住宅外立面：设计趋势大盘点

住宅外立面：设计趋势大盘点住宅外立面：设计趋势大盘点 颜值就是正义，美就是生产力。 当下，房地产市场渐趋同质化，高端盘必须要找到更细化的点，去表现自己。 外立面就成了一个发力点。 一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面能立刻让你的项目脱颖而出，提升一个档次。 所以，高颜值外立面对于产品的溢价是不言而喻的。 在这个看脸的时代，好看就是吸睛的第一步。爱美之心，人皆有之。对人如此，房子亦是，不然房企干嘛费尽心机的都喜欢在外立面上大做文章？ 高颜值外立面对于产品的溢价是不言而喻的，高颜值立面亦是产品迭

住宅外立面：设计趋势大盘点

• 高层篇
  • 公建化立面——引领国际新美学
    • 融创金成 · 杭京源，设计跳脱出传统正交标准化住宅体系，以“超流体”为概念，“一滴水的时空游动”为创作灵感，借由水的流动性、包容性、承载感，呈现融合东方韵味的当代建筑语汇。注重功能、体验与美学并重，立面形式完全契合于平面功能。 在立面上，采用标准化预制构件实现了iphone标志性的圆角曲线，建筑外立面犹如一个个数字全屏的拼接，展现了科技美学的当代趋势。
    • 万科·半岛国际将海门河、圩角河转化为可观可感的风景，轻盈的巨幕玻璃立面、简约明朗的线条与双水岸相呼应，迭新海门城市天际线，让建筑本身也成为一道夺目的风景。
    • 重庆融创壹号院，建筑立面以重庆城市地理特色为原型，以山水流线作为设计母题。取“水”之进行艺术和立面的重塑，形成动感流线，打造“写意山水”的建筑形态。
    • 合肥恒基旭辉铂悦天汇外立面采用铝合金中空玻璃搭配金属铝板，提取T形符号为灵感倡导立面公建化理念，这种焕新时代的设计感，不但具有强烈辨识度，更为合肥天际线增添了一抹亮色。
  • 弧形曲线——未来感、科技感十足的流线立面
    • 融创“HOME+”立面融入精致优雅的弧形元素，诉说着自然界的自由与张力，充分彰显年轻自由的气质。 圆弧线与直线的蜿蜒游走，让建筑表皮与空间构成合二为一，半透明状态的建筑之中，弧面造型的使用，给人带来一种自由的、无拘束的感受。
    • 旭辉CIFI-7的“微笑立面”，立面设计中大量采用黄金曲线元素，远远望去如建筑在微笑一般。 外檐材质，首层大堂门斗为石材+铝板，其他位置为米白色真石漆+浅灰色质感涂料。建筑纵向的深浅造型按黄金比例分隔，横向的窗墙关系以琴键方式排布，既协调稳重又不失韵律感。
    • 北京中海首钢·天玺采用国际流行的现代主义设计风格，借助完美的流线型线条，彰显大气天成的非凡气度，是城市山水建筑的标杆之作。
    • 北京世茂天誉，在看到建筑外观的一瞬间，就被其颜值所吸引，无数的曲线与圆倒角，在外立面上缠绕流动，令人过目不忘。
    • 重庆香港置地·衿湖翠林，以都会风为设计潮流，现代主义风格540°弧面建筑，弧形立面的大平层。 淡香槟色铝板+灰蓝色玻璃+暖色调石材，经过高级审美色谱搭配。应该是重庆国际化建筑标准的一次突破或引领！
  • 超流体建筑——自由、活泼的感观体验
    • 杭州融信世纪，外立面延续融信现代简约风格，设计采用流线型建筑，以国际前沿高端住宅表皮艺术手法，演绎世界级美学。大量采用曲线与弧面，打造灵动流体立面，寻求建筑的柔软视觉观感。
    • 北京首创•天阅山河，整体流线造型大胆创新，采用流线型铝板线条，再加上超大开窗面积和南向全幕墙设计，整体建筑风格前卫新潮。更多精品关注经典人居； 建筑立面采用了流畅的曲线线条，高颜值和未来感并存。相同的构成元素对称盘旋在建筑立面，体块之间的动感穿插比例优美，有序又灵动。
    • 佛山宝能·云境台建筑外部线条轻盈优美，在引纳更宽阔、明亮的视野之余，又弥漫着一种简约、时尚的现代轻奢风，自然流露出旗开“德”胜、节节高意境，堪称“艺术品级外立面”。
  • 超扁平美学——“消隐”立面、极简线条，重定时代审美
    • 杭州绿城春月锦庐，外立面采用「超纤细」的边框设计，把建筑的外框从传统的 50-100公分，降低为2-15公分。同时，把窗户边框也从6-12公分，弱化到1-1.5公分。
    • 青岛绿地凤栖澜玥，外立面设计以高端奢宅的理念为指导原则，着重强调横向线条，大尺寸落地窗等，立面简洁明快，且只有较少的装饰性构件。
    • 成都绿城·金沙凤起朝鸣，高层组团「月映」追求“垂直扁平”的视觉效果，将水晶灰玻璃窗面、玻璃栏杆、浅灰色铝板与深灰色铝合金型材尽可能“融”于一体，让材质、色彩高度统一，显得整个建筑犹如一座竖立的“无边镜面泳池”。
    • 广州中海荔府建筑建筑立面采用了大面积的玻璃幕墙，配合横向的金属线脚与一通到底的竖向装饰线，打造通透纯净，硬朗简洁的国际化形象，同时也最大化的削弱了建筑在环境中的体量。金属线条收口位置采用铝型材，使得线条更利索挺拔，彰显精工品质。更多精品关注经典人居；
    • 西安东原印未央——超大窗墙比：南向窗墙比为0.48，深度优化了常规通风采光面，达到了市面上同等面积段产品的极限值，并且全部选用完整玻璃打造，尺度达到当代加工工艺的极限。 双银晶钻 LOW-E 玻璃：采用市面极少使用的双银镀膜 LOW-E 玻璃，可以更好的隔热保温吸收红外线，颜色上采用水晶灰原片增加客户的私密性。
  • 轻盈剔透——“无界”水晶玻璃体立面
    • 厦门中骏·天禧，它的风帆设计灵感来自纽约顶豪ONE57、432PARK AVENUE，立面则是对标“巴黎城市之光”的晶妆镜面玻璃，而精神内核则是“乘风破浪，扬帆启航”的闽南时代精神。
    • 广州保利天珺，以法拉帝旗下的高端游艇曲线为立面设计灵感，结合江之曲线打造270°环幕奢景阳台，让珠水柔情，渗透进建筑的一砖一瓦，每一向度都是风景。
    • 海宁鸿翔·传承府，玻璃幕墙，以利落的线条、极简的色彩，勾勒出纯粹的镜像立面。外立面的有序排列，使建筑整体更具变化，尽显现代都市的时尚与情趣，给予光线充分展示的舞台。在日光照耀下，鸿翔·传承府通体如水晶般闪耀，辉映时代光芒，使整体空间充满成长的张力。
  • 典雅高贵的立面色彩——打造非同寻常的美感
    • 广州中海观雲府，铜韵流体的建筑，熠熠生辉； 塔楼立面采用横向弧线金属设计，隔层变换材质颜色，勾勒出整个建筑的现代精工气质，大面积通透的玻璃使整个建筑轻盈而优雅，创造良好的景观视野； 顶部标志性的设计为建筑创造了丰富的形体变化，给人以大气精致的印象，打造新时代奢华住宅的标杆。
    • 北京中海首钢·天玺，建筑色调为咖啡色与银灰色为主，借助完美的流线型，融合了现代简约轻奢的风格。南立面采用宽大落地窗设计，通透的玻璃立面，很有收藏级经典建筑的风范。
    • 西安中国铁建西派国樾，在现代主义风格的基调上，双银氩气玻璃与金属铝板、一体板材质的组合，浅灰色为主色调，香槟色点缀，色彩层次分明，展现出建筑立面的韵律与灵动，另一方面又使其与城市审美充分契合，给予建筑砥砺时间的质感。更多精品关注经典人居
    • 成都中国铁建西派国樾，在超现代主义的风格基调上，大面积玻璃与金属材质的艺术走线，材质、肌理、颜色有序排列，构筑城市最美天际线。加之270度IMAX全景观视野，让窗外四季风景更加一览无遗，酣畅震撼。
    • 苏州旭辉吴门里，立面颜值很高，以深灰与米白为主色调，搭配大面积玻璃，妥妥的现代范！就光靠这外立面，就足以吊打周边竞品！
  • 精选多元用材——充分展现立面的质感和视觉美感
    • 济南龙湖·天奕项目特聘请豪宅设计公司英国HWCD公司操刀设计，汲取众多世界级豪宅的设计灵感，将瀑布”流线“元素融入到外立面的设计中，更通过大面积的铝板+LOW-E玻璃组合形成了项目独有的外立面语言和极高的辨识度！ 国际化流线型铝板外立面，与超大落地窗相结合，打造新亚洲的建筑风格。
    • 北京海淀幸福里的外立面，由通透玻璃与金属铝板所构成。建筑整体形态，以简约横向线条为主，既体现灵动通透的立面效果，也隐喻了中国建筑屋檐的艺术形态；竖向格栅的加入，契合东方美学构成，演绎了虚实有度的空间意境。 同时塔冠元素、暖色金属的引入，在整体冷峻的色调中又平添一抹暖色，加上单元门头的暖色金属引入，首尾呼应，形成美学层面的巨大张力。
• 洋房、叠院、小高层（6-12层）篇
  • 迷幻曲线——科技感超流体立面
    • 洋房运用错层阳台设计，借由水的流动性、包容性、曲线感，以弧形立面来勾勒和凸显洋房的美感与质感，使建筑更具立体感，让业主感受不同角度的风景，给予城市圈层别处难寻的墅居生活。
    • 西安国润当代境MOMΛ超流体理性美学，打造未来建筑境著高颜值建筑语汇，在城市流动的时空里写入美学。
    • 郑州建业新筑大量优美的曲线与弧面，通透晶莹的落地式玻璃幕墙，闪烁着香槟金光泽的太空铝板，东方+现代的优美气韵被完完全全诠释了出来。
    • 南京荣盛江天瓴筑，整个项目的建筑外立面采用灵动曲线设计，浅色调石材—世纪雅钻与蓝灰色LOW-E落地玻璃相结合，与造型线条金属材质的香槟色相呼应，混然天成且带有自然石材特有的纹理细节。
    • 苏州旭辉吴门里，住宅立面设计提取字母“C”的元素符号，抽象化后形成了住宅建筑的线脚和分割楼层的轮廓，反复，跳跃，活泼，轻快，如同莫扎特C大调奏鸣曲般富于变化的旋律在社区间流动，为园林般优雅的生活，平添音乐的活力。
    • 焦作建业·新筑，率先在焦作房地产市场上选用铝板、金属漆等创新建材，不止让建筑呈现出美轮美奂的视觉效果，还能让建筑立面历久而弥新。
  • 优雅直线——硬朗简洁舒快立面
    • 西安东原·印未央采用罕见的Super flat扁平美学光幕，完成艺术级的立面呈现，纯玻璃幕墙外立面、超扁平设计刻意弱化了竖向线条，强调横向面宽，用简洁的直线条来表达建筑的优雅大气。
      • 南向0.48窗墙比，消融了室内外的墙体界限，将园中美景尽收眼底。现代风格冠顶与楼体的不对称设计，让建筑整体轻盈流动，恍如湖心中漂浮的透明盒子。
      • 玻璃幕墙使用双层low-E精钻灰色镜面玻璃和意大利木纹铝板，能反射太阳光。不仅可以调节室内温度，还有借景的美感。白天从室外观看时，整个建筑主体倒映周边的湖光天色，建筑反而适当的隐退，呈现一种“大道至简”的高级感。
    • 重庆龙湖云瑶玉陛将建筑以云水流线打造，在形式上消除了墙和屋顶的界限，缔造出“身在千重云水中”的意境。
    • 重庆金科·博翠未来，建筑整体以银白色铝板材料及玻璃材料为主，辅以石材点缀，用轻盈线条勾勒出建筑外立面的空间边界，施以精细的铝型材，为外立面奠定了简洁明晰的基调。全面宽飘窗及部分主卧南北通透的设计，拥有一线超大中庭体验和大广角景观视野。
    • 苏州万科大象山舍，通过现代设计手法构造全新住宅形式，突破当代城市住宅形式单一的束缚，丰富苏州新城立面。
    • 重庆龙湖揽境洋房，在传统经典中汲取精华，将紫禁城的中轴对称元素和传统宫殿的飞檐元素落在项目的建筑造型上，有端庄的仪式感，亦有皇家的威严感。疏朗明快的线条，彰显出富有时代感的活力之美，完美演绎了古典与现代的结合。
    • 郑州康桥香麓湾，极简主义高级美感的建筑艺术外立面设计，从外面看，整个楼宇就像一个个艺术品。浅香槟色建筑体上，玻璃的平滑界面与铝板的几何线条，在光影交错间表达着结构的韵律，优雅而灵动。这样的设计，让整个建筑显得层次丰富、清新脱俗，看起来可谓耳目一新 。
  • 古今融合——典雅精致和谐立面
    • 重庆香港置地壹号半岛，立面采用了古典与现代相结合的设计手法，将建筑的协调统一、简洁大方、精致稳重，体现建筑师力求人、建筑与环境和谐发展的愿景。
    • 郑州融创·中原壹号院，建筑形态遵从古典建筑美学的原则，在构图中部分与整体的关系主从有序，细部构件和装饰主题协调呼应，建筑材料的质感、色彩搭配和谐，同时要求使用功能的完整性和连贯性，功能、形式与结构的逻辑性，平面、立面和剖面之间的内在合理性。
    • 天津金地·阅千峯，由上海日清主设计师任治国操刀设计，基于至简、至雅、至朴的宋式美学，以现代语言回应演绎返璞归真、简练质朴的美学空间。建筑立面主要采用了“斜切”的表现形式，这种手法和普通的横平竖直的做法完全不同，工艺复杂造价高。洋房立面全部为干挂石材，整体建筑色系为温莎米黄。同时，配合大尺寸玻璃窗、局部铝板收边、玻璃砖门头等丰富的材质，既体现了西方建筑的比例、又展现了东方建筑的细腻，也十分符合天津这座城市中西结合的气质。
    • 重庆融创九棠府，建筑立面以现代手法为主，结合传统建筑中的挑檐元素，简约时尚又沉稳大气。建筑底部采用米黄色石材保温一体板，上部使用米白色真石漆和咖色弹性涂料，局部点缀金属铝板挑檐和回字纹腰线，整体简洁明快，又不缺乏精巧细部，提升建筑品质。
  • 考究用材——与众不同的气质立面
    • 北京中海首开拾光里，外立面采用经典学院派红砖元素，并结合大面积的玻璃幕墙，让建筑充满浪漫、艺术的气息，与周边各艺术区、美术馆交相辉映，匹配具有国际化视野的高净值人群审美追求。
    • 永威上和院的陶砖外立面显得古朴而温婉。上和院于细微处见功夫，为了外墙达到卓越的装饰效果、持久的耐久性，多名设计师、工程师远赴世界各地，寻找高度契合北龙湖气质的“灰砖”。
    • 郑州永威上和琚外立面黑白灰高阶三层三色轻盈时尚。墙体延面、阳台错落、坡屋顶、三次视觉暂停。基底灰色石材+顶层金属铝板+定制系统门窗，极具美感的25º坡屋顶，最大处约6-7米挑高，50%以上落地玻璃，无数精致细节拼接出独具匠心的美学。
    • 重庆保利天珺外立面的构筑中融入雕琢玉石的艺术美学，并采用巴洛克珍珠金属线条勾勒，打造真正生于自然、融于艺术的低密美学墅境。
    • 重庆香港置地云山岳在建筑外立面上，采用了铝板线条与玻璃幕墙拼接、以原木色铝格栅作为点缀的手法，使建筑的颜值与品质可与系出同门并大受追捧的湖滨大平层壹号半岛、滨江大平层壹江郡等“大平层豪宅”相媲美。
  • 轻盈剔透——“无界”水晶玻璃体立面
    • 成都德信麓湖云庄，项目建筑比较具有杭派特色，L型转角阳台、玻璃幕墙、典型的杭州排屋，整体看上去就像是精致的一丝不苟玻璃工艺品。
    • 昆明融创文旅城海潮和鸣，外立面用材包括仿古铜色铝板，贝鲁特石材，深灰色金属铝板等等，大面积玻璃元素的使用，又现得非常的现代与超前，整体的风格是古典中式和现代美学的结合。
    • 成都凤起朝鸣的建筑设计由绿城设计（GAD）操刀，其特点是将住宅立面公建化，拥有超大的窗墙比，简洁的线条，轻盈的材质，构筑起高级的现代感。多层采用了全明框幕墙体系，做到了“横明竖隐”的通透感，结合珍珠蓝石材、仿珍珠蓝滚涂铝板，形成了一种不同于传统的公建立面，即很好的实现了公建和住宅立面之间的平衡。
    • 杭州湖境云庐，屋檐外挑、阳台分户栏栅、吊顶等部位都使用了铝板，铝板相比石材会显得更轻盈，不会给人笨重的感觉，整体效果会显得更晶莹剔透，浑然一体。
    • 杭州龙湖大家九龙仓璟宸府，采用大面积的玻璃、铝板，构成了无边界设计的极简外立面。大面积的落地窗，外观简洁大方，内在采光佳，还能营造内部生活与自然环境融合的体验。崇尚国际生活品质，打造杭州首屈一指的豪宅典范。
    • 杭州天阳·云栖奇岭，纯现代的极简造型，铝板搭配大面积灰蓝色LOW-E玻璃，满满金属“高级灰”。平均0.6的南向黄金窗墙比，云影流焕，山水入席。