导图社区 工程经济第1章
这是一个关于工程经济第1章的思维导图。涵盖经济分析原理、成本效益评估等核心概念。帮助学习者高效掌握工程经济基础知识，构建清晰的学习路径。
这是一个关于项目管理第6章的思维导图。覆盖合同类型、签订流程、风险防控及纠纷解决等高分值内容，提升合同管理效率与合规性。
这是一个关于项目管理第5章的思维导图。涵盖安全管理体系、环境保护策略及职业健康预防措施，促进项目绿色、安全、高效推进。
这是一个关于项目管理第4章的思维导图。涵盖质量计划、质量控制流程、质量改进策略等关键环节，确保项目成功交付。
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混凝土
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燃烧类型
工程经济
资金时间价值的计算及应用
利息的计算
单利
复利
终值和现值的计算
现金流量图
一根轴线，标注时间点
第一年末第二年初
大小，方向，作用点
现值P和终值F
年金A和终值F
有效利率的计算
名义利率
单利计算的年利率
r=m*i
有效利率
复利计算的年利率
Ieff=（1+i）∧m-1
概要
技术方案经济效果评价
财务可行、经济合理
评价内容
盈利能力
偿债能力
财务生存能力
非经营性方案
技术方案的计算期
建设期
运营期
投产期
达产期
指标体系
静态分析
投资收益率
总投资收益率
总投资＼收益率
息税前利润．
年息税前利润=年净利润+所得税+利息 税前利润=净利润+所得税
总投资
=资本金+债务资金
=建设投资+建设期贷款利息+流动资金
资本金净利润率
资本金＼净利润率
净例润
资本金
静态投资回收期
内插法计算投资回收时间
动态分析
财务净现值
注意t0
财务内部收益率
各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
内插法
FNPV绝对值大，远；小，近
判别
FIRR>=Ic可行；反之不可行
考点
估算
FIRR判别
FIRR优优劣势
考前读
偿债资金来源
利润、固定资产折旧、无形资产摊销、其他资产摊销、其他还款资金（减免的营业中的税金）
偿债能力指标
借款偿还期
利息备付率
备付利息率
>1,>2
偿债备付率
>1，>1.3
资产负债率、流动比率、速动比率
考察企业财务状况的主要指标
基准收益率
了解
挣钱的及格线水平
政府政策导向
行业财务基准收益率
境外投资考虑国家风险因素
投资者自行测定的基准收益率
资金成本（借钱成本）
机会成本
投资风险
通胀
技术方案不确定性分析
不确定性分析
盈亏平衡分析
线性分析（主）
总成本、固定成本、可变成本
考点：区分类型
实务：机械台班费用计算
固定
工资福利、修理、折旧、摊销
可变化
计件工资、原料燃料动力、 包装
收入-成本
利润=价*量-固定-单可*产量-税*产量
求一个未知数
盈亏平衡产量
越低越好，投产后盈利可能性越大、适应市场变化的能力越强、抗风险越强
影响因素：降低成本、提高价格
盈亏平衡价格
生产能力利用率
盈亏平衡产量/设计产量*100%
非线性分析
敏感性分析
单因素分析
敏感系数
临界点
斜率判断
技术方案现金流量表编制
四大技术方案现金六流量表
销项：钱流入、进项税：（自己）钱流出
从项目角度
整个项目：总投资现金流量表
权益投资：资本金现金流量表
总投资=资本金+债务
从投资人角度
投资各方现金流量表
从财务角度
影响企业生存
财务计划现金流量表
现金流量表的构成要素
投资
找钱
技术方案资本金：实物，工业产权，非专利技术，土地使用权等
成本
花钱
收入
挣钱
税金
交钱
要素
总成本
经营成本
总成本-折（折旧）摊（摊销）利（利息支出）
人（工资福利）、材（原材料、燃料、动力）、机（修理费）、其他
耕地占用费
设备更新分析
设备磨损与补偿
设备磨损的概念
有形磨损（物质磨损）
外力破坏
自然力、闲置
无形磨损（精神、经济磨损）
原设备相对贬值
苹果12、13
创新、性能更新
塞班、IOS、安卓
设备磨损的补偿
大修理
更新
有形磨损
现代化改装

设备更新方案的比选原则
站在客观立场分析问题
不考虑沉没成本
沉没成本=账面价值-市场价值
不要后悔已发生且无法挽回
历史成本
重置成本
逐年滚动比较
设备更新时机的确定方法
设备寿命的概念
自然寿命
投入使用到报废为止（有形磨损）
技术寿命
概念
从投入使用开始到印技术落后淘汰（无形磨损）
经济寿命
年平均使用成本最小而被更新所经历的时间
经济观点（成本或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻
经济寿命的估算
计算
年平均运行成本（最低）=年资产消耗成本+年运行成本
设备租赁与购买的影响因素
设备租赁与购买方案的比选分析
设备租赁的概念
融资租赁
大型设备（私人飞机、盾构机）
经营租赁（车辆、仪器）
优缺点
优点：租金税前扣除
缺点：无所有权、仅使用权；费用高、长期负债
租赁费用与租金计算
组成
保证金
租金
担保金
附加率法
R=P/N+Pi（银行利率）+Pr(附加率)
年金法
动态等额分摊（已知现值P求年金A）
不计算
价值工程在工程建设中的应用
提高价值的途径
价值工程
定义
最低寿命周期成本-，可靠实现所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术
核心：产品进行功能分析，功能定量化
目标
最低寿命周期成本，产品具备所必须具备的功能
寿命周期成本
生产成本
使用及维护成本
V=F0/Cmin
途径
价值工程在工程建设应用中的实施步骤
价值工程的重点是在规划和设计阶段。决策的失误是最大的失误
价值工程的工程程序和分类
程序
工作对象的选择
信息资料的收集
准备阶段
确定价值工程的研究对象
功能定义
功能整理
功能分析
干什么用
功能成本分析
成本是多少
功能评价
确定改进范围
价值是多少
功能评析
分析阶段（功能评价阶段）
分类
重要程度
基本（必不可少）和辅助（添加）
功能分类
使用功能和美学功能
用户需求
必要
基本和使用
不必要
多余、重复、过剩
量化标准
过剩功能与不足功能
功能总体局部关系
总体功能、局部功能
功能整理逻辑关系
并列功能和上下位功能
并列：遮风、避雨、保温、隔热、采光
上下位：上位目的性、下位实现目的的手段
价值系数的计算
Vi=Fi/Ci
=0
再分析
<1
必须改进
降低成本预期大的功能
=1
无需改进
>1
新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则
技术上
综合效益上
新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析
分类方法
技术特性、条件指标
新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析
静态分析方法
增量投资收益率法
经营成本上的节约与增量投资的比值
经营成本差 - 投资额差*100%
与基准投资收益率相比
折算费用法
有用成果相同时
需要增加投资
年生产成本+投资额*基准投资收益
不需要增加投资
直接考虑运行的总成本
年固定成本+单位可变*产量
新方案成本低，可行
有用成果不同时
临界点产量
综合总费用法
动态分析方法
净现值法
净年值法
综合分析
加权评分法
简单评分法
