导图社区 合同纠纷管辖判定步骤
这是一篇关于合同纠纷管辖判定步骤的思维导图,主要内容包括:第1步:仲裁管辖,第2步:专属管辖,第3步:约定管辖,第4步:一般管辖。
编辑于2025-10-01 20:45:05这是一篇关于合同纠纷管辖判定步骤的思维导图,主要内容包括:第1步:仲裁管辖,第2步:专属管辖,第3步:约定管辖,第4步:一般管辖。
这是一篇关于不予受理的10大类69种民事案件的思维导图,主要内容有民事诉讼程序的一般性规定、平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁,当事人达成仲裁协议,排除法院主管、劳动争议案件采用一裁两审制,仲裁是强制前置程序,未经仲裁的,人民法院不能直接受理劳动争议案件。
建设工程会议纪要及案例指导意见,对审判实务极具指导意义。商品房预售合同网签是为规范商品房预售而采取点行政管理手段,并非法律规定的不动产物权设立、变更、转让和消灭的公示方式,不能产生物权变动的效力。
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这是一篇关于合同纠纷管辖判定步骤的思维导图,主要内容包括:第1步:仲裁管辖,第2步:专属管辖,第3步:约定管辖,第4步:一般管辖。
这是一篇关于不予受理的10大类69种民事案件的思维导图,主要内容有民事诉讼程序的一般性规定、平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁,当事人达成仲裁协议,排除法院主管、劳动争议案件采用一裁两审制,仲裁是强制前置程序,未经仲裁的,人民法院不能直接受理劳动争议案件。
建设工程会议纪要及案例指导意见,对审判实务极具指导意义。商品房预售合同网签是为规范商品房预售而采取点行政管理手段,并非法律规定的不动产物权设立、变更、转让和消灭的公示方式,不能产生物权变动的效力。
合同纠纷管辖判定步骤
第1步:仲裁管辖ZHONGCAI GUANXIA
判断是否属于平等主体之间的合同纠纷等财产权益(排除劳动仲裁)
审查是否约定仲裁条款
合同条款中进行约定
单独签署独立仲裁管辖协议
判断仲裁协议的效力
有效
排除法院管辖
无效
进入第2步
第2步:专属管辖ZHUANSHU GUANXIA
法律规定
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖
农村土地承包经营合同纠纷
房屋租赁合同纠纷
建设工程施工合同纠纷
政策性房屋买卖合同纠纷
特别规定
不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地
不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地
因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖
因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖
重点解读
约定仲裁管辖与法院管辖地位平等,仲裁管辖排除法院对该民事纠纷的主管
专属管辖解决的是法院系统内该案具体有哪个法院管辖的问题
专属管辖无法对抗仲裁管辖协议
仲裁管辖协议即便与专属管辖不一致,不影响仲裁协议效力
第3步:约定管辖YGUANXIA
法律规定
合同或者其他财产权益纠纷
书面协议选择
被告住所地
合同履行地
合同签订地
原告住所地
标的物所在地
与争议有实际联系的地点
不得违反级别管辖和专属管辖的规定
重点解读
司法解释规定
31条:经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议,未采取合理方式提请消费者注意,消费者主张管辖协议无效的,人民法院应予支持
为了防止经营者利用格式合同损害消费者利益
32条:管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖,协议签订后当事人住所地变更的,由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖,但当事人另有约定的除外。
为了稳定当事人预期,防止当事人通过改变住所地选择有利于自己管辖法院的现象发生
如果当事人在协议中约定了可以由变化了的住所地法院管辖,同样要尊重当事人的意思表示,按协议确定管辖法院
33条:合同转让的,合同的管辖协议对合同受让人有效,但转让时受让人不知道有管辖协议,或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外
为防止债权人虚假转让债权给第三人而规避协议管辖
34条:当事人因同居或者在解除婚姻、收养关系后发生财产争议,约定管辖的,可以适用民事诉讼法第三十五条规定确定管辖
其他注意事项
合同或者其他财产权益纠纷以外的案件不适用协议管辖
对与案件争议没有实际联系地点的管辖约定无效
违反级别管辖和专属管辖的管辖协议无效
管辖条款约定不明,导致起诉时管辖法院无法明确,属约定无效的情形
约定“守约方所在地”或“违约方所在地”法院管辖无效
当事人对强制执行的管辖法院进行约定是无效
“未来债权受让方所在地法院管辖”的约定无效
约定合同履行地法院管辖,但是合同履行地不明,或者约定的合同履行地明显与实际履行地不符
合同约定了“交付地点”“签订地点”等,但未将该地点约定为合同履行地
第4步:一般管辖YIBAN GUANXIA
法律规定
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
合同履行地
合同履行地应当以司法解释第十八条的规定判断,而不能将实体法上的合同履行地与此处的合同履行地当然等同
合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地
合同履行地应当以书面约定为准
合同对履行地点没有约定或者约定不明确
·争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地
·交付不动产的,不动产所在地为合同履行地
·其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地
·即时结清的合同,交易行为地为合同履行地
合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖
特殊管辖
特殊地域管辖,又称特别管辖,是指法律对某些案件的管辖作出的特殊规定。特殊地域管辖作为与一般地域管辖相对的概念,是法律对特定类型案件的诉讼管辖作出的规定。特殊地域管辖并不排斥一般地域管辖。根据法律规定,当事人一方既可以依据一般地域管辖,也可以依据特殊地域管辖,选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
司法解释19条:财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定
司法解释20条:以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定
司法解释21条:因财产保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。 因人身保险合同纠纷提起的诉讼,可以由被保险人住所地人民法院管辖
重点解读
确定履行地的三个层面
当事人在合同中对合同履行地点有约定的,则按照约定确定合同履行地,从而确定合同履行的管辖法院,不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。
如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的,则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。
按照合同履行地确定管辖法院的两种特例:一是当事人虽然在合同中约定了履行地,但没有实际履行,且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,则直接由被告住所地人民法院管辖,不再适用合同履行地确定管辖法院。二是当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明的,即时结清的合同,直接以实际交易行为地为合同履行地。
约定的地点与实际履行地发生冲突的处理
约定由合同签订地、履行地人民法院管辖,但实际签订地、履行地与约定的签订地、履行地不一致时,应当以约定地作为确定管辖权的依据,因为若当事人约定合同履行地,表明双方对管辖有预期,故应尊重当事人的约定。
书面协议包括
书面合同中的协议管辖条款
诉讼前以书面形式达成的选择管辖的协议