导图社区 CPA会计第四章无形资产
CPA、注会、会计、无形资产是指企业拥有或控制的、没有实物形态的可辨认非货币性资产。
这是一篇关于14.租赁的思维导图,主要内容包括:出租人,承租人,概述。3要素:一项合同,合同一方让渡了在(1.一定期间)内控制一项或多项(2.已识别资产) (3.使用的权利)以换取对价。
CPA,注册会计师,会计,投资性房地产,主要包含确认、 初始、 后续、 期末等。欢迎点赞收藏~
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费用结算流程
租赁费仓储费结算
E其它费用
F1开票注意事项
F2结算费用特别注意事项
洛嘉基地文件存档管理类目
CFA一级Ethics-standard思维导图
货币政策对黄金价格的传导机制
云报税(个税)
收入
4.无资
确认
目的:持有+控制+无实物形态;哪些:专利、商标等; 条件:同固资,经济利益流入+可靠计量;
土地使用权
建自用和自营
列无形
建对外出售
列房屋成本即存货
建对外出租
转为投资性房地产
外购建筑物且地上与地面无法分开
列固资
初始
外购
价+税+费(注意分期购买);2计3不计,达用途服务费和测试费计,广告、达用途后及初始运作不计
研发
研究阶段
全部费用化
开发阶段
符合资本化条件部分资本化,不符合资本化条件部分费用化
即所有支出先列研发,然后根据性质转入管理费或无形资产
无法区分
其他
公允
如投资者投入、非货币性资产交换、债务重组、政府补助、企业合并
后续
摊销
寿命
有限
应摊销
不确定
不摊销,每年减值测试
方法
直线法、工作量法
时间
当日增,当月摊;当月减,当月不摊
减值
即减值测试后计提
尚未达可使用状态以及寿命不确定的无形资产都不摊销,但每年末都要减值测试
期末
出售
计提资产处置损益
借:银行存款、无形资产减值准备、无形资产累计摊销 贷:无形资产、应交税费-应交增值税、资产处置损益
报废
计营业外支出
出租
借:银行存款 贷:其他业务收入、应交税费-应交增值税
借:其他业务成本 贷:累计摊销