几种特殊的登记制度

这张思维导图主要介绍了关于不动产登记中几种特殊的登记制度，包括更正登记、异议登记和预告登记，以及相应的处理流程和条件。

几种特殊的登记制度

• 更正登记
  • 权利人，利害关系人
    • 有错误
      • 登记簿记载与原始文件记载不一致 登记簿与真实物权状况不一致
      • 申请人
        • 无足够证据
          • 权利人同意
            • 可更正
              • 向登记机构申请更正登记
              • 通过诉讼，法院判决办理更正登记
        • 有足够证据
          • 可更正
            • 向登记机构申请更正登记
            • 通过诉讼，法院判决办理更正登记
• 异议登记
  • 利害关系人
    • 有错误
      • 登记簿记载与原始文件记载不一致 登记簿与真实物权状况不一致
      • 不能办理更正登记
        • 不管证据足不足
          • 申请人
            • 异议登记，15天内向法院起诉
              • 胜诉
                • 更正登记
              • 败诉
                • 造成权利人损害的，申请人赔偿
• 预告登记
  • 房屋买卖协议
  • 其他不动产物权变动协议