城乡住区规划设计

城乡住区规划包括住居的规划设计和住区规划的技术经济指标这2个部分，对沉香规划设计感兴趣的小伙伴可以收藏起来观看哦。

城乡住区规划

• 住区的规划设计
  • 住区规划布置
    • 公共服务设施分类和内容:教育类、医疗卫生类、商业服务类、文化体育类、金融邮电类、社区服务、市政公用类、行政管理类
    • 公共服务设施的规划布置
      • 规划布置的要求和方式: （1）便于居民使用，15 分钟生活圈半径为 800~1 000米,10 分钟生活圈半径为 500 米,5 分钟生活圈半径为 300 米 （2）设置于交通比较方便，人流比较集中的地段，考虑人流上下班走向 （3）独立工矿和科研基地的住区或乡村组织应考虑为周围地区居民服务，同时也保持住区域内部的安宁 （4）各级中心与相应级别的公共绿地相邻布置或靠近河湖水面等，体现公共中心的识别性与风貌
      • 居住区级公共服务设施布置
        • 文化类服务设施的布置:（1）沿街线状布置 （2）独立地段或成片集中布置 （3）沿街和成片集中相结合的方式布置
        • 商业服务设施的布置: （1）住宅底层商业服务设施可节约用地，形成气氛 （2）独立设置的商业服务设施，设置综合商场或联合商场
        • 基层公共服务设施的布置:小学的规划布置，托幼所的规划布置，小商店的规划布置等
  • 道路和交通的规划布置
    • 道路规划设计的基本要求: （1）满足日常生活出行、垃圾清运、消防等车辆通行，不宜过多设置机动车出口，机动车出入口间距不应小于 150 米 （2）道路走向便于人们上下班,与最近公交站点距离不宜大于 500 米（3）充分利用和结合地形,节约土石方量与投资 （4）旧区改建中应充分利用原有道路和工程设施 （5）建筑外墙面与人行道边距离不小于 1.5 米，与车行道边距离不小于3米 （6）小区至少应有两个出入口，居住区主要道路至少有两个方向与外围道路相连 （7）如为单车道时，每隔 150 米左右设车辆互让处 （8）道路断面应考虑工程关系的合理敷设 （9）道路的线形、断面与地形形态、建筑群规划结构有机结合 （10）考虑为残疾人设置无障碍通道
    • 道路的基本形式:（1）人车混行的道路系统 （2）人车共存的道路系统（3）人车分行的道路系统
    • 道路规划设计的经济性: （1）衡量道路经济性:道路线密度=道路长度/街坊面积(米/公顷)，道路面积密度=道路面积/街坊面积(㎡/公顷) （2）提高道路经济型的方法:缩短道路长度，减小道路宽度，结合地形减少土石方，利用现状,分期建设
    • 建筑群静态交通组织: 机动车停车应与当地机动车发展水平，用地及公共条件综合确定，符合当地城市规划规定。服务半径不大于 150 米，地面停车位数量不宜超过住宅总套数的10%,考虑充电桩的设置可能。
      • 静态交通组织指各类交通工具的停放方式，以方便、经济、安全为原则采取集中与分散相结合的布置方式
  • 绿地规划布置
    • 居住区绿地的功能: 改善小气候，净化空气，防噪防风，防尘杀菌，美化环境，提供户外场地等
    • 绿地的组成与标准: （1）公共绿地:包括住区，公园，小区游园，林荫道等 （2）公共建筑和公用设施附属绿地:学校,托幼所,医院等用地内的绿化 （3）宅旁和庭院绿地:指住宅四周的绿化 （4）街道绿地:住区内各种道路的行道树池等绿地 标准:5分钟生活圈不少于1㎡/人，10分钟生活圈不少于1㎡/人，15分钟生活圈不少于2㎡/人,新区建设不应低于 0.5 ㎡/人,旧区改建不应低于 0.35 ㎡/人
    • 居住区公共绿地的规划布置:有公共绿地，宅旁绿地，配建公建附属绿地，道路绿地等。
  • 外部环境规划设计
    • 主要内容:（1）住区整体环境色彩（2）外环境绿地设计（3）道路与广场的铺设材料和铺砌方式（4）各类场地和设施设计（5）外环境竖向设计（6）室外照明设计（7）环境小品设施布置
    • 各类室外场地的规划设计: （1）儿童游乐场:与住区居民公共使用的各类绿地综合考虑，必须使用方便与安全合理的半径，减少对住宅的干扰，无机动车交通影响 （2）成人和老年人休息健身娱乐场所:布置在环境安静，景色优美地段可结合公共绿地单独设置 （3）垃圾贮运场地:集中自动化，循环利用,推广垃圾分类，保证密闭，有风道排水设施等
• 住区规划的技术经济指标
  • 技术经济标准:包括用地面积，容积率，绿地率等技术指标
  • 各项用地界限划分的技术性规定: （1）居住区用地范围:以城市干道为界，算至道路红线；以居住区干道为界,算至道路中心线；以城市及居住区道路为界，均算至道路红线；以天然地形,算至地形自然分界线 （2）住宅用地范围:含住宅基地和住宅前后左右必要用地；南北两栋住宅之间算日照间距的 1/2；山墙临路算到路边或按1.5米计算；山墙之间一般按3-6米计算；与公共建筑相邻，算到公共建筑用地边 （3）有用地界线的按基地界限划定；无用地界限，按建筑实际占地所需用地划地；按定额计算 （4）住宅底层为公共服务设施用地范围:公建位于底层时，按住宅和公建各占建筑总面积比例分摊；公建在上部时，计入公共服务设施内 （5）道路用地范围:城市道路不计入居住区道路统计；居住区道路作为居住区边界时，计道路红线的 1/2；小区组团道路按道路面宽计算；公共停车场回车厂占地计入道路用地；宅前路公共服务设施专用的道路不计入 （6）公共绿地范围的确定:居住区总用地=公共绿地+住宅用地+道路用地+配套设施用地