费——应交增值税 累计摊销 银行存款
贷：固定资产清理 无形资产 资产处置损益
换出资产为长投，以公计且变动计其综的债务工具的，账价和公允的差异计入投收，若是以公允价值计量其变动计入其他综合收益的，则还应该把之前的其他综合收益转入投收（可转损益部分）
若换出的是投资性房地产，则以换入资产或换出资产的公允价值确认其他业务收入，以换出资产的账价确认其他业务成本
借：固定资产 无形资产（两者价值按换出资产公允分配，增值税另算算）应交税费——应交增值税
贷：其他业务收入 银行存（补价）
借其他业务成本 贷投资性房地产
虽然这里增值税没有参与换入资产的入账计算，但是这是做分录时，选择题问换入资产入账价值时还是要考虑增值税，可能只是分录分开写了
