导图社区 工程总承包和国际工程合同价款的结算
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工程总承包和国际工程合同价款的结算
工程总承包合同价款的结算
工程总承包合同价款的调整
变更
变更的提出
发包人指示变更
变更不应包括准备将任何工作删减并交由他人或发包人自行实施的情况。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更
承包人合理化建议
承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的，双方可以按照专用合同条件的约定进行利益分享
变更估价原则
合同中未包含价格清单（价格清单中的任何数量为估算的工作量），执行的变更工程的成本加利润调整；
合同中包含价格清单，合同价格按照如下规则调整
有适用于变更工程项目的，应采用该项目的费率和价格；
没有适用但有类似的，可在合理范围内参照类似项目的费率或价格；
没有适用也没有类似的，应按成本加利润原则调整适用新的费率或价格
变更引起的工期调整
因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由发承包双方协商并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数
暂估价
依法必须招标的
专用合同条件约定由承包人作为招标人的
费用承包人承担
约定承包人和总包人共同作为招标人的
费用看合同约定
不属于依法必须招标的
承包人有资质，可由承包人实施
暂列金额
物价波动
发承包双方可以将部分主要工程材料、工程设备、人工价格及其他双方认为应当根据市场价格调整的费用列入合同附件《价格指数权重表》，并根据价格调整公式计算差额调整合同价格，未列入《价格指数权重表》的费用不因市场变化而调整
法律变化
工程进度付款
人工费的申请
人工费应按月支付
提交进度付款申请单
截至本次付款周期内已完成工作对应的金额；
扣除已支付的人工费金额；
根据合同约定应增加和扣减的变更金额；
根据合同约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；
根据合同约定应预留的质量保证金金额；
根据合同约定应增加和扣减的索赔金额；
对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；
根据合同约定应增加和扣减的其他金额
进度付款审核和支付
发包人应在进度款支付证书签发后14天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，按照贷款市场报价利率（LPR）支付利息；逾期支付超过56天的，按照贷款市场报价利率 （LPR ）的两倍支付利息。发包人签发进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作
最终结清
发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。发包人逾期支付的，按照贷款市场报价利率（LPR）支付利息；逾期支付超过56天的 ，按照贷款市场报价利率 （LPR）的两倍支付利息
国际工程合同价款的结算
国际工程合同价款的调整
工程变更
工程变更的权利
在颁发工程接收证书前的任何时间，工程师有权依照变更程序的规定发出变更指令
承包人应当受变更指令的约束并毫不迟延地立即执行，但是发现有下列情形之一的，承包人应立即通知工程师并附具详细的证明资料
基于工程的范围和性质考虑，该项变更工作是不可预见的；
承包人不能便利地获得实施该项变更所需的货物（包括承包人的设备、材料、永久设备、临时工程等）；
该项变更会严重影响承包人履行合同规定的健康、安全及保护环境义务
工程变更的范围
删改赠
双方同意由他人实施的不算
承包人不应对永久工程做任何更改或修改，除非且直到工程师发出变更指令
顺序或时间改也算
工程变更的程序
不论何种变更，都必须由工程师发布变更指令
工程师指示变更
工程师发出变更指令→承包人28天内提交实施计划及建议→商定或做出决定
在明确构成工程变更的情况下，承包人当然享有工期顺延和调价的权利，无须再依据索赔程序发出索赔通知
承包人建议的变更
工程师征求承包人的建议【被动】
承包人提交建议书的，建议书的内容与工程师指示变更程序中的要求一致。
承包人拒绝提交建议书的，应当书面说明理由。
工程师收到承包人的建议书后，应当尽快以书面形式予以答复，说明其是否批准承包人的建议。
承包人在等待答复期间，不得延误任何工作。
费用业主承担（被动的）
承包人基于价值工程主动提出的建议
如果承包人认为其建议被业主采纳后能够缩短工程工期，降低业主实施、维护或运营工程的费用，能为业主提高竣工工程的效率、价值或者为业主带来其他利益，那么他可以随时向工程师提交一份书面建议。承包人应自费编制此类建议书。
工程师收到承包人的建议书后，应当尽快以书面形式予以答复，说明其是否批准承包人的建议。工程师在做出答复前应当征求业主同意。承包人在等待答复期间，不得延误任何工作。
工程师与双方当事人就工期顺延与合同价格调整进行商定或做出决定时，还应考虑专用条款中关于此项建议的获益（如果有）、费用和（或）工期延误在双方当事人之间分担的约定。
主动的费用承包人承担（谁提谁承担
变更工程估价
有规定，用明确规定的费率或价格
无明确规定，适用类似工作的费率或价格
无明确规定、无适用，重新确定费率或价格（无利润率，5%）
价格调整
工程量变化引起的价格调整。当某项工作的工程量变化同时满足下列条件时，对该项工作的估价应当适用新的费率或价格（量变了也不一定调价，要满足条件）
实际工程量变化超过工程量清单或其他报表中规定工程量的10%以上；
该项工作工程量的变化与工程量清单或其他报表中相对应费率或价格的乘积超过中标合同金额的0.01%；
工程量的变化直接导致该项工作的单位工程量费用的变动超过1%；
该项工作并非工程量清单或其他报表中规定的“固定费率项目” “固定费用”和其他类似涉及单价不因工程量的任何变化而调整的项目
法律变化引起的价格调整
由于法律变化导致费用增加的，承包人有权向业主提出顺延工期和（或）支付费用的索赔；
由于法律变化导致费用减少的，业主有权向承包人提出减少合同价格的索赔。
工程实施过程中，任何一方当事人遇有因法律变化引起合同价格调整的情形时，应当立即以书面形式通知对方并提供详细资料。随后，工程师应当发出变更指示或要求承包人提交变更建议书
物价波动引起的价格调整
专用条款的“费用指数报表”中，规定了调价公式
公式中的固定系数不可调
由于工程变更使得公式中的权重不适用，应调整
合同没约定可调的部分，不可调。
调价公式不适用于基于实际费用或现行价格计算价值的工程
如果承包人未能在合同规定的竣工时间内完成工程，进行价格调整时应当选择下列指数或价格中对业主有利的指数或价格
①工程竣工时间届满前第49天适用的各项指数或价格；
②现行指数或价格
暂定金额引起的价格调整
暂定金额是指业主在合同中明确规定用于“暂定金额条款”项下任何部分工程的实施或提供永久设备、材料或服务的一笔金额。
仅按照工程师的指示全部或部分使用，并相应地调整合同价格。支付给承包人的此类总金额仅应包括工程师指示的且与暂定金额有关的工作、供货或服务的款项
计日工引起的价格调整
对于数量较少的、偶然发生的零星工作，工程师可以指示按照计日工方式实施变更。此类工作应按计日工报表以及合同规定的程序进行估价。如果合同中没有计日工报表，则不能适用计日工条款。
预付款
预付款保函
承包人应当自费取得一份金额和货币与预付款相同的预付款保函并提交给业主，同时将副本提交给工程师。
承包人提交预付款保函时，应当以报表的形式提交一份预付款支付申请
预付款支付证书
程师应当在收到承包人提交的符合要求的履约保函、预付款保函以及承包人的预付款支付申请后的14天内，签发预付款支付证书
预付款的支付
业主应当自收到预付款支付证书后21天内（专用条款“合同数据”中另有规定的除外），将预付款支付证书中开具的金额支付给承包人
预付款的扣还
当期中支付证书中的累计支付总额（不包括预付款以及保留金的扣留与返还）超过中标合同金额减去暂定金额之差的10%时，开始扣还；
每次扣还的金额为每份期中支付证书金额（不包括预付款以及保留金的扣留与返还）的25%，直至还清全部预付款。扣还的货币及比例与支付预付款时相同
工程材料和设备款的预支
预支的条件
承包人已经完整保存了各种记录，并且可供随时检查；承包人提交了购买材料和设备并将其运至现场的费用报表，并附相关的证明文件
对于装运后付款的材料和设备，要求其已经运至工程所在国，并正在运往现场的途中；承包人还应提交由业主接受的银行并按业主规定的格式开具的无条件银行保函（保函的金额应等于根据应付的预支总额），该保函的有效期应一直持续到此类材料和设备运至现场并妥善存放而且承包人采取防护措施为止。
②对于运至现场后付款的材料和设备，要求此类材料和设备已经运至现场并妥善存放，而且承包人已经采取了防护措施
材料和设备款的预支
工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件后，应当根据审查承包人提交的相关文件确定此类材料和设备的实际费用（包括运至现场的费用），期中支付证书中应增加的款额为该费用的80%
预支材料和设备款的扣还
当已预付款项的材料和设备用于永久工程，并且构成永久工程合同价格的一部分后，工程师应当从承包人到期应得款内扣除预支的款项，扣除金额与预支金额的数额相等
期中支付
申请期中支付
期中支付证书的签发
业主收到履约保函且承包人任命承包人代表之前，不得开具任何支付证书或支付任何款额
期中支付证书。工程师应于收到承包人的期中支付申请报表和证明文件后28天内，向业主签发期中支付证书并将副本送达承包人。
期中支付证书的扣发。在颁发工程接收证书之前，如果支付证书中的数额（在扣除保留金及其他应扣款额之后）小于专用条款“合同数据”中规定的期中支付证书的最低限额（如果有此规定时），则工程师有权扣发期中支付证书。在这种情况下，工程师应相应地通知承包人
业主的支付
主应当自工程师收到承包人的支付报表和证明文件后的56天内，或者业主收到期中支付证书的28天内，将期中支付证书中开具的金额支付给承包人。如果未在规定的期限内收到付款，承包人有权就未付款额自支付期限届满之日起按月计算复利，收取延误支付期间的融资费用
保留金的返还
返还时间
工程竣工后返还。工程师签发工程接收证书后，承包人应将保留金的前一半列入其支付报表中。
缺陷通知期满后返还。在最后一个缺陷通知期届满后，承包人应立即将保留金的另一半列入支付报表
保留金的扣发
工程师收到承包人的支付报表后，应当在下一期的期中支付证书中明确应予返还的保留金款额。但如果承包人还有任何扫尾工作需要完成，工程师有权在该项工作完成前，扣发完成该工作的估算费用
最终报表
提交最终报表草案。在收到履约证书后56天内，承包人应按照与之前申请期中支付报表同样的格式，向工程师递交最终报表草案。
提交最终报表
结清单
最终支付证书的签发
在收到“最终报表”或“部分商定的最终报表”及结清单后28天内，工程师应向业主签发一份最终支付证书
