给你的钱找一份工作

本思维导图是作者读《给你的钱找一份工作》核心思想整理而来，主要包括：养老不能靠政府；思维方式很重要；投资的品类；关于现金流；投资反向指标等内容。

读《给你的钱找一份工作》 核心思想

• 养老不能靠政府
  • 养老金就是骗局
    • 老人越来越多
      • 老龄化
    • 年轻人越来越少
      • 少子化
  • 必须为自己的未来打算
  • 人生第一节25-35岁，收入爆发增长期
    • 第一个100万的原始积累
  • 人生第二节35-45岁，差距拉开，要完成原始积累，开始资本赚钱
    • 10年资产滚到300万，构筑财务安全
  • 人生第三节45-55岁，富人更富有，穷人艰难度日
    • 300万到600万，构筑财务自由基础
  • 人口因素才是经济波动的根本！
  • 赚钱有逻辑，而这个逻辑总在变化，没有一种资产能永远赚钱
• 思维方式很重要
  • 穷人是打工思维
    • 卖命工作总有一天会过上好日子
  • 富人是商人思维
    • 坚信选择比努力重要
    • 选对路很重要
    • 必须了解大类资产的配置问题
  • 投资的本质就是用现在的钱换未来的现金流！
  • 投资企业的理由
    • 这个企业到底解决了什么问题
    • 只有改变人们生活的企业才是伟大的
  • 尽可能多的背负良性债务，这些都是能够赚钱的负债
    • 良性债务就是低息债务去投资获得现金流，不良债务就是去消费或者负债
• 投资的品类
  • 企业
    • 真正有钱人都投资企业
    • 资本市场就是一个给企业投资者不断套现的地方
  • 房地产
    • 长周期
    • 要赔钱就倾家荡产
    • 一旦被收割，没有翻身可能
  • 股票债券基金
    • 投资人最多，收益空间最小
    • 股票市场的韭菜割不完
  • 商品期货，本身上零和博弈
• 关于现金流
  • 财富就是现金流游戏，让现金持续流向你，这就是理财的目的
  • 贪婪和恐惧是人性本质，无法摒弃
    • 在股票价格最低时，现金流最大
    • 在股票价格最高时，提前收回本应属于现金流的投资收益
  • 企业
    • 年轻的时候尽可能建立一个盈利的企业，投资能够产生正向现金流的房地产
    • 建立企业好处：占用别人的钱，占用别人的时间，为你赚取现金流
    • 消费类公司的现金流和业绩稳定好预测，食品饮料医药家电
  • 房产
    • 用房地产产生的现金流去投资股票债券基金，这两项都可以加杠杆
      • 要看好房地产现金流方向，如果月供高于租金则不能投资
    • 买房一定要把现金流看清楚
    • 如果目的只是价差，那就是赌徒，只要不离开赌场，终究会输光。现在中国房地产就是这样
• 投资反向指标
  • 群体性思维是投资时好用的反向指标
  • 出租车司机和广场舞大妈蜂拥进入的市场，你一定要离开
  • 当妇孺皆知的时候，就是行情见顶之时！
  • 人们追逐的投资品，一定是大坑
  • 人们放弃的投资品，一定是物美价廉的
• 7种方法找到好的投资品
  • 人是旅鼠
    • 韭菜们后知后觉，你可反向操作
  • 趁人之危
    • 买入对方贱卖的资产
      • 房地产至高境界就是资产处置
  • 经济衰退
    • 资产低估时建仓，种下摇钱树
  • 政策变化
    • 加息买股票是［春种］，降息卖股票是［秋收］
      • 择时很重要
  • 看懂周期
    • 经济活动有周期，没有资产永远倒霉，也没有资产永远赚钱
  • 行业内线
    • 你所在的行业你最熟，充分了解行业内的信息和投资机会
  • 不计较小利
    • 时间成本很贵，不要做省钱费时间的事情
    • 赚钱才是目的，买低价不是目的，所以如果知道资产价格已经低于价值，就可以买入，不要指望买到最低点
• 核心思想总结
  • 现金流才是投资本质
  • 没有资本溢价多久拿回投资？
  • 关注其他投资者行为，韭菜是投资反向指标
  • 千万别相信群众！！！他们都是你的对手盘！！！
• 安全理性投资
  • 不能因为通胀就盲目追求高回报忽略风险，比如P2P和房地产
  • 为了戒烟而吸毒会死的很惨
  • 盲目跟进泡沫资产抵御通胀就是吸毒
• 资产轮动和投资穿梭
  • 钱是流动的，只有在多个资产间流动，才能最大效率
  • 2个因素
    • 利率和利率趋势
      • 经济周期的开关
    • 跟对趋势
      • 不同国家、不同行业、不同周期
      • 投资就是一场选择，选择那趟快车！
      • 举例：70年代日本、90年代美国、2000年中国
• 投资无非3件事
  • 1、何时进场
  • 2、何时退出
  • 3、如何把钱从赌桌上拿走
  • 找一个天塌下来你都能赚钱的业务，然后用现金流布局投资
• 富爸爸四象限图
  • E，左上象限，雇员，让渡时间获取收入，没钱没闲
  • S，左下象限，自由职业，干活才有收入，没钱有闲
  • B，右上象限，企业主，支配别人时间获得收入，有钱没闲
  • I，右下象限，投资者，用资本投资获得收入，有钱有闲
  • 核心观点：用自己的现金流买别人企业更多现金流，滚动雪球，不断购买资产
• 专业投资者考虑的问题
  • 投资后的管理
  • 财务杠杆的利用
  • 投资保护
  • 如何退出
• 关于借钱
  • 有利的债
    • 钱生钱
    • 借别人的钱快速积累财富
    • 一旦发现明确赚钱的商业模式，马上加杠杆进行复制
  • 无益的债
    • 消费让你背负沉重债务
• 牧场与奶牛场的投资区别
  • 牧场屠宰牛，获得资本收益
  • 奶牛场挤奶，获得现金流
  • 投资就是用现金流思维，也就是奶牛思维
  • 做企业获得现金流－>利用杠杆效率放大收益－>纸资产获得资本收益
• 投资的世界里，资金不会消失，只是易手。 你的钱跑到了别人口袋里。
• 你在研究一个投资所花费的时间， 决定了你持有时的坚决程度
  • 草率投资，你必然也会草率离场