导图社区 材料甲供工程
建筑施工企业遇到材料甲供的情形不鲜见,如果财税处理?“材料甲供工程”是一种特定的工程项目合作方式,主要涉及甲方(通常为建设单位或发包方)、乙方(施工单位或承包方)以及丙方(材料供应商)之间的合作关系和税务处理。在这种模式下,甲方负责提供工程项目所需的主要材料,如钢材、混凝土、预制构件和砌体材料等,这些材料被称为“甲供材”。
不动产销售过程中涉及到的钱款属性不同涉税当然不同,展示了房地产销售过程中的一系列财务流程和关键节点,主要围绕多种形式的“金”的支付与使用进行说明。
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材料甲供工程
甲乙双方《工程施工合同》
财税2016年36号文的甲供工程,可按简易计税【不局限于房建项目】
符合财税2017年58号文的甲供材工程
仅限于房建项目的地基基础及主体结构工程
仅限于总承包方
仅限于4类材料(钢材/砼/预制构件/砌体材料)
仅选择简易计税方法
甲丙双方签订《材料采购合同》
丙方供应材料甲方验收后乙方领用并用于甲乙双方的工程项目
丙方开具甲方抬头的货物销售发票提交甲方
甲方按照合同,验收单,发票支付丙方材料款(公对公结算)
乙方可以根据《招标文件》/《工程施工合同》约定,计取甲供材的“材保费”(1%-3%)作为合同价外费用计入结算并开具“建筑服务”发票