建设工程监理的工作任务和工作方法

二建管理-第1章-施工管理-7，2Z101070建设工程监理的工作任务和工作方法的思维导图，从建设工程监理的工作任务、建设工程监理的工作方法两个方面作了阐述。

2Z101070 建设工程监理的工作任务和工作方法

• 1. 建设工程监理的工作任务
  • 建设工程建立的工作性质
    • 服务性
    • 科学性
    • 独立性
      • 不依附承包商、材料和设备的供应商
    • 公正性
      • 工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益
  • 《建设工程质量管理条例》中的有关规定
    • 未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不得拨付工程款，不进行竣工验收
      • 总结
        • 监理工程师签字
          • 材料、构配件和设备使用
          • 下道工序施工
        • 总监理工程师签字
          • 工程款拨付
          • 竣工验收
    • 监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
  • 《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定
    • 施工前，审查安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准
      • 审方案
    • 实施建立过程中
      • 发现安全事故隐患→要修整改
      • 情况严重→要求暂停施工，报告建设单位
      • 拒不整改或停工→报告主管部门
  • 建设工程监理的主要任务
    • 施工准备阶段
      • 审查分包单位资质、施工组织设计、单项工程和单位工程的开工报告
      • 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度
      • 参与设计交底
      • 单位工程开工前检查施工单位的复测资料
    • 施工阶段
      • 质量控制
      • 进度控制
      • 投资控制
      • 安全生产管理
    • 竣工验收阶段
      • 督促和检查施工单位整理竣工文件和验收资料，并提出意见
      • 审查竣工验收申请，编写工程质量评估报告
      • 组织工程预验收，参加竣工验收，并签署竣工验收意见
      • 编制、整理工程监理归档文件并提交给业主方
• 2. 建设工程监理立的工作方法
  • 工作方法
    • 施工不符合设计要求、技术标准和合同约定的，监理人员有权要求施工企业改正
    • 设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，监理人员报告建设单位要求设计单位改正
  • 建设监理规划和监理细则
    • 监理规划
      • 签订监理合同级收到设计文件后编制
      • 召开第一次工地会议前报送业主
      • 总监组织专监参编，监理单位技术负责人审批
    • 监理细则
      • 相应工程施工开始前
      • 专监编制，总监理工程师审批
    • 采用“四新”技术、专业性较强、危险性较大的分部分项工程需要编制监理细则
  • 建设监理规划和监理细则编制依据
    • 监理规划
      • 建设工程相关法律、法规及项目审批文件
      • 与项目有关的标准、设计和技术资料
      • 监理大纲、监理合同及项目相关合同
    • 监理细则
      • 监理规划
      • 相关标准、工作设计文件
      • 施工组织设计、专项施工方按
  • 旁站监理
    • 需要对关键部位或关键工序施工质量实施旁站监理
    • 施工企业在旁站监理部位或工序施工前24小时，书面通知项目监理机构，旁站监理人员依据旁站监理方案实施旁站监理
    • 旁站监理人员和施工企业现场质检人员为在旁站监理记录上签字的，不得进行下道工序施工
    • 企业违反强制性标准，旁站监理有权责令整改，企业施工活动危及工程质量，有总监理工程师下达局部暂停施工指令