导图社区 一建-经济-不确定性分析
一级建造师笔记一经济部分一不确定性分析。建议配合我主页一建考试大纲使用。有需要的朋友赶紧收藏吧!
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不确定性分析
盈亏平衡分析
成本
总成本=固定成本+可变成本=固定成本+单位产品可变成本×产量
销售收入与税金及附加
销售收入 =（售价 - 税及附加）*销量
量本利模型
产销量（工程量）盈亏平衡分析
生产能力利用率~
结果判别
盈亏平衡点越低，抗风险能力越强
若BEP（%）≤70%
安全的，可承受较大的风险
但盈亏平衡分析并不能揭示产生技术方案风险的根源
敏感性分析
敏感性因素
发生小幅变化→引起经济效果评价大变动
类型
单因素敏感性分析
分析的步骤（排序+概念）
1. 确定分析指标
2. 选择不确定性因素
3. 分析因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化
4. 确定敏感性因素
敏感度系数
斜率越大越敏感、临界点越低敏感
基本情况
SAF＞0，同向变化
SAF＜0，反向变化
|SAF|越大，说明评价指标对此因素越敏感
缺陷
不能直接显示变化后评价指标的值
敏感性分析表
敏感度系数不能直接显示变化后评价指标的值 → 需要编制敏感性分析表
不能连续表示变量之间的关系→需编制敏感分析图
敏感分析图
最敏感因素
用百分比衡量的临界值绝对值最小的
斜率最大的
跟横轴的交点，离原点最近的
临界点
含义
允许不确定因素向不利方向变化的极限值
超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行
判断
每条线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定因素变化率即为该因素的临界点
临界点越低（到原点的距离越短），技术方案对该因素就越敏感
注意
临界点的高低与设定的指标判断标准有关
如财务内部收益率的判断标准为基准收益率，则不确定性因素变化的临界点是财务内部收益率=基准收益率
随着设定基准收益率的提高，临界点就会变低（即临界点表示的不确定因素的极限变化变小）
5. 选择方案
一般选择敏感程度小，承受风险能力强，可靠性大的方案
敏感性分析的局限性
凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性
分析某一因素的变动时，并不能说明不确定因素发生变动的可能性是大还是小
