一建-经济-建设工程项目施工图预算

一级建造师笔记一经济部分一建设工程项目施工图预算。建议配合我主页一建考试大纲使用。有需要的朋友赶紧收藏吧!

建设工程项目施工图预算

• 施工图预算的作用
  • 对建设单位
    • 1||| 施工图预算是施工图设计阶段确定建设项目投资的依据
    • 2||| 施工图~是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据
    • 3||| 施工图~是确定最高投标限价的依据（22年教材变化）
    • 4||| 施工图~可以作为确定合同价款、拨付工程进度款、办理工程结算的基础
  • 对施工单位
    • 1. 施工图预算是确定投标报价的依据
    • 2. 施工图~是施工单位进行施工准备的依据
    • 3. 施工图~是施工企业控制工程成本的依据
    • 4. 施工图~是进行“两算”对比的依据
  • 对其他方面
    • 对于工程咨询单位，是其业务水平、素质和信誉的体现
    • 对于工程造价管理部门，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定最高投标限价的重要依据（22年教材变化）
    • 如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关 按照法律程序处理、解决问题的依据
• 施工图预算的编制方法
  • 定额单价法
    • 注意事项
      • 1. 分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价内容完全一致时，可以直接套用定额单价
      • 2. 分项~的主材料品种与定额单价不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按实际使用材料价格换算定额单价
      • 3. 分项~施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价
      • 4. 分项~不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价
  • 实物量法
    • 工作量较大，计算过程繁琐
    • 注意事项
      • 1. 所用人、机、材的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小
      • 2. 适用于市场经济条件波动较大的情况
  • 工程量清单单价法
• 施工图预算的审查
  • 审查内容
    • 工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定、单价计算是否合理等方面
      • 口诀：量额费价
  • 审查方法
    • 1||| 全面审查法
      • 工作量大，时间长。适用于工程量小、工艺简单的工程
    • 2||| 标准预算审查法
      • 仅适用于采用标准图纸或通用图纸施工的工程
    • 3||| 分组计算审查法
      • 速度快，工作量小
    • 4||| 对比审查法
    • 5||| 筛选审查法
      • 适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
    • 6||| 重点审查法
      • 审查的重点一般是工程量大或造价较高的工程