项目管理

这是一篇关于项目管理的思维导图，介绍了投资估算、财务分析、不确定分析、注意事项、定额时间、招投标程序等。

中心主题

• 第一章
  • 投资估算
    • 建设项目总投资
      • 固定资产投资 -----工程造价
        • 建设投资
          • 工程费用
            • 设备及工器具购置费
              • 设备购置费
                • 进口设备购置费
                  • 设备原价(抵岸价）
                    • 到岸价CIF（关税完税价）
                      • 1. FOB
                      • 2. 国际运费=①*费率
                      • 3. 运输保险费（价内费）=（①+②+③）*费率
                    • 进口从属费
                      • 关税=CIF*税率
                      • 消费税（价内税）=（CIF+关税+消费税）*税率
                      • 增值税=（CIF+关税+消费税）*税率
                      • 车辆购置费=（CIF+关税+消费税）*费率
                      • 银行财务费=FOB*费率
                      • 外贸手续费=CIF*费率
                  • 设备运杂费
                    • =设备原价*设备运杂费费率
                • 国产设备购置费
              • 工具、器具及生产家具购置费
                • =设备购置费*费率
            • 建筑及安装工程费
          • 工程其他费
            • 建设单位管理费
            • 用地与工程准备费
            • 市政公用配套设施费
            • 技术服务费
            • 工程准备费
            • 建设期计列的生产经营费
            • 税费
            • 其他静态投资估算方法
              • 单位生产能力估算法
                • 线性关系
              • 生产能力指数估算法
              • 系数估算法
              • 指标估算法
                • 需调整差异
          • 预备费
            • 基本预备费
            • 价差预备费
        • 建设期利息
          • Q=（P+A/2)*i
          • 注意名义利率与实际利率（例季i=(1+0.06/4)⁴-1
          • 如有说明贷款年初发放，需按全年计息考虑
        • 动态投资 （框内为静态投资）
      • 流动资产投资 ----流动资金
        • 扩大指标估算法（主）
          • 计算方法(**基数*各类流动资金率）
        • 分项详细估算法（次）
          • 流动资产（出账）
            • 应收账款
              • 年经营成本 周转次数
            • 预付账款
              • 外购商品或服务费用 周转次数
            • 存货
              • 外购原材料、燃料
                • 年外购原材料、燃料费用 周转次数
              • 其他材料费
                • 年其他材料费 周转次数
              • 在产品
                • 年外购原材料、燃料费用+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费费 周转次数
                  • 人材＋2机
              • 产成品
                • 年经营成本-年其他营业费用 周转次数
            • 现金
              • 年工资及福利费+年其他费 周转次数
          • 流动负债（进账）
            • 应付账款
              • 年外购原材料、燃料动力费用+其他材料年费用 周转次数
            • 预收账款
              • 年预收账款 周转次数
          • 1、1年按360天计 2、没有销售收入这一项
    • 固定资产估算方法
      • 固定资产
        • 折旧
      • 无形资产（誉、权）
      • 其他资产（生产准备费）
      • 摊销
      • 计入总成本
  • 财务分析
    • 利润及利润分配
      • 表格
        • 利润及利润分配表
        • 总成本费用表
        • 还本付息表
        • 三表联动
      • 指标
        • 利润总额（税前利润）
        • 偿债备付率
          • 偿债备付率为1.1＞1，说明运营期第1年具有偿还债务的能力。
        • 利息备付率
          • 息税前利润/利息 利息备付率＞1，说明运营期第1年具有支付利息的能力
        • 总投资收益率
          • 正常年份（或平均）息税前利润/总投资 总投资收益率为15%，大于行业平均总投资收益率18%，说明盈利能力较强，具有财务可行性。
        • 资本金净利润率
          • 正常年份（或平均）净利润/资本金 净利润率为15%，大于行业平均资本金净利润率18%，说明资本金盈利能力较强，具有财务可行性。
    • 现金流量表
      • 表格
        • 投资、融资前（后）现金流量表
        • 财务计划现金流量表
      • 指标
        • 静态回收期
        • 财务净现值
        • 动态回收期
        • 内部收益率
    • 基础知识点
      • 增值税相关
  • 不确定分析
    • 盈亏平衡
    • 敏感性分析
    • 文字模板
  • 注意事项
    • 计算折旧摊销时，固定资产投资应扣除可抵扣进项税
    • 计算固定资产投资时，应包含可抵扣进项税
    • 计算净现金流量时，如有建设期可抵扣进项税，则必须正常计算进销项税，否则抵扣部分出错，2021年模拟卷2 第1题
• 第二章
  • 偏差分析 （某月累计偏差，非某月）
    • • 进度偏差
      • 投资偏差
  • 网络图相关
  • 增值税
  • 寿命周期成本分析
    • 费用效率法
    • 固定效率法
    • 固定费用发
  • 价值工程
  • 决策树
• 第三章
  • 定额时间
    • 基本用工
      • 工序作业时间
        • 基本工作时间
        • 辅助工作时间
      • 规范时间
        • 准备与结束时间
        • 不可避免的中断时间
        • 休息时间
    • 其他用工
      • 超运距用工
        • 预算定额运距-劳动定额运距
      • 辅助用工
      • 人工幅度差
        • （基本用工+超运距用工+辅助用工）*系数
• 第四章
  • 招投标程序
• 第五章
  • 注意事项
    • 需要扣回的材料预付款不乘支付比例，且不计算规费税金
    • 价格调整一般放入其他项目费
    • 工期奖罚均为净钱，不扣质保金、规费、税金
• 第六章
  • 体积公式
  • 注意事项
    • 应计算项目特征描述的所有项目
    • 质保金计算基础实际总造价（含甲供材、工期奖罚）。
    • 累计已完工程款不包含材料预付款