导图社区 买卖合同
民法典合同编典型合同之买卖合同知识总结，包括买卖合同概念、买卖合同条款（VS合同总论条款）、孳息和风险承担、瑕疵担保责任等。
民法典合同编典型合同赠与合同知识总结，包括赠与合同概念、赠与人任意撤销权、赠与人的法定撤销权、赠与分类、赠与人的瑕疵担保责任等内容。
民法典合同编典型合同之供用电水气热力合同知识总结，包括它的特征、内容、履行地点、供电人义务、用电人义务等内容。
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买卖合同（595-647）
概念
T595 买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同
特征
只限于转移标的物的所有权
双务、有偿、诺成合同
买卖合同条款（VS合同总论条款）
标的物名称、质量、数量
价款
履行期限、地点和方式
包装方式
检验标准和方法
结算方式
合同使用的文字及其效力
无权处分
出卖人无处分权
无法完成标的物所有权的转移
违约责任救济：买受人有权请求解除合同并请求承担违约责任（法定的解除权）
善意取得
T311无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
受让人受让该不动产或者动产时是善意
以合理的价格转让（有偿）
转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
交付
出卖人的主交付义务
交付标的物
交付提取标的物的单证（提单、仓单）
并转移所有权
附随义务
交付单证（说明书、使用手册、附件）、资料、附随物品
标的物知识产权保留
交付只产生物权变动
标的物是物权调整对象
知识产权不属于买受人
交付期间
约定
协议补充
合同条款或交易习惯
随时履行
交付地点
第一承运人（标的物需要运输）
标的物所在地
出卖人订立合同时的营业地
出卖人的包装义务
协议补充/合同条款或交易习惯
通用包装方式
足以保护标的物且环保节约
出卖人多交付标的物
买受人的选择权
接受→按约定价格支付
拒绝→及时通知出卖人
出卖人承担保管费用及多交付标的物的风险
孳息和风险承担
孳息归属
交付主义→跟物权变动保持一致
当事人另有约定的除外
风险负担
交付主义
具体适用
路货的风险转移→合同成立时由买受人承担
买受人指定地点→送至指定地点并交付承运人后
没有约定交付地点或者约定不明→需要运输的，交付承运人
违约时的风险负担规则
买受人原因迟延交付、买受人迟延领取→自违反约定时买受人承担风险
出卖人未按约定交付单证资料→不影响风险转移
根本违约→买受人拒绝接收标的物或解除合同的，风险由出卖人承担
瑕疵担保责任
权利瑕疵担保责任
出卖人保证第三人对交付的标的物不享有任何权利
无过错责任
买受人恶意除外
买受人--瑕疵履行抗辩权
物的瑕疵担保责任
法定、以违约责任来解决
约定减免（eg：临期食品、残次品清仓甩卖）
验货
买受人义务
约定的检验期限或及时检验
买受人的通知义务
最长异议期：自收到标的物2年内
例外：标的物有质量保证期
出卖人知道或者应当知道瑕疵存在的，买受人不受异议期限制
约定检验期过短，视为外观瑕疵检验期
决定出卖人的瑕疵担保责任，不能无限期的瑕疵担保
支付
约定的数额和支付方式、地点、时间
T511
出卖人回收义务
在有效使用年限届满后应予回收的
出卖人自行回收/委托第三人回收
