导图社区 工程经济第十九、二十章
工程经济第十九、二十章一级建造师2024年工程经济,知识点系统且全面,希望对大家有用。
编辑于2024-05-27 14:36:01工程经济第十六、十七、十八一级建造师2024年工程经济,包含了工程量清单计价、工程计量与支付、工程总承包计价。一图看懂全章节内容,知识点系统全面,无需死记硬背,框架式结构清晰明了,轻松掌握知识点!
工程经济第十六、十七、十八配套章节练习题一级建造师2024年工程经济,通过多个单选题和多选题的形式,详细介绍了工程量清单的定义、作用、编制原则以及在实际操作中的注意事项。通过例题的形式,详细解释了工程量清单在编制过程中需要遵循的规则和步骤,如按照施工组织设计、施工规范、工程图纸等计算工程量,确定工程内容等。与教材或课程紧密相关,帮助学生巩固和加深对所学知识的理解与掌握。
工程经济第十三、十四、十五章一级建造师2024年工程经济,关于工程经济中各种计算方法和指标的详细说明。首先介绍了单位产品时间定额(工日)的计算方法,包括通过每工日产量或机械台班产量来确定。接着,解释了产量定额的概念,即工人在单位工日内应完成的合格产品数量,并给出了其计算方法。随后,内容介绍了人工定额的分类,包括单项工序定额和综合定额,说明了综合定额的两种表现形式:“综合”和“合计”。此外,还提到了时间定额与每日产量之间的换算关系。帮助理解相关知识点。
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工程经济第十三、十四、十五章一级建造师2024年工程经济,关于工程经济中各种计算方法和指标的详细说明。首先介绍了单位产品时间定额(工日)的计算方法,包括通过每工日产量或机械台班产量来确定。接着,解释了产量定额的概念,即工人在单位工日内应完成的合格产品数量,并给出了其计算方法。随后,内容介绍了人工定额的分类,包括单项工序定额和综合定额,说明了综合定额的两种表现形式:“综合”和“合计”。此外,还提到了时间定额与每日产量之间的换算关系。帮助理解相关知识点。
工程经济第十九、二十章
十九、国际工程投标报价
国际工程投标报价构成及程序
一个工程项目的策划、咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各个阶段或环节中,其主要参与者(单位或个人、产品或服务)来自不止一个国家或地区,并且按照国际上通用的工程项目管理理念进行管理的工程。
国际工程投保总报价组成 人工费 材料费 施工机具使用费 待摊费:现场管理费--工作人员费;办公费;差旅交通费;文体宣教费固定资产使用费;国外生活设施使用费;工具用具使用费;劳动保护费;检验试验费;其他费用,业 攀 榔 其他待摊费:临时设施工程费;保险费;税金;保函手续费;经营业务费;工程辅助费;贷款利息;总部管理费;利润;风险费。 开办费 分包工程费--分包报价和总包管理费和利润 暂定金额(招标人备用金) 国际工程投标报价要准确划分报价项目和待摊费用项目。待摊费用项目不在工程量清单上出现,而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。
国际工程投标报价编制
19.2.2研究招标文件 1.关于合同条件方面 关键工期的要求;保函与担保的规定;保险的要求;误期赔偿费的金额和最高限额的规定;付款条件的要求;物价调整条款;而种的规定;税收;不可抗力的处理;争端的解决.承包商可能获得补偿的权利。 2.关于承包商责任范围和报价要求方面 (1)应当注意合同属于单价合同、总价合同还是成本加酬金合同等。 (2)认真落实需要报价的详细范围。 3.关于技术规范和图纸方面研究工程技术规范,特别要注意研究该规范是否参照或采用英国规范、美国规范或是其他国际技术规范,本公司对此技术规范的熟悉程度,有无特殊施工技术要求和有无特殊材料设备技术要求,有关选择代用材料、设备的规定,以便采用相应的定额 ,计算有特殊要求的项目价格。图纸分析要注意平、立、剖面图之间尺寸、位置的一致性,结构图与设备安装图之间的一致性,发现矛盾之处时应及时提请招标人澄清并修正
19.2.3调查研究 1.市场、政治、经济环境调查2.施工现场自然条件调查3.现场施工条件调查 4.劳务规定、税费标准和进出口限额调查5.工程项目业主的调查6.竞争对手的调查
19.2.6 工程量复核 通常情况下招标文件中均附有工程量表,投标人应根据图纸,认真核对工程量清单中的各个分项,特别是工程量大的细目,力争做到对这些分项中的工程量与实院工程中的施工部位能“对号入座”,数量平衡。
19.2.7生产要素的询价 询价主要包括如下几个方面! (1)主要建筑材料的采购渠道、质量、价格、供应方式。 (2)施工机械的采购与租赁渠道、型号、性能、价格以及零配件的供应情况。 (3)当地劳务的技术水平、工作态度与工作效率、雇价格与手续。 (4)当地的生活费用指数、食品及生活用品的价格、供应情况 国际工程项目的价格构成比例中,材料部分占30%一50%的比重;因此材料价格确定的准确与否直接影响标价中成本的准确性,是投标成败的重要因素。
19.2.8分包工程询价 确定完分包工作内容后,承包商发出分包询价单,分包询价单实际上与工程招标文件基本一致。
19.2.9工日基价的计算 工日基价是指国内派出的工人和在工程所在国招募的工人,每个工作日的平均工资。一般来说,在分别计算这两类工人的工资单价后,再考虑工效和其他一些有关因素以及人数,进行加权平均即可算出工日工资基价。 「提示3』我国出国人工人日工资单价 =一名工人出国期间的费用÷(工作年数x年工作日)
19.2.10材料、半成品和设备预算价格的计算 1.当地采购 在工程所在国当地采购的材料、设备,其价格应为施工现场交货价格。 材料、设备价格=市场价+运输费+采购保管损耗 2.国内供应 材料、设备价格=到岸价+海关税+港口费+运杂费+保管费+运输保管损耗+其他费用 3.从第三国采购 预算价格的计算方法类似于国内供应的计算。如果来自不同的供应来源,则应按各自所占比重计算加权平均价格,作为预算价格.
19.2.11施工机具使用费的计算 】施工机械使用费 由基本折旧费、场外运输费、安装拆卸费、燃料动力费,机上人工费、维修保养费以及保险费等组成。2.仪器仪表使用费 指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
19.2.12摊销费的计算 现场管理费 工作人员费;办公费;差旅交通费;文体宣教费;固定资产使用费;国外生活设施使用费;工具用具使用费;劳动保护费;检验试验费;其他费用。 其他待摊费用 临时设施工程费;保险费;税金;保函手续费;经营业务费;工程辅助费;利息;总部管理费;利润;风险费 开办费 现场勘察费;现场清理费;进场临时道路费;业主代表和现场工程师设施费;现场试验设施费;施工用水电脚手架及小型工具费;承包商临时设施费;现场保卫设施和安装费用;职工交通费;其他杂项 .开办费(或称初期费用)指正式工程开始之前的各项现场准备工作所需的费用。如果招标文件没有规定单列,则所有开办费都应与其他待摊费用一起摊入到工程量表的各计价分项价格中。.暂列金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金,标明用于工程施工,或供应货物与材料,或提供服务,或应付意外情况,亦称待定金额或备用金。承包商在投标报价时均应将此暂列金额数计入工程总报价,但承包商无权做主使用此金额,这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定,全部或部分使用。
分项工程的单价分析及汇总标价 1.计算分项工程的单位工程量人、料、机费用, 2.计算整个工程项目的人、料、机费用; 3.计算整个工程项目的待摊费用; 4.计算分摊系数和本分项工程分摊费; 6.编制单价分析表 7.汇总标价 总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂列金额
投标分析19.2.14 在计算得出分项工程综合单价,编出单价汇总表后,在工程估价人员算出的暂时标价的基础上,应对其进行全面的评估与分析,探讨投标报价的经济合理性,从而做出最终的报价决策。 1.对比分析 (1)分项统计计算书中的汇总数据,并计算其占标价的比例指标。 (2)通过对上述各类指标及其比例关系的分析,从宏观上分析标价结构的合理性。 (3)探讨上述平均人月产值和人年产值的合理性和实 现的可能性。 (4)参照同类工程的经验,扣除不可比因素后,分析单位工程价格及用工、用料量的合理性。 (5)从上述宏观分析得出初步印象后,对明显不合理的标价构成部分进行微观方面的分析检查。重点是在提高工效、改变施工方案、降低材料设备价格和节约管理费用等方面提出可行措施,并修正初步计算标价 2.动态分析 (1工期延误的影响 (2)物价和工资上涨的影响 (3)其他可变因素的影响(汇率、利率等)
19.2.15投标报价决策 影响因素: 1.成本估算的准确性3.市场条件 2.期望利润 4.竞争程度 5.风险偏好
国际工程投标报价技巧
19.3.1根据招标项目的不同特点采用 不同报价 1.报价可高一些的工程 (1)施工条件差的工程 (2)专业要求高的技术密集型工程,而本公司在这方面有专长,声望也较高; (3)总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程; (4)特殊的工程,如港口码头、地下开挖工程等(5)工期要求急的工程;(6)竞争对手少的工程;支付条件不理想的工程。
2.报价可低一些的工程 (1)施工条件好的工程 (2)工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程, (3)本公司目前急于打入某一市场、某一地区,或在该地区面临工程结束,机械设备等无工地转移时 本公司在附近有工程,而本项目又可利用该工地的设备、劳务,或有条件短期内突击完成的工程; (5)竞争对手多,竞争激烈的工程; 非急需工程(建设单位不急需)6 (7)支付条件好的工程。
19.3.2 适当运用不平衡报价法 1.能够早日结账收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目(如机电设备安装工程,装饰工程等)可适当降低。 19.3.2适当运用不平衡报价法 1.能够早日结账收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目(如机电设备安装工程,装饰工程等)可适当降低。 2.经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可获得超额利润,而将能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大 3.设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的提高单价,而工程内容说明不清的,则可降低一些单价
19.3.3注意计日工的报价 可以报高一些以便如果是单纯对计日工报价,在日后业主用工或使用机械时可以多盈利。
19.3.4适当运用多方案报价法 对一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻时,可在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价法处理 先按原招标文件报一个们然后再提出:”如某条款作某些变动,报价可降低多少……”,报一个较低的价格。这样可以降低总价,吸引业主。
19.3.5适当运用“建议方案”报价 19.3.6适当运用突然降价法 19.3.7适当运用先亏后盈法19.3.8注意暂定工程量的报价 19.3.9合理运用无利润算标法
生存策略 补偿策略 开发策略 竞争策略 盈利策略
二十、工程计价数字化与智能化
BIM 在工程计价中的应用
1.定义 建筑信息模型(BIM)是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术,是在建设工程及设施全生命周期内,对其物理特征和功能特性信息进行数字化表达,并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。
2.BIM软件 BIM软件应具有相应的专业功能和数据互用功能。 BIM软件的专业功能应符合下列规定:(1)应满足专业或任务要求;(2)应符合相关工程建设标准及其强制性条文;(3)宜支持专业功能定制开发: BIM 软件的数据互用功能应至少满足下列要求之一.(1)应支持开放的数据交换标准;(2)应实现与相关软件的数据交换;(3)应支持数据互用功能定制开发, BIM 软件可分为以下几类: (1)设计建模BIM软件。(2)计算分析BIM软件。 (3)实景建模BIM软件。(4)管理协调BIM软件
1.BIM对工程计价的影响 (1)提高数据一致性和准确性 (2)提高计价效率。 (3)支持价值工程。
2)BIM应用场景 (1)BIM在工程量计算中的应用 BIM技术构建的数据模型能够辅助统计整理造价指标信息,体现数据的可视化和模拟性。 目前,BIM技术在工程量计算方面的应用主要有三种路径:导入传统软件法、借助插件映射输出工程量BIM模型直接输出净量。 (2)BIM在投资估算中的应用 在编制项目投资估算时,利用 BIM模型计算功能进行项目投资分析,能够提高投资决策效率。 (3)BIM在设计概算中的应用 在编制项目设计概算时,BIM技术可以对成本进行即时模拟与核算,并在施工过程中进行充分运用 (4)BIM在施工图预算中的应用 施工图预算中的工程量清单项目确定、工程量计算分部分项计价、工程总造价计算等宜应用BIM技术。 施工图预算BIM软件一般具有下列专业功能:导入施工图设计模型,创建施工图预算模型;② 编制招标预算工程量清单、最高投标限价、投标预算工程量清单与报价单;③ 支持现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 和地方的工程量清单计价规范及定额,支持企业定额的导入;④生成工程量清单项目和确定综合单价;⑤输出招标预算工程量清单、最高投标限价、投标预算工程量清单与投标报价单;⑥输出施工图预算模型
(5)BIM在竣工结算中的应用 一方面,借助BIM技术核对竣工结算工程量,能够提高工作效率。 另一方面,BIM的模型库在项目发生设计变更时会自动进行数据的更新处理和智能比对,同时对项目合同信息、施工材料管理等数据信息进行同步更新,能够有效地防范在施工过程中产生的数据丢失问题,保证结算资料的完整性,不仅能够提高结算质量和效率也能降低人为因素影响,提高工作透明度!
3)BIM应用效果评价 ① 定性评价:将 BIM应用成果,从性质属性上进行评价,说明其对项目管理目标、项目管理过程的影响。对于工程质量的影响,一般可采用定性评价的方法。 ② 定量评价:按照通常的经验预估和计量BIN用成果,对比未使用BIM和使用BIM后的差异:于成本和工期的影响,一般可采用定量评价的方法
3.BIM在工程计价中应用的挑战 一是数据质量和一致性管理。 二是缺乏标准化。 三是变更管理。 四是协同工作。
人工智能在工程计价中的应用
人工智能概述
1.定义 人工智能是一种模拟和实现人类智能的技术,通过分析和处理大量的数据,自动学习和优化模型,实现复杂的任跨界融合、人机务和决策。人工智能呈现深度学习人机协同群智开放、自主操控等特征。 2.分类 一般分为弱人工智能、强人工智能和超人工智能。 3.标准体系 人工智能标准体系框架主要由基础共性、支撑技术与产品、基础软硬件平台、关键通用技术、关键领域技术产品与服务、行业应用、安全/伦理八个部分组成。 4.技术标准 包括关键通用技术标准和关键领域技术标准两大类 关键通用技术标准 机器学习标准;知识图谱标准; 类脑智能计算标准;量子智能计算标准;模式识别标准; 关键领域技术标准 自然语言处理标准;智能语音标准;计算机视觉标准;生物特征识别标准;虚拟现实/增强现实标准;人机交互标准。
「提示2』自然语言处理标准包括语言信息提取、文本处理、语义处理、应用扩展四个部分。 「提示3』智能语音标准包括语音设施设备、语音处理、语音识别、语音合成、语音接口五个部分。 [「提示4』计算机视觉标准包括视觉设施设备、数据及型、图像识别与处理三个部分。 『提示5』人机交互标准包括智能感知、动态识别、多态交互三个部分。
人工智能在工程计价中的应用
1.人工智能对工程计价的影响 提高计价精度和效率; 提供智能决策支持, 强化设计与施工协同; 2.人工智能在工程计价中应用的场景 随着技术的发展,人工智能可以辅助进行投资估算、设计概算、估算指标和概算指标的编制,工程量计算、价格估算等工作,还可以通过机器学习和数据挖掘技术来发现规律和趋势。 3.人工智能在工程计价中应用的挑战 一是工程项目涉及大量敏感数据,一旦使用不当可能 引发法律问题。 二是AI算法透明性可能引发争议。 三是AI技术的应用要求工程造价人员深入了解AI算法的原理和功能。
大数据在工程计价中的应用
大数据概述
1.定义 为更经济地从高频率的、大容量的、不同结构和类型的数据中获取价值而设计的新一代架构和技术。 2.特征 大数据具有“4V”特征,即规模性(Volume)、多样性(Variety)、价值性(Value)和时效性(Velocity). 3.处理流程 ①数据抽取与集成一②数据分析一③数据解释。
大数据在工程计价中的应用
1.大数据对工程计价的影响 提高计价准确性和效率;数据来源的多样化;实时数据的应用。
2.工程计价行业大数据库的建立 (1)项目可行性研究数据信息库; (2)工程设计指标数据信息库 (3)消耗量指标信息库;(4)人、料、机价格信息库; (5)清单计价的综合单价信息库; 3.大数据在工程计价中应用的场景 大数据能够应用于工程项目的投资估算、设计概算,施工图预算、投标报价以及竣工结算。 4.大数据在工程计价中应用的挑战 一是数据安全与隐私保护。二是数据整合和标准化。 三是工程项目的变化和时效性。