项目策划

这是一篇关于项目策划的思维导图，主要内容包括：落实诉求(决策），部署可执行方案（立项)如何赚取利润，施工方案，总结。

项目策划

• 落实诉求(决策）
  • 公司要求
    • 盈利
    • 按项目责任书
    • 执行公司规定动作
  • 业主要求
    • 项目定义：豪装
    • 工期：60天
    • 质量：按豪装要求标准
  • 项目诉求
    • 启动资金
    • 各部门配合
    • 沟通
      • 甲方/监理/总包/各甲分包
• 部署可执行方案（立项)如何赚取利润
  • 人（如何赚取利润）
    • 木工
      • 合同额/人工单价-利润=人工需求
      • 工程量/日施工量=单日时效
    • 瓦工
      • 合同额/人工单价-利润=人工需求
      • 工程量/日施工量=单日时效
    • 油工
      • 合同额/人工单价-利润=人工需求
      • 工程量/日施工量=单日时效
    • 水电
      • 合同额/人工单价-利润=人工需求
      • 工程量/日施工量=单日时效
    • 石材晶面
      • 合同额/人工单价-利润=人工需求
      • 工程量/日施工量=单日时效
  • 材料/分包（最晚到场时间第40天）
    • 辅材（跟随项目进展，控制成本）
      • 辅材（24万）
        • 供货周期
          • 1.
      • 水泥沙（8万）
        • 供货周期
          • 1.
      • 板材龙骨（20万）
        • 供货周期
          • 1.
      • 临水临电材料（13万）
        • 供货周期
          • 1.
      • 电线（4.9万）
        • 1. 供货周期
          • 1.
      • 石膏线（4.23万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 天花封板开始时间
    • 门锁
      • 1. 班服电子锁(2.19万）
        • 1. 供货周期
          • 1. （最晚到场时间=工期-10天）跟踪
      • 2. 入户门（13.6万）
        • 供货周期
          • 1. 涉及收口位置之前安装门框
          • 2. （门扇最晚到场时间=工期-10天）跟踪
    • 皮布
      • 1. 墙布皮革（8.8万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 湿作业施工完成
      • 2. 欣旺墙布（2.36万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 湿作业施工完成
    • 湿作业（防水预埋间完成后）
      • 1. 岩板
        • 马可波罗岩板（10万）
          • 1. 供货周期
            • 1. 排版损耗
        • 简一岩板（18.5万）
          • 1. 供货周期
            • 1. 加工损耗
        • 冠珠岩板（3.2万）
          • 1. 供货周期
            • 1. 施工损耗
        • 岩板加工（3.48万）
          • 1. 供货周期
            • 1. 具备施工条件
      • 2. 石材（92.7万）
        • 1. 供货周期
          • 1.1. 落实加工周期
          • 1.2. 彩排确认
          • 1.3. 出材率
          • 1.4. 现场复尺下单
    • 功能性电器（湿作业完成）
      • 灯具（19.3万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 施耐德插座（2.4万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 热水器（2万）2A2台
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 净水器（2.75万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 松下浴霸（2.6万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
    • 洁具（安装门锁后）
      • 剑牌洁具（0.87万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 当代洁具（8.88万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 唯宝洁具（15万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 铂浪高厨盆（2.36万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 汉斯格雅（4.06万
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 建霖智慧（1.15万）
        • 供货周期
          • 1. 同石材加工周期
    • 固装五金
      • 1. 玻璃（3.1万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 2. 海福乐五金（6万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 木作进场+5天
      • 3. 衣柜（160万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 湿作业施工完成+5天
    • 分包
      • 1. 木饰面（43万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 湿作业完成
      • 2. 不锈钢（8.9万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 饰面安装完成
      • 3. 燃气（4.54万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 4. 华为智能化（37.11万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 5. 西橱倒台（40.19万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 6. 厨电（21.0万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 7. 木地板(43.62万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 8. 玫瑰岛全景门(6.24万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 9. 橱柜（67.76万）
        • 1. 供货周期
          • 1.1. 具备施工条件
      • 10. 恒洁淋浴屏（5.26万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
      • 11. 户外光纤（1.28万）
        • 1. 供货周期
          • 1. 具备施工条件
• 施工方案
  • 主线：已金额最大工程最多为主线
  • 支线：石材-木饰面-不锈钢
  • 分线：预埋件-防水-湿作业
  • 分线：具备施工条件材料分包落实到场时间
• 总结
  • 作为一个决策者如何落地
  • 作为一个执行者如何实施
  • 作业一个监察者如何纠偏