00预算员-GCCP6.0

这是一篇关于00预算员-GCCP的思维导图，主要内容包括：组价常规方式，未计价主材就是定额基价中未包含的材料。一般是在市场价下面，这部分材料的价格和定额基价组成该项目的单价。未计价材料就是其价格未计算在定额内的材料。 定额中只规定了它的名称、规格和消耗数量，其价格由定额执行地区的信息价格或市场价格决定。安装工程、装饰工程定额内大部分都是未计价。

00预算员-GCCP

• GCCP，清单要描述清楚位置（特别是零星项目的位置），要求施工单位拿到清单，结合图纸，在不向甲方提交答疑的情况下，完成组价
  • 子主题
    • GCCP操作及工程量
      • 编制顺序
        • 单位工程
          • 01分部分项
            • 01所有清单名称（特殊情况：注明位置）及项目特征
              • 项目名称不要重复
              • 项目特征
                • 1.部位： 2.结合清单项目特征 3.结合定额子目特殊要求
                • 按完整工序分类
                  • 如：保温，包括保护层+保温
                • 部位、材质、功能、形状、坡度、厚度及直径、施工机械、挖土深度
                • 反应项目的价值
                  • 一项或多项工作的施工方式、距离、规格、尺寸、部位、材质、功能、形状、坡度、厚度及直径、施工机械、挖土深度等特征
              • 清单分项
                • 可大可小
                • 规范是尽量小，以满足不同要求
                • 结合合同进行清单分项
              • 甲方项目特征，乙方工作内容+项目特征
            • 02所有清单工程量
            • 03套取子目+根据清单工程量确定定额子目工程量 +调整人材机（主材名称）
              • 清单VS定额组价
                • 分部分项北京定额提量+组价
                  • 导入EXCEL
                    • 套定额（包括单价措施）
                      • 汇总人材机
                        • 载价+信息价+询价
                          • 信息价没有品牌
                  • 组价
                    • 清单用清单工程量，定额用定额工程量， 规则不一致工程量不一致
                      • 1.计算方式和单位一致
                      • 1.工程量不一致，单位一致
                        • 清单中，特殊定额要求工程量单独摘出来
                          • 1.如地下室场地平整
                            • 两个工程量（清单工程量+定额工程量）
                          • 如人工土方+机械土方
                          • 如阳台反坎
                          • 如斜板
                          • 如立面防水
                          • 窗尺寸+材质+开启面积
                          • 两个工程量（清单工程量+定额工程量）
                          • 桩间土
                      • 2.计算方式一致，单位不一致
                        • 屋面防护层的缝长
                          • 以清单工程量为基础确定定额消耗量
                      • 4.计算方式不一致，单位不一致
                        • 如地沟
                          • 清单m
                          • 定额：手算换算，混凝土（侧壁或压顶）m3,砌砖侧壁m3,垫层m3,抹灰m2,
                      • 3.子目主材不一致实际使用情况，换掉
                        • 在人材机中，修改装修主材名称，以便调价
                      • C .定额与定额子目单位不一致
                        • 如楼梯混凝土100厚，定额5m2,子目m3
                          • ——：如果定额子目楼梯给出了基本厚度，就一定会有一个调整厚度的子目的，应该两个子目顺序的
                        • 如门,定额m2,锁为把
                    • 每次都要检查子目的人材机内容，看是否缺少工艺做法， 如果缺少，则继续补充其他子目
                    • 在人材机中，修改装修主材名称，以便调价
                      • 预算阶段所有材料均可调整
                        • 成品建材的子目的人材机输入
                          • 子主题
                        • 黄色为调整过的材料
                      • 结算阶段，按合同规定的主材调整
                        • EXCEL调差，根据各月信息价
                        • 基准价Pt01
                          • 在建设工程施工合同中，‌基准价格指的是由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、‌工程设备的价格，‌这个价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制
                        • 合同价
                        • 投标价
                    • 系数调整
                    • 消耗量标准换算调整
                      • 如厚度，强度、运距，层高
                • 人材机汇总VS工机料显示
                  • 子主题
                  • 子主题
                  • 人材机汇总VS工机料显示是同步的； 名称、规格、数量、单位均同步 修改主材名称，以便调价
                • 本标准中材料的材质、型号、规格与设计要求不同时， 除各章另有规定外，材料可以替换
                • 本标准中已注明厚度的子目，与设计要求的厚度不同时， 执行增减厚度相应子目
                • 不同清单下的相同子目可以COPY
                • 清单工程量和所组价的子目影响综合单价
            • 04【人材机汇总】
              • 载价
                • D.子目主材替换单元不一致的调整
                  • 子主题
                    • 旧*新材料特征（X）[如厚度，密度】=新
            • 05询价
              • 品名
              • 规格
              • 询价项目的“数量
              • 运费
              • 交货地点
              • 交期
              • 包装
              • 付款条件
              • 售后服务
              • 税
            • 工程调价
              • 一键调价
                • 凑价格
                  • 调含量
                  • 价格
              • 人材机调价
                • 1.信息价为主
                • 2.市场价为辅
                  • 3.根据工程档次，选择不同价格的材料
              • 调价
                • 软件调价
                  • 指定价格调整
                    • 价格调整
                    • 含量调整
                  • 系数调整
                • 30元
                  • 超市6元/斤
                    • 30/6=5
                  • 摊位5元/斤
                    • 30/5=5
                • 招标文件主材规定
                  • 钢材+混凝土+水泥+人工
              • 招投标阶段
                • 调价
              • 合同签订阶段
                • 清标调价
              • 项目施工管理阶段
                • 认价
                • 变更+签证
                  • 1.有一样的参考一样的
                    • 存在不平衡报价情况
                  • 2.有类似的参考类似的
                    • 存在不平衡报价、合理范围、及浮动率问题
                  • 3.取信息价
                    • 注意合同要求：投标基准期还是施工期间的
                  • 4.都没有的，重新组价
                    • 注意 材料价格和浮动率问题
              • 工程竣工结算阶段
                • 人材机价差调整
          • 02单价措施费
        • 建设项目
          • 03总价措施费
          • 04其他项目
          • 05规费
      • 【工程量】-【土建报表量】-（构件汇总分析）
        • 【绘图输入工程量汇总表】
          • 3.6m
            • 1.砌砖高度
            • 2.室内装修脚手架
            • 3.模板及支架
      • 钢筋提量时
        • 提量
          • 一般钢筋
            • 将各钢筋规格分别提量，并直接注明
          • 措施筋提量
            • 报表里单独有措施筋的报表
          • 植筋提量
        • 北京定额提量
          • 钢筋
            • 勾掉措施钢筋
              • 北京定额不考虑
            • 植筋
              • 按北京房修定额执行
      • 建设项目层次软件
        • • 造价分析
            • • 各单项工程（分部分项+单价）+总价措施费+其他项目+税金（销项税税金）
          • 取费设置
            • 子主题
            • 子主题
            • 企业管理费费率
              • 中标控制键取中间值
              • 投标时，投标方自行决定
            • 利润
              • 中标控制键取中间值
              • 投标时，投标方自行决定
            • 规费
              • 北京地区农民工工商保险是包含在规费
                • 根据京人社工发[2016]13号文和北京市人力资源和社会保障局2021年6月1日发布《关于2021年社会保险缴费有关问题的通告》， 农民工工伤保险费用总额=本市上年度职工月平均工资/月平均工作时间20.83天x60%x保险期(合同工期总天数:30天)x月平均预计农民工缴费人次x缴费费率1%，工伤保险费计算的结果四舍五入保留到“元”注意:此项费用已包含在规费中，不再累加到规费合计
                  • 子主题
              • 五险一金
            • 税金
          • 措施项目
            • 注意：此为仅整个项目的总价措施费
          • 其他项目费
            • 子主题
              • 税金为进项税，
                • 仅用于财务抵税用
            • 1.暂列金额
            • 2.暂估价
              • 材料暂估价
              • 专业工程暂估价
            • 3.计日工
              • 计日工作
                • 人工+机械等
            • 4.北京定额费用：总包服务费
          • 费用汇总
            • 子主题
              • A分部分项工程费+B1单价措施费+B2总价措施费（安全文明施工费（人+机使用费*%）+C其他项目（暂列金额+暂估价+计日工+总包服务费(专业暂估价*%)）+D规费（人工费*%）+E税金（销项税税金=(A+B+C+D)*%）
              • 子主题
      • 单位工程（统计税前费用）软件
        • 子主题
        • 造价分析
          • • 包括分部分项+单价措施费
            • 工程总造价为税前费用
        • 取费设置（同单位工程一致）
          • 子主题
          • 规费
            • 北京地区农民工工商保险是包含在规费
              • 根据京人社工发[2016]13号文和北京市人力资源和社会保障局2021年6月1日发布《关于2021年社会保险缴费有关问题的通告》， 农民工工伤保险费用总额=本市上年度职工月平均工资/月平均工作时间20.83天x60%x保险期(合同工期总天数:30天)x月平均预计农民工缴费人次x缴费费率1%，工伤保险费计算的结果四舍五入保留到“元”注意:此项费用已包含在规费中，不再累加到规费合计
                • 子主题
            • 五险一金
          • 税金
            • 9%
        • 分部分项
          • 单价+综合单价
            • 单价+合价
              • 为定额子目（直接费）
            • 清单综合单价+综合合价
              • 工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。（《工程量清单计价规范》规定）
              • 税前清单综合单价=所有定额综合合价/清单工程量
              • 为分部分项工程费+企管+利润+规范++风险
                • 即税前
                • 按分部分项工程单价组成来分， 工程量清单计价主要有三种形式:
                  • 1）工料单价法；（2）综合单价法;（3）全费用综合单价法.
            • 分部分项及单价措施费（当地定额）
              • 每个定额子目工程量,也即是计价工程量
              • 税前清单综合单价(不含增值税)
                • 定额单价i=人材机含量*市场价
                • 定额综合单价i=定额单价（人材机）+企业管理费+利润+规费+风险
                  • 风险费用是指隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围的市场价格波动风险的费用。 发承包双方订立的合同，应当充分保障合同双方合法权益，确保工程质量安全和项目顺利实施。
                    • “一月内停水、停电在12小时以内造成的所有损失， 建设单位提供的材料设备不及时在8小时以内造成的所有损失等， 材料的理论重量与实际重量的差等”
                • 定额综合合价i=定额综合单价*定额工程量
              • 手算算量项目
                • 【工程量表格】算量
                  • 定义构件名称，位置，类别，套用清单和定额
                    • 手算工程量，进行输入
                  • 在汇总计算后，在报表里查看
                • 落水管长度
                  • 雨水斗个数
                    • 下水口个数
          • 工机料显示
            • 子主题
            • B=C/A
            • C
              • 如果定额和清单单位不一致时，C为本定额状态下的消耗量
              • 如清单为m3,定额C为m2,厚度为t,则C(m2)=m3/t, 再根据定额单位下的价格p元/m2,得到本定额项的成本V=p*C
            • D为B含量下所需含量
              • 非标准定额，需根据B含量下，手算出图纸中的D含量
              • 借鉴类似定额，考虑损耗率
            • E=D*C
            • 特例：多个子母中，某个子母成本与清单单位无关，仅自己的组成成本
              • 子主题
        • 单位工程--人材机汇总
          • 子主题
          • 一个一个套价
          • 子主题
            • 不含税市场价
              • 为税前价格
            • 含税市场价
              • 为进项税价格
                • 仅用于财务抵税
      • 【文件】菜单
        • 【选项】
          • 子主题
      • 导出报表
        • 【报表】
          • 预览
          • 1.【批量导出】
          • 2.选中
            • 右键，导出选中表格
• 对量
  • 先对软件计算设置
• 增值税
  • 增值税（对象为施工单位）
    • 施工单位销项税税率，此处默认为9%（这个9%需要给甲方开具发票）
    • 人材机汇总税率，为进项税
      • 子主题
    • （施工单位给甲方开具）增值税税金计算
      • 计（进项）税前工程造价A
        • 不含进项税【分部分项（人+材+机+管+利）+规】A
          • 不含进项税税造价A
            • 人(不含进项税)
              • 人(含进项税)/(1+%)
            • 材(不含进项税)
              • 材(含进项税)/（1+13%）
            • 机(不含进项税)
              • 机(含进项税)/（1+%）
          • 其中：进项税D
            • 材料/1.13*0.13
      • 工程造价销项税B
        • 销项税即 施工单位的销项税的税额
          • 销项税金B=不含进项税(人+材+机+管+利+规）A*9%
      • 含税造价C
        • A+B
          • A*(1+9%)
      • 增值税B
        • 销项税税额 -各项进项税额抵扣
          • 销售额A*9%-各项（购买的材料、设备等）进项税发票D
          • 不包含：增值税中可抵扣进项税的税额
        • 甲供材
• 预算VS审计结算
  • 预算仅对图纸负责
  • 审计结算需要对现场已发生情况
    • 签证+变更+隐蔽工程
    • 对合同了解
      • 审计结算的结算
• 清单列项，项目特征
  • 构件类型
  • 位置
  • 材质
  • 形状复杂程度
• 计算模型+手算
  • 手算的内容
    • 1.软件无法建模出量，但图纸上已设计且在预算编制范围内的相关工程量，需要手算
    • 2.定额子母需要拆分消耗量时
  • 手算的方法
    • 采用EXCEL表格进行手算
  • 手算的特点
    • 1.手算内容繁琐，没有规律， 需认真阅读图纸上的每一句话，每一处文字说明
    • 2.熟悉每个定额做法需要计算的相关工程量
• 常用建筑材料密度
  • 铝
    • 2.7*10³kg/m³
  • 铁
    • 7.8*103kg/m
• 主题
• 安装里才有主材，土建一般都是材料
• 未计价主材就是定额基价中未包含的材料。 一般是在市场价下面，这部分材料的价格和定额基价组成该项目的单价。 未计价材料就是其价格未计算在定额内的材料。 定额中只规定了它的名称、规格和消耗数量，其价格由定额执行地区的信息价格或市场价格决定。 安装工程、装饰工程定额内大部分都是未计价材料。 一、主材与设备的区分 建设部关于工程建设设备与材料划分的规定 定额中计价材料一般为辅材，如氧气、乙炔、垫片等。未计价材料视为主材，如管道、设备等。 土建里一般常用的就是6大主材，如钢筋、水泥、砖、砂、石子、木材。当然有些装饰工程还有面砖、花岗岩、地板、木饰面等板材也是主材。
• 组价常规方式
  • 子主题