耕地占用税

这是一篇关于耕地占用税的思维导图，主要内容有纳税义务人、征税范围、税率、税收优惠、计税依据及应纳税额计算等。

耕地占用税

• 纳税义务人
  • 占用耕地建设建筑物或从事非农业建设的单位和个人
  • 批准用的，纳税人为文件中标明的建设用地人
  • 文件未标明的，纳税人为用地申请人
  • 未批准占用的为实际用地人
• 征税范围
  • 所有的耕地
  • 损毁耕地，3年内复艮或修复，退税
  • 临时占用耕地，1年内依法复艮，退税
  • 建设农田水利设施，为农业服务的生产设施不征
• 税率
  • 四级地区差别幅度定额税率
  • 占用基本农田的，加征150%
  • 人均耕地小于0.5亩，可适当提高税率，最高不得提高50%
• 税收优惠
  • 免税
    • 军事设施免税
    • 学校，幼儿园，社会福利机构，医疗机构（县级以上批准成立了）
  • 减征
    • 铁路，公路，飞机场跑道，停机坪，港口等，减按2元每平米缴纳
    • 农村居民新建房屋，减半征，搬迁如果不超过原面积，免征
    • 农用地转用环节，证明免税，则可免
• 计税依据及应纳税额计算
  • 实际占用应税土地面积
  • 应纳税额=应税土地面积*适用税额
  • 基本农田应纳税额=土地面积*税额*150%
• 征收管理
  • 时间
    • 占用耕地手续通知的当日
    • 补缴税，批准改用途为批准当日，未批准的为认定改变用途的当日
    • 其余都为相关部门认定的当日
  • 期限
    • 30天内
  • 地点
    • 耕地所在地