资产管理指导

资产管理指导知识点总结，包括专项小组成立，资源库建立，租售流程建立，商户增值服务，资产评估与增值的知识点。

资产管理指导

• 专项小组成立
  • 成员组成
  • 工作内容分配
• 资源库建立
  • 客户资源
    • 客户资源主要是以人为主导，如重要客户，政府机构、企业高管等
  • 房屋资源
    • 现有房产资源、如抵款房源信息、建设单位空置房信息、客户委托租赁出售房源
  • 合作公司
    • 现有的合作公司、如建设单位、服务的公司
  • 合作商家
    • 满足客户需求的第三方合作的公司、如水的售卖、商品售卖等
  • 可发展合作公司
    • 未来能和哪些公司进行合作
  • 可发展合作商家
    • 未来可以发展的合作商家
• 租售流程建立
  • 出租房屋流程
  • 售卖房屋流程
  • 代租代售流程
• 商户增值服务
  • 会议服务
    • 软服务：只提供服务人员
    • 场地及服务：提供场地、物料（茶歇、用餐等）及服务人员
  • 保洁服务
    • 地毯清洁保养
    • 石材养护
    • 家具保养
    • 清洁开荒
  • 家电清洁服务
    • 冰箱
    • 洗衣机
    • 热水器
    • 空调
    • 油烟机
  • 绿植租摆
    • 绿植租摆流程
    • 绿植养护流程
    • 绿植租摆样品展示
  • 收费标准
    • 各项服务的市场收费指标
  • 创收型服务
    • 未考虑到的创收增值服务
  • 具体实施案例
• 资产评估与增值
  • 固定资产管理
    • 体系文件
  • 房屋质量评审
  • 第三方公司评估