造价注册考试-计价和管理中数值知识汇总

-计价和管理中数值知识汇总，以时间轴和百分比为线索，详细罗列了工程招标、投标、合同履行等过程中的各项规定。

造价注册考试

• 法律法规
  • 日期绘制
    • 履约保证金VS质量保证金
      • 子主题
    • 2日
      • 1.如潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议， 应当在提交资格预审文件截止时间2日前提出
    • 3日
      • 1.招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；
      • 2.依法必须进行招标的项目， 招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选 人， 公示期不得少于3日。
      • 3.如澄清 或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制，招标人应当在提交资格预 审申请文件截止时间至少3日前， 或者投标截止时间至少15日前， 以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人
    • 5日
      • 1.资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
      • 2.招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。
      • 3.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金 及银行同期存款利息。
    • 7日
      • 工程总承包项目：发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。 发包人逾期支付的，按照贷款市场报价利率(LPR)支付利息; 逾期支付超过56天的，按照贷款市场报价利率LPR)的两倍支付利息。
    • 10日
      • 1.如潜在投标人或者其他利害关系人 对招标文件有异议，应当在投标截止时间10日前提出
    • 14日
      • 1.质量保证金返还
        • 缺陷责任期满时，施工承包单位向建设单位申请返还工程质量保证金。 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。 如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。 对返还期限没有约定或约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还给承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。 发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
      • 工程总承包项目：发包人应在进度款支付证书签发后14天内完成支付， 发包人逾期支付进度款的，按照贷款市场报价利率(LPR)支付利息; 逾期支付超过56天的，按照贷款市场报价利率(LPR)的两倍支付利息
      • 合同双方的争议，应首先由申请人向争议评审组提交一份详细的评审申请报告，并附必 要的文件、图纸和证明材科，申请人还应将上述报告的副本同时提交给被申请人和监理人。 被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内，向争议评审组提交一份答辩报告， 并附证明材料。被申请人将答辩报告的副本同时提交给申请人和监理人。除专用合同条款另 有约定外，争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调 查会，向双方调查争议细节；必要时争议评审组可要求双方进一步提供补充材料。 在调查会 结束后的14天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，作出 书面评审意见，并说明理由。在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。
    • 15日
      • 1.竣工备案
        • 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
      • 2.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人
    • 20日
      • 1.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截 止之日止，最短不得少于20日。
    • 28日
      • 发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于安全生产措施费总额的50%给承包人其余部分按照提前安排的原则进行分解，
      • 如招标文件及合同未约定，招标工程的合同基准日为投标截止日前28天， 非招标工程的合同基准日为合同签订日前 28天。
      • 建设单位应在工程接收证书颁发后28天内将履约拒保退还给承包商
    • 30日
      • 1.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投 标文件订立书面合同。
      • 鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊的技术问题需要较长时间的，经与委托人协商，完成鉴定的时间可以延长，每次延长时间一般不得超过30个工作日，每个鉴定项目延长次数一般不得超过3次。
    • 1个月
      • 中止施工
        • 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施日起1个月内， 向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
    • 3个月
      • 施工许可证的有效期限。
        • 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工， 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月
    • 90天
      • 由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的， 在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进人缺陷责任期。
    • 1年
      • 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，
      • 恢复施工
        • 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告; 中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
    • 2年
      • 1.除防水和结构外，保修期
      • 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，
    • 5年
      • 1.防水保修期
  • 百分比
    • 80%
      • 政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的 80%。
      • 合同约定进行施工过程结算的，发承包双方应将按规定计算且已确认的合同价款列人当期施工过程结算， 并同期支付施工过程结算价款的支付比例应在合同中约定，不应低于当期施工过程结算价款的 80%。
    • 50%
      • 发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于安全生产措施费总额的50%给承包人其余部分按照提前安排的原则进行分解，
      • 根据项目资本金制度，鼓励依法依规筹措重大投资项目资本金。 基础设施领域和国家鼓励发展的行业项目，可通过发行权益类、股权类金融工具多渠道筹措资本金，但不得超过项目资本金总额的 50%。
    • 30%
      • 包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额、计日工价款及专业工程暂估价)的10%， 不宜高于签约合同价(扣除暂列金额、计日工价款及专业工程暂估价)的30%。
    • 20%
      • 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%， 国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
      • 定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的20超过部分不产生定金 的效力。
    • 15%
      • 因工程变更引起分部分项工程的清单项目变化(项目增减)，或清单工程量发生变化且工程量变化不超出15%(含15%)时，发承包双方应按确认变化的工程量，按下列规定确定综合单价并计价，调整合同价款:
    • 10%
      • 包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额、计日工价款及专业工程暂估价)的10%， 不宜高于签约合同价(扣除暂列金额、计日工价款及专业工程暂估价)的30%。
      • 材料采购合同+设备采购合同
        • 迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%
      • 履约担保一般采用银行保函和履约担保书的形 式，履约担保金额一般为中标价的10%
      • 单一来源采购 招标
        • 必须保证原有采购项目一致性或服务配套的要求， 需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额 10%的。
      • 政府采购合同
        • 政府采购合同行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的 10%。
    • 5%
      • 如合同未约定幅度或约定不明，其市场价格波动幅度超出5%时，可调整合同价款。
    • 3%
      • 发包人应按合同约定方式预留质量保证金， 质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%
      • 合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的， 保函金额不得高于工程价款结算总额的 3%。
      • 小规模纳税人增值税征收率为3%
    • 2%
      • 如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金， 投标保证金不 得超过招标项目估算价的2?%
    • 企业所得税
      • 企业所得税实行 25%的比例税率。（别人家的企业） 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。（别人家的小儿子的企业） 对于非居民企业（即非中国居民）取得的应税所得额，适用税率为 20%。（亲戚家的企业） 国家需要重点扶待的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。（自己家的小儿子的企业） 此外，企业的下列所得可以免征、减征企业所得税:（自己家的大儿子的企业） 从事农、林、牧、渔业项目的所得; 从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得; 从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得;符合条件的技术转让所得。