土地经营者面临的抵押风险及形成原因

这是一篇关于土地经营者面临的抵押风险及形成原因的思维导图，包括：信息不对称风险、意识单薄风险、失地风险、市场风险、经营风险、生计风险。

土地经营者面临的抵押风险及形成原因

• 信息不对称风险
  • 从土地经营权抵押的流程来看仍以政府主导为主，由于信息获取的渠道有限、土地经营权抵押贷款相关政策了解不充分、抵押融资等金融知识缺乏等原因，土地经营者对抵押程序、还款方式等处于被动接受的阶段，在土地经营权抵押中处于信息弱势方，导致信息不对称风险
• 意识单薄风险
  • 在抵押过程中土地经营者对贷款风险认识和经验不足，对自己的信用状况、还款能力、自身经济实力等因素缺乏评估和清晰认识，从而导致存在意识和认知淡薄风险
• 失地风险
  • 农业生产的脆弱性、农业产出的不稳定性、农业市场的非自主调控性等因素导致土地经营者获取的土地收益具有较大的不确定性，如果不能按时偿还贷款将面临失地风险。
• 市场风险
  • 而农产品市场仍然是一个不对等的市场，土地经营者没有价格的主动决策权利，只能被动接受价格，市场需求也对农业经营收入产生着决定性的作用，“谷贱伤 农”的案例在农业经营中也较为常见，土地经营面临较大的市场风险。
• 经营风险
  • 与第二、三产业相比，农业经营活动更具脆弱性，传统经营周期短的农业经营行为收益较低，自然灾害、政策调控等因素也对农业经营活动有着巨大的影响，在生产经营中面临着经营风险。
• 生计风险
  • 土地仍是土地经营者获取收益的最主要的来源，一旦失去土地经营权，土地经营者的生计也难以得到保障，则将面临着生计风险。