导图社区 第二章 无形资产评估程序
资产评估师实务（二）第二章无形资产评估程序的思维导图，主要内容有第一节无形资产评估信息收集、第二节无形资产清查核实、第三节无形资产评估信息分析、第四节无形资产评估方法选择。
这是一篇关于总经理实战操典的思维导图，主要内容包括：第四章总经理与战略管理。战略是指为达到某种目的的带有全局性的方法和手段，我们对战略的理解主要是把战略当成是计划、模式、定位、观念与计谋，或者是它们的综合体。
这是一篇关于总经理实战操典的思维导图，主要内容包括：第三章企业组织结构改进与变革。阐述了大规模组织改进的设计原则、步骤、征兆分析、改进内容与趋势，以及企业组织变革的原因、程序和方式。
这是一篇关于总经理实战操典的思维导图，主要内容包括：第一章总经理的职责与任务，第二章总经理的领导艺术，第三章企业组织结构改进与变革。
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第二章 无形资产评估程序
第一节 无形资产评估信息收集
无形资产相关的内部信息
无形资产相关的外部信息
外部信息类型
外部信息获取的途径
学术及法律出版物
行业出版物或相关网站
新闻来源
司法判断
政府监管部门
专业数据提供商
第二节 无形资产清查核实
无形资产清查核实的目的
明确评估对象和评估范围
第一个层次是无形资产评估对象所属的类型，如专利资产、转悠技术资产、著作权资产等。
第二个层次是被评估的无形资产是单项资产，还是两个或者多个无形资产的组合。
第三个层次是被评估无形资产的权属状态，如所有权、使用权（独占、非独占等）以及其他权利等。
了解评估对象特征
确认无形资产的存在
（1）查询被评估无形资产的内容、国家有关规定、专业人员评价情况、法律文书（如专利证书、商标注册证、著作权登记证书等），核实有关资料的真实性、可靠性。
（2）分析无形资产的使用要求及与之相适应的特定技术条件和经济条件，鉴定其应用能力。
（3）核查无形资产的归属是否为委托人所拥有或为他人所有。
（4）分析评估委托的资产是否形成了无形资产。当商标没有被使用时，即并没有在消费者之间产生影响力时，不可认定为无形资产。
确认无形资产的种类
确认无形资产的有效期限
验证收集信息资料的支持性
①经过清查核实，可以验证委托人提供的无形资产对应产品销售量、销售收入数据的真实性。
②经过清查核实可以验证其他贡献资产的作用方式、贡献水平。
③对于无形资产经济寿命期限的清查核实，可以对其法律保护期限、经济寿命期限等有更好的判断。
无形资产清查核实的主要方法
查验资料
查验权属证明资料
查验生产经营资料
查验财务资料
访谈
函证
现场调查
第三节无形资产评估信息分析
信息资料的分类整理
定性分析资料的整理与分析
①一级信息可靠性高，是评估专业人员进行分析最重要的资料。二级信息（如证券分析师的投资分析报告）需要做去伪存真和去粗取精的分析。
②尽量使用接近评估基准日的相关资料。
定量分析资料的整理与数据提取
无形资产的评估申报表涉及到的定量数据
无形资产的数量（评估范围中单项无形资产的数量）
规模标准（如软件的编码数量、电视剧集数、文学作品的字数等）
使用年限（如开发日期、投入使用日期等）
原始成本（如开发成本、改进成本）
退废数据（如剩余时间、历史更新率和终止率）
收益预测表包含的定量数据
历史和预测的销售收入
销售收入增长率
成本费用金额、比率
建立信息资料与评估方法、评估参数之间的联系
评估路径：评估信息资料-评估方法-评估模型-评估参数-评估结果
评估对象相关信息资料的分析
①收集并分析权属证明材料、相关开发协议合同、相关许可使用合同、政府部门公告等信息资料。
②收集并分析无形资产实施资料。
评估方法选择相关信息资料的分析
1.针对所有权:收集专利证书、商标注册证、著作权登记证书；
2.针对使用权：许可使用合同；
3.成本法：成本构成明细、开发研究时间、无形资产预期经济寿命数据、各种贬值的确认和量化；
4.收益法：未来预期收益是否能够合理预测、贡献资产收益是否可以合理扣除、未来预期收益期限是否明确及收益实现风险是否能够量化资料；
5.市场法：可比公司信息。
评估参数确定的相关信息资料的分析
限制及瑕疵事项相关信息资料的分析
相关法律法规、合同协议、质押担保、法律诉讼等事项对无形资产使用的限制。
建立索引关系，形成完整逻辑关系链条
建立索引关系，能把所有收集的资料与相关结论之间形成完整的逻辑链条。
第四节无形资产评估方法选择
基本方法
收益法
注意事项
①合理分析获利能力与预期收益，分析与之有关的预期变动，受益期限，以及与收益有关的资金规模、配套资产、现金流量、风险因素和货币时间价值。
②注意被评估无形资产收益额的计算口径与折现率口径保持一致，不要将其他资产带来的收益误算到被评估无形资产收益中；
③要充分考虑法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展变化、企业经营管理、产品更新和替代等因素对无形资产收益期、收益额和折现率的影响。
市场法
确定具有合理比较基础的类似无形资产交易参照对象，收集类似无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息。
成本法
要注意根据现行条件下重新形成或取得该项无形资产所需的全部费用（含资金成本和合理利润）确定评估值，还要扣除存在的功能性贬值和经济性贬值
评估方法选择的考虑因素
评估方法选择与评估要素相适应
①评估方法的选择要与评估目的相适用；
②评估方法的选择要选择适当的价值类型。
可收集资料是评估方法选择的基础
相关资料对无形资产评估方法选择的影响
评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性
