林州项目入口方案回顾

林州项目入口方案回顾，出版概念方案沟通，第二阶段方案调整，第三阶段方案调整，第四阶段方案封控居家调整。

林州佳誉启宸项目入口方案回顾

• 初版概念方案沟通
  • 1：甲方诉求入口大门及市政绿化带为前期展示区
  • 2：三版入口方案探讨
  • 3：甲方反馈：
    • a：市政绿化界面：幼儿园接送孩子，不建议设计游路，影响破坏景观，同时设计地形绿化，考虑降噪效果
    • b：前场空间开放式——---------康桥美泸湾
    • c：侧分带对车行进出地库的影响
• 第二阶段方案调整
  • 1：方案一：解决车行进出地库的交通关系，开放式广场布局中心区，设计水景。 （人车不分流，水景面积过大）
  • 2：方案二：
    • 2.1：因为施工原因展示区界面缩窄至100米，水景取消，通过高差保证人车分流
    • 2.2：车行人行区域仅凭一个台阶高差隐患较大，同时人行出入口对地库出入口也有较大影响。应适当隔离
    • 2.3:1.2米绿化带隔离人行与机动车流线，示范区展示范围缩小至80米，另要考虑客户看房机动车的停留。（切分后感觉界面过于零碎不整体）
• 第三阶段方案调整
  • 1：4月28号甲方下达任务通知书要求5月10号示范区施工图提交，4月29上午跟施工图组人员开始对接，交接完之后放假回家。
  • 2：安工看过方案之后觉得问题还是很大，中午之前画了一版草图，跟项目组人员讨论后感觉这版更整体一点，决定按照这版进行深化，同时决定方案推敲好后延迟两天回家
  • 2.1：汽车转弯半径规范
  • 3：4月29下午分享会结束后已经6点左右，开始深化方案，8点40分左右内部讨论
  • 4：9点10分，跟甲方沟通，并尽早确定新的方案，最后成功说服了甲方按照这版深化
• 第四阶段方案封控居家调整
  • 1：接下来几天跟雅雯沟通文本逻辑，彩平，及出lumion效果图提交甲方最终成果，同时对接施工图往下进行
  • 2：5.7号文本成果出来后发沈工及安工，安工提到了一些问题，景墙需要适当往前提，造型松组团是否合适，两侧乔木采用有冠幅的乔木，中间植物版通透式的花树
  • 3：5.8号上午方案组人员针对新修改的入口又进行群讨论，入口空间跟人行道想接处是否过于开敞，造型松组团是否合适，应该有一个雕塑增加视觉焦点，绿化的体块跟灌木球冲突，背后法青是否合适
  • 4：5.8号下午开会讨论入口方案，结合案例，推敲更深度的尺度空间，植物空间关系。体块关系，同时要求在下次深化的时候还原场地的高差跟坡度
  • 5：5.9号上午结合8号的会议意见进步优化，高差还原之后中间绿化还是有很多发挥的空间的，另外方案应先看大关系，再到体块再深入细节
• 第五个阶段
  • 1：5.9号下午跟甲方沟通方案细节变动，同时也做出一些变通，得到甲方回复还是原方案吧
  • 2：紧接着跟项目组沟通开视频会议达成共识，保持自己的设计立场并说服甲方，同时安工展示长垣项目的入口方案，并要求目前阶段方案深化设计应达到扩初标准，只有方案模型做的足够深度了，施工图才会避免更多的问题。
  • 3：5.10号下午腾讯会议约甲方开会，沟通方案并提供了方案比选最终确定了道路宽度4.5，入口宽度增加至6.7米，水景铺装适当收缩，
  • 4：5.11号上午结合上次会议的意见进行调整并提交甲方确认，经过沟通后将人行道路加宽至5.4米，至此方案完全确定。
• 项目回顾及感想
  • 别人指出方案的问题，自己也意识到了就要想办法解决，不能拿甲方已经通过了，或者其他原因就草草了事了，不到最后一刻，我们的成果都是有很多优化空间的，一个项目要做就要做到最好。
  • 项目的过程往往比结果更重要，也许修改到最后甲方会说还是第一版方案吧，但是我们至少收获了很多意想不到的东西，让甲方认识到了我们做事的态度，也为以后的项目打下了基础，多尝试不同的方案思路总归是没有错的。
  • 同样入口要结合项目的位置，楼盘的定位，及甲方的眼界顾虑综合考虑，建业入口方案回顾。
• 林州佳誉启宸大区景观深化目标
  • 利用时间深化景观空间铺装，小品及植物都进行深化设计对标一线单位深化标准，并以后项目执行下去
  • 文本目前出现的逻辑思路，排版，分析图等问题也一并进行修改，
  • 大区项目方案施工图告一段落后进行总结复盘并分享
  • 以后其他项目方案阶段及施工图阶段，施工阶段及最终现场成果，都应当进行汇总及复盘总结