安居条线业务规划

安居条线业务规划思维导图，包括标准化体系工作边界、业务框架、工作基础、远洋 健康住宅体系、泰康 超级体验中心、万科 宣传视频57项适老化需求等。

安居条线业务规划xmind

• 标准化体系工作边界
  • 产品标准化（开发板块）
    • 产品线（技术标准）
      • 建筑
      • 室内
      • 景观
      • 智能化
      • 成本
    • 产品线（工程标准）
      • 设计变更
    • 产品系
      • 城心医养
      • 旅居疗养
      • 居家安养
  • 服务标准化（运营板块）×
  • 管理标准化
    • 建章立制、管理动作、体制机制
  • 评价标准化（考核）
• 业务框架
  • 安全
    • 建立成熟先进、闭环管理的风险防控机制。园区采用人车分流、安全照明；室内采用弧形阳角、防滑铺装；同时兼备烟感报警、自动喷淋等防护装置，以及现场急救、绿色通道等应急救护措施。
  • 适老
    • 通过调研长者的生理、心理和社会需求，将无障碍、适老化设计深入每一个细部。采用慢行系统、老年健身、休憩长椅、走廊扶手、卫浴安全手柄、防滑地胶、以及简约直观的标识系统等。
  • 健康
    • 全方位考量“空气、阳光、温度、湿度、净水、声音”6大基本生命元素。严选高品质家居和部品，采用无醛装修体系，同时配备三重过滤空调系统、柔和节律照明、热分区控制、隔音玻璃等。
  • 智慧
    • 在健管系统、安全系统、家居系统等方面，实现全面数据收集、持续健康检测、医疗资源联动、远程养护监护，搭配紧急呼叫、GPS防走失定位等智能穿戴，同时配备公区实时监控、智能家电等设备。
• 工作基础
  • 大家社区4C价值体系
    • 关心、关怀、关照、关爱
  • 已有技术标准
    • 建筑
      • 护理业态
        • 功能布局
        • 功能模块
          • 单元起居厅
          • 无障碍卫生间
          • 交通：走廊及电梯（无障碍）
          • 后勤
        • 户型
          • 独立护卫房间
          • 一拖二护理房间
        • 子主题
    • 室内
      • 选型标准
        • 防滑脚垫
        • 家具圆弧、无尖角
        • 平稳舒适电梯
        • 加装扶手和座椅
        • 易识别性标志
        • 无障碍卫生间
          • 适老化洁具、无高差、防积水
        • 感应灯
        • 合理收纳
        • 应急呼叫
      • 材质标准
        • 环保固装衣柜
        • 抗菌管材
        • 麦秸板板材
      • 环保标准
        • 免漆环保室内门
        • 环保涂料
        • 环保地胶
      • 健康标准
        • 静音环境
        • 少胶化工艺
        • 新风系统
        • 竣工环保验收
        • 舒适灯光
    • 景观
      • 社区畅行
        • 人车分行
        • 有氧步道
        • 救护通道
        • 无障碍通道
      • 户外活动
        • 康复训练
        • 休憩健身
        • 宠物乐园
        • 室外会客厅
        • 夜视照明
      • 四季植物
        • 开心农场
        • 疗愈花园
        • 五感花园
      • 舒心小品
        • 活力器械
        • 文化雕塑
    • 智能化
      • 健康智能设备（室内室外）
• 对标企业标准
  • 平安-臻颐年-臻标准
    • 养生需求分析
      • 生活环境需求
        • 空气、水、光、热、声
      • 医疗服务需求
      • 护理服务需求
      • 养老金融需求
    • 一体化解决方案
      • 健康人居解决方案
        • 养老城市选择
          • 人均寿命、气候、环境、城市文化
        • 康养生活圈
          • 5分钟和15分钟生活圈
        • 选址
          • 风、日照、土壤和地下水、光污染
        • 综合社区
        • 空气
          • 新风与智能系统
        • 水
          • 水质、口感、用水舒适、定期检测
        • 热、光、声物理环境
        • 智慧社区
          • 智能家具、智能安防、全域安全系统
        • 舒适空间
          • 重构室内模块
        • 终身居所
          • 可调整客厅隔墙？
        • 多元场景
          • 家中会客？
        • 严选家具
          • 座椅扶手等
      • 综合医疗解决方案
        • 健康管理
        • 基础医疗
        • 慢病管理
        • 重疾医疗
      • 专业养老解决方案
        • 生活关怀
        • 健康餐饮
        • 专业照护
        • 健康管理
        • 康复医疗
        • 人才选培体系
      • 金融解决方案
  • 万科 宣传视频57项适老化需求
    • 卫生间
      •  L型安全扶手
      •  加置暖气片
      •  防滑地砖
      •  干湿分区
      •  防跌倒
      •  暖风系统
      •  受热均匀
      •  恒温龙头防烫伤
      •  安装紧急呼叫铃
      •  设置安全扶手
      •  防水防滑地面铺设材料
      •  扳手式冲水开关
    • 室内装修
      •  PVC木饰面
      •  无门槛设计
      •  全屋地面无高差
      •  无醛装修设计
      •  A0级环保用材
      •  无醛室内环境
      •  耐磨地胶
      •  断桥铝外窗
    • 照明
      •  全屋照明一键开关
      •  地脚夜灯
      •  玄关感应灯
      •  床头感应灯
      •  1-1.5倍照明设计
      •  大按键设置
    • 收纳需求
      •  步入式衣帽间
      •  搁架设计
      •  隔层多
      •  高度可调节
    • 设施需求
      •  高阻尼推拉门
      •  推拉式房间门
      •  杠式门把手
      •  窗户向内开
      •  设置安全栏杆
      •  沙发座椅软硬适老
      •  护眼电视
      •  大按键电话
      •  遮光窗帘
      •  配备助力扶手
      •  全屋倒圆角
    • 智能化
      •  随处可见紧急呼叫
      •  智能手环
      •  24小时管家轮值
      •  24小时医护响应
      •  三种入户方式/智能便捷
    • 卧室
      •  床垫软硬适中高弹性透气性优
      •  伸手可及紧急呼叫
      •  设置抽屉方便拿取
      •  卧室进门处不设狭窄拐角
      •  超强收纳系统
    • 色彩
      •  温暖主色调
      •  顶部白色调
      •  墙壁乳白色调
  • 泰康 超级体验中心
    • 吸收借鉴
      • 地方文化融合
    • 空间组成
      • 接待区
      • 理念展示区
        • VR
        • 样板展示
      • 产品体验区
        • 儿童宠物区
        • 养老研究区
        • 体验酒店
    • 满足长者需求
      • 社交、运动、美食、文化、健康、财务管理、心灵归宿
    • 泰康之家产品卖点
      • 稀缺选址 黄金区位
      • 匠心建筑 品质居住
      • 精致户型 空间配套
      • 适老设计 舒适无忧
        • 报警拉伸
        • 浴凳
        • 防眩光照明
        • 大字符电话
        • 椅子：圆角及方便手提挪动设计
        • 长柄水龙头
        • 洗漱镜倾斜，满足轮椅需求
        • 新风标准
        • 自来水过滤
        • 公区无障碍
      • 营养美食 美味健康
      • 智慧医养 安全安心
        • 紧急报警与定位、智能音箱、护理床、智能床垫、远程医疗、智慧健康小屋、送餐机器人、安保机器人
    • 泰康之家人居买点
      • 健康舒适HEALTH
        • 无感话适温适湿健康环境
          • 高精度传感器
          • 空调通信模块
      • 安全通行SECUREH
        • 全区域标配业主智能通行系统
          • 可视对讲
          • 安全门锁
      • 简单便捷CONVENIENCE
        • 全年龄阶段适用多模自然人机交互 让智能不再复杂
          • 智慧语音屏幕
      • 关爱守护GUARD
        • 全新升级 7×24小时安全守护系统
          • 手动报警器
          • 烟气探测器
          • 红外窗帘
          • 无线定位报警
      • 以科技加人文创新 重新定义安居服务
  • 远洋 健康住宅体系
• 市场研究+产品服务介绍+项目营销文案