导图社区 施工许可法律制度
这是一篇关于施工许可法律制度的思维导图,汇总了施工许可制度、企业从业资格、建造师执业管理三大高频考点模块,帮助考生构建系统化的工程法律知识框架,告别零散记忆,精准攻克法规科目重难点。模板以 “施工许可法律制度” 为核心,横向拆解为建设工程施工许可制度、企业从业资格、建造师执业管理三大模块,每个模块纵向细化为关键知识点、时间节点、办理流程、易错点与考点应用:从施工许可证的申领条件、开工延期、中止施工与复工流程,到施工企业资质等级、许可范围、资质变更与违法行为处罚;从建造师注册管理、执业范围、签章规范,到执业禁止行为与法律责任,全面覆盖了法规科目中施工许可章节的全部核心考点,同时搭配时间轴流程图直观展示施工许可全流程,帮助考生快速理清办理逻辑与时间节点,攻克易混易错点。模板逻辑严谨、层级分明,既适合一建考生自主复习时快速搭建施工许可法律制度知识体系、梳理考点脉络,也适合建筑行业从业者学习工程施工许可相关法律知识,帮助使用者高效掌握施工许可、企业资质与建造师执业管理的核心考点,提升法规科目的备考效率与应试得分率。
编辑于2026-05-12 09:22:07这是一篇关于建设工程估价的思维导图,覆盖了建设工程总投资、建筑安装工程费用构成、工程建设其他费、预备费和建设期利息、设备购置费计算五大高频考点模块,帮助考生构建系统化的工程造价知识框架,告别零散记忆,精准攻克经济科目重难点。每个模块纵向细化为关键知识点、计算公式、费用组成与易错考点:从建设项目总投资的构成(建设投资 + 建设期利息 + 流动资金),到建筑安装工程费的两种划分方式(按费用构成要素 / 按造价形成);从工程建设其他费的分类(土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用),到预备费(基本预备费、价差预备费)和建设期利息的计算;从设备购置费的组成(设备原价 + 运杂费),到国产设备与进口设备原价的计算方法,全面覆盖了经济科目中工程计价章节的全部核心考点,同时搭配费用构成框架图、计算公式汇总等图示,直观呈现费用组成逻辑与计算要点,帮助考生快速理清工程造价的构成与计算规则,攻克易混易错点与计算难点。模板逻辑严谨、层级分明,既适合一建考生自主复习时快速搭建工程造价知识体系、梳理考点脉络,也适合建筑行业造价管理人员学习工程造价编制方法,帮助使用者高效掌握工程费用构成、设备购置费计算、预备费与利息计算等核心考点,提升经济科目的备考效率与应试得分率。
这是一篇关于工程财务的思维导图,覆盖了财务会计基础、成本与费用、收入与利润、财务报表、财务分析、筹资管理、流动资产财务管理七大高频考点模块,帮助考生构建系统化的工程财务知识框架,告别零散记忆,精准攻克经济科目重难点。每个模块纵向细化为关键知识点、计算公式、逻辑关系与易错考点:从会计核算的基本前提、会计要素的确认与计量,到成本与费用的分类、工程成本的核算;从收入的确认与分类、利润的计算与分配,到财务报表的构成与分析方法;从筹资的方式与资金成本的计算,到现金、应收账款、存货的财务管理,全面覆盖了经济科目中工程财务章节的全部核心考点,同时搭配财务指标分析框架、成本费用关系图等图示,直观呈现逻辑关系与计算要点,帮助考生快速理清工程财务的核算原理与关键规则,攻克易混易错点与计算难点。模板逻辑严谨、层级分明,既适合一建考生自主复习时快速搭建工程财务知识体系、梳理考点脉络,也适合建筑行业财务管理人员学习工程财务核算方法,帮助使用者高效掌握工程财务会计、成本管理、筹资与营运资金管理的核心考点,提升经济科目的备考效率与应试得分率。借助万兴脑图软件的可视化优势,模板结构清晰、标注明确,可根据复习进度自由修改、补充笔记与易错点,打造专属的一建经济备考资料,助力考生高效备考一级建造师经济科目。
这是一篇关于工程经济的思维导图,覆盖了工程经济的基本原理、核心指标、操作方法、具体方案及计算公式五大模块,帮助考生构建系统化的工程经济知识框架,告别零散记忆,精准攻克经济科目重难点。每个模块纵向细化为关键知识点、计算公式、图表工具与易错考点:从资金时间价值的计算、技术方案经济效果评价指标(静态 / 动态),到不确定性分析(盈亏平衡分析、敏感性分析);从设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选,到价值工程、新技术新工艺应用的经济分析,全面覆盖了经济科目中工程经济章节的全部核心考点,同时搭配盈亏平衡分析图、敏感性分析图、设备寿命周期成本曲线等图示,直观呈现计算逻辑与解题技巧,帮助考生快速理清工程经济的计算原理与关键规则,攻克易混易错点与计算难点。模板逻辑严谨、层级分明,既适合一建考生自主复习时快速搭建工程经济知识体系、梳理考点脉络,也适合建筑行业造价管理人员学习工程经济分析方法,帮助使用者高效掌握资金时间价值计算、技术方案评价、设备更新分析等核心考点,提升经济科目的备考效率与应试得分率。
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施工许可法律制度
建设工程施工许可制度
施工许可证
申请主体
建设单位向县级建设行政主管部门申请
发证机关应在收到申请之日起7日内颁发证书
不需办理
投资30万或建筑面积300平米以下
临时性建筑
农村自建低层住宅
抢险救灾工程
军用建筑
已经有开工报告的工程
批准条件
取得用地批准手续
房屋征收进度符合施工要求
取得建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证
已经确定施工企业
施工图设计文件已审查合格
有保证工程质量和安全的具体措施(办理质量监督手续)
建设资金已经落实
应当进行消防审核的,应审核合格。
只有法律和行政法规才有权利增加施工许可证的申领条件
延期开工
自领证之日起3个月内开工
可以申请延期,以两次为限,每次不超过3个月
既不开工又不申请延期,超过时限者,施工许可证自行废止
中止施工
建设单位应在中止施工之日起1个月内报告,并做好维护工作
中止施工时间小于1年,恢复施工时应向发证机关报告
中止施工时间大于等于1年,恢复施工时应向发证机关申请核验。符合条件,恢复施工,不符合条件,收回证书,重新办理
开工报告
一般适用于大中型项目
不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告
企业从业资格
条件
净资产、人员、业绩、装备(可以租赁)
等级
综合资质、施工总承包资质、专业承包资质、专业作业资质
证书取得
申请
可以申请一项或多项资质,首次申请或增项,应从最低等级开始
延续
有效期为5年
在期满3个月前提出申请
在期满前答复,如未答复,视为同意
变更
在证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人变更,在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续
证书遗失,在申请补办前,应在公众媒体上刊登遗失声明
企业合并、分立、重组、改制,应申请重新核定资质
升级、增项
资质申请升级和增项,在申请之日前1年至资质许可决定前
不得违法乱纪
不得恶意拖欠民工工资
不得发生一起较大以上质量安全事故
不得发生两起以上一般质量安全事故
外商企业
中外合资建筑企业,中方投资不得低于25%
承揽范围
100%外资
外资≥50%
外资<50%,但国内技术不行,且需省级部门批准
中方投资,但国内技术不行,经省级部门批准,可由中外企业联合承揽
证书灭失
撤回
依法取得资质后,不再具备资质条件
现责令整改,期限不长于3个月
撤回后3个月内,可提出核定低于原等级同类别资质的申请
撤销
非法手段取得资质
注销
有效期届满,未申请延续
企业终止
禁止
无资质承揽
无资质承揽的合同为无效合同
无资质的实际施工人利益受侵害时,可向合同相对方或发包方主张权利
人民法院应当受理,且应当追加违法分包人为第三人。
发包人仅在欠付工程款范围内承担责任
挂靠资质
禁止企业使用他人资质,或允许他人使用自己资质承揽工程
施工现场的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是本单位人员,视同允许他人使用本企业资质
违法责任
小骗1年,大骗3年
隐瞒或提交虚假材料,不予受理的,1年内不得申请
隐瞒或提交虚假材料,取得证书的,3年内不得申请
违法分包或挂靠资质的,双方承担连带责任
建造师
继续教育
每个注册期内应参加不少于120学时的继续教育,其中必修课60学时,选修课60学时
每增加一个专业,需增加60学时,其中必修课30学时,选修课30学时
执业范围
执业范围
可担任项目经理,从事管理工作
大中型工程施工项目负责人必须由本专业建造师担任
原则上不得同时担任两个及以上项目的负责人
同时负责两个项目
同一工程相邻分段发包或分期施工
合同约定工程验收合格
非承包方原因,工程停工超过120天,且经建设单位同意
更换项目经理
发包方与受聘单位解除承包合同
发包人同意更换
应不可抗力必须更换
承建的项目竣工验收或移交手续办结前,除以上情况外,不得变更注册
注册
初始
由聘用单位向省级政府建设主管部门提交申请
可受聘于一个勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询单位
自资格证书签发之日起3年内申请,逾期,应符合继续教育要求
注册条件
取得资格
受聘于1个相关单位
达到继续教育要求
没有不予注册的情况
延续
注册证书和执业印章有效期3年,应在届满30日前申请延续注册
提供材料
延续注册申请表
原注册证书
聘用劳动合同复印件
继续教育证明
变更
仍延续原注册有效期
提供材料
变更注册申请表
注册证书和执业印章
新聘用合同复印件
工作调动证明(解除聘用合同证明文件)
增项
不予注册
(完人)不具备完全民事行为能力
(2家)申请在两个或两个以上单位注册
(继续教育)未达到注册建造师继续教育要求
(刑事处罚)
受到刑事处罚,尚未执行完毕
因执业活动受处罚,自处罚执行完毕之日起不满5年
不因执业活动受罚,自处罚决定之日起不满3年
(吊销证书)被吊销证书,自处罚决定之日起不满2年
(重大事故)申请日前3年内担任项目经理,所负责项目发生重大质量和安全事故
(聘用单位)聘用单位不符合要求
(65周岁)年龄超过65周岁
证书失效
单位原因
聘用单位破产
聘用单位被吊销营业执照
聘用单位被吊销资质
与聘用单位解除合同关系
个人原因
注册有效期满且未延续
年龄超过65周岁
死亡或不具备完全民事行为能力
签章
工程施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章,方为有效
分包工程施工管理文件应由分包单位注册建造师签章
分包企业质量合格文件上,必须由总包项目负责人的注册建造师签章
修改建造师签章的文件,应当在征得企业同意后,由建造师本人修改,本人不能修改的,应由企业指定同等资格条件的建造师修改
不算挂证
达到法定退休年龄正式退休,或依法提前退休
事业单位身份,在所在单位下属企业注册
院校和科研单位人员,在所属勘察设计、监理、造价单位注册
属于军队自主择业人员的
因企业改制,征地拆迁等买断社保的