导图社区 一级建造师建设工程经济第8章收入
一级建造师建设工程经济第8章收入，必备复习资料分享，复习用、预习用，提高学习效率，希望对大家备考有所帮助。
一级建造师建设工程经济第9章利润与所得税费用，介绍了所得税的计算基础、 所得税费用的确认、利润的计算、 利润的分配、 税后利润的分配原则等
适用2024年一级建造师（建设工程经济）学习辅助，知识点系统且全面，希望对大家有用。
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一级注册建筑师建筑经济
混凝土
实务第一篇第一章燃烧知识树
燃烧类型
收入
收入的分类、确认、计量
收入的概念及特点
概念
狭义收入：营业收入
广义收入：营业收入、投资收益、补贴收入、营业外收入
特点
1.日常活动中产生的，不是偶然发生的（出售固定资产、接受捐赠，属于资本公积）
2.收入表现为：资产的增加或负债的减少（预收账款属于负债）
3.不论资产的增加或负债的减少，都会导致所有者权益增加
4.企业经济利益的流入，不包括代收的款项
收入的分类
按性质分类
建造合同收入
房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物：施工合同收入 船舶、飞机、大型机械设备
销售商品收入
产品销售 自行加工的商品 材料销售 原材料
提供劳务收入
某一时点：餐饮住宿、运输服务（控制权转移）
一段时间完成：产品安装、设计业务、机械作业
让渡资产收入
金融企业发放贷款 企业让渡无形资产
按主次分类
主营业务收入
其他业务收入
产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、 无形资产出租收入、固定资产出租收入
收入的确认和计量
合同合并会计处理 1.构成一揽子交易 2.对价金额取决于合同的定价或履约情况 3.单项履约义务
合同变更会计处理 1.新增商品单独售价，变更部分作为单独的合同 2.可明确区分，将原合同未履约部分与变更部分合并 3.不可明确区分，变更部分作为原合同进行处理，合同变更日调整当期收入
某一时段内履行义务，按照履约进度确认收入（产出法、投入法） 当履约进度不能合理确定的，能够得到补偿的，按照易发生成本金额确定收入 某一时点履行履约义务，取得控制权时确定收入
建造合同概念
工程建设、发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同
主要特征 1.现有买主，后有标的 2.建设期长，跨越一个会计年度 3.资产体积大，造价高 4.一般为不可撤销的合同
建造合同的类型
固定造价合同
合同风险由承包人承担
成本加成合同
合同风险由发包人承担
建造合同的分立和合并
企业通常按照单项建造合同进行会计处理
建造合同的合同分立与合并，实际上是确定建造合同的会计核算对象
建造合同的分立
1.每项资产有独立的建造计划 2.每项资产单独进行谈判 3.收入和成本可以单独辨认
建造合同的合并
1.该组合同按一揽子交易签订 2.该组合同密切相关，每项已构成一项综合利润率 3.该组合同同时或依次履行
建造合同收入的内容
初始收入
双方签订合同中最初商定的合同总金额，构成了合同收入的最基本内容
合同变更、索赔、奖励等收入
合同变更的满足条件： 1.客户能够认可因变更而增加的收入 2.该收入能够可靠的计量
建造合同收入的确认
能可靠估计：完工百分比
固定造价合同是否能可靠估计的标准（1个流入，4个计量）
1.总收入能可靠计量 2.经济利益流入企业 3.实际发生的成本能够区分和可靠计量 4.完工进度，未完成合同尚需发生的成本能可靠确定计量
成本加成合同是否能可靠估计的标准（1个流入，1个计量）
1.经济利益流入企业 2.实际发生的合同成本能的区分和计量
成本比例
完工进度（100%）=累计发生成本/合同总成本
总工作量比例
完工进度（100%）=累计完成工程量/合同总工程量
技术测量
水下施工工程（专业人员进行科学测定）
当期完成建造（施工）合同收入的确认
当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前累计确认收入
资产负债表日建造合同收入的确认
当期确认的合同收入=总收入×完工进度-以前累计确认收入
不能可靠估计
1.合同成本能够收回的，据实确认合同收入，同时确认费用 2.合同成本不能够收回的，只据实确认费用，不确认合同收入
