消防验收时间安排(含供电逻辑)

消防验收时间安排(含供电逻辑)总结，包括​电梯检测条件、​喷淋及消火栓系统检测条件、​火灾自动报警系统检测条件、机电安装大时间节点等等。

正式供电 消防验收 时间安排

• 机电安装大时间节点
  • ​送水、送电、调试、验收2023.5.1--2023.8.30
  • ​小市政工程2023.3--2023.8
  • ​完成换热站、生活泵房、消防泵房、通风机房等设备房的安装2023.1--2023.4
  • ​地库喷淋、消防、通风、桥架、自来水、供暖等各种管道2022.8--2022.12
  • 人防通风及设备2022.8--2022.10
  • ​地库综合布置图BIM 2022.5--2022.7
• ​正式电送电
  • ​各节点送电（2个月）2023.7.1--2023.8.30
    • 公变​住宅出线2023.8.30前送电
    • ​公变公共出线2023.7.15前送电
    • ​专变2023.7.15前送电
    • ​环网单元送电2023.7.1前送电
  • ​招标定单位（2个月）2022.9.23--2022.11.30
    • ​专变单位定标
    • ​公变供电工程监理
    • ​公变单位定标
  • 供电局​设计出正式图纸（6个月）2022.3.23--2022.9.23
    • ​专变图纸
    • ​外线、环网单元、公变图纸
      • ​环网室、公变配电室土建现场勘察
      • ​外线高压、红线内高压现场勘察
    • ​建筑设计院提供基础供配电蓝图
  • 施工及验收（6个月）2022.12.1--2023.6.30
    • ​主楼配电室、竖向电缆、电表箱安装完成2023.6.30前完成
    • ​公专变低压出线电缆敷设及验收2023.6.20前完成
      • ​供电局电缆辐射2023.5.15-2023.6.15
      • ​高压电缆、公变出线电缆订货2023.4.11-2023.5.15
      • ​配电室至各主楼配电间桥架完成2023.5.15前完成
    • ​公专变内气体灭火、送排风、配套设施2023.5.1--2023.6.10
      • ​配套设施如静电地面、标识、除湿机、值班桌椅等（供电局三产）
      • ​风机及风管提前订货，7天安装调试
      • ​气体灭火单位提前根据配电室大小完成深化设计及采购，5天安装调试
    • ​公专变及环网单元设备进场、调试、实验完成2023.4.1--2023.6.10
      • ​设备用房道路畅通，进设备预留口提前预留，设备进场后3日内完成封闭
      • ​设备订购、到场考虑45天，在2023.1开始订货
    • ​公专变及环网单元土建及基础机电施工完成并验收合格2022.12.1--2023.3.30
      • ​明装接地、配电室照明、防火门安装
      • 接地及影像资料留存、沟道砌筑及回填、电缆支架、设备槽钢、变压器基础
      • ​环网单元及公变图纸可提前完成答疑并开始施工
• ​配套条件
  • ​119外线接通（三网合同）
  • ​市政供水（供水合同）
  • ​市政供电（高压供电合同）
• ​前期条件
  • ​消防图纸审查合格意见书
  • ​过审建筑施工蓝图
• ​土建（具备5-20天局部整改时间）检测条件
  • ​防火门安装完成，顺序器、闭门器、身份标签均需完成
  • ​外立面及门窗功能完成
  • ​公区装修完成，所有墙体洞口封堵完成
  • ​大堂入户门安装完成，具备消防联动功能
  • ​防火卷帘、挡烟垂壁消防联动功能正常
  • ​送风、排烟功能正常
• ​强电（具备5-20天局部整改时间）检测条件
  • ​各级配电箱安装完成，照明灯具完成
  • ​疏散、应急照明灯具正常点亮且可实现消防联动功能
  • ​非消防电源强切功能正常
  • ​发电机功能正常，储油间、送排风、外呼吸阀均符合规范要求
  • ​公专变配电室电缆敷设完成，沟盖板、桥架盖板、送排风功能正常
  • 所有横向竖向防火封堵完成
  • ​土建（具备5-20天局部整改时间）2023.9.15具备检测条件
    • ​防火门安装完成，顺序器、闭门器、身份标签均需完成
    • ​外立面及门窗功能完成
    • ​公区装修完成，所有墙体洞口封堵完成
    • ​大堂入户门安装完成，具备消防联动功能
    • ​防火卷帘、挡烟垂壁消防联动功能正常
    • ​送风、排烟功能正常
• ​电梯检测条件
  • ​调试完成，可实现消防联动
  • ​五方对讲正常使用
  • 消防电梯门口标识
• ​喷淋及消火栓系统检测条件
  • 消防泵房功能正常且完成设备及管道标识
  • ​屋面水箱安装完成，补水稳压功能正常
  • ​最不利点试验功能正常
  • ​室外消火栓及水泵接合器功能正常，标识正确
  • 消防水箱及消防水箱间功能正常（液位计及液位远传、应急照明切换功能、防火门、排水沟）
• ​火灾自动报警系统检测条件
  • ​消防报警系统设备安装及调试完成
  • ​气体灭火系统完成
  • ​防火门监控系统完成
  • ​消防设备电源监控系统
  • ​消防电气火灾监控系统
  • ​消防水池及消防水箱液位远传系统
  • ​消防电话功能正常，所有设备房均可拨通消防电话
• ​资料准备（住建局上传资料并抽签完成）
  • ​消防的相关产品检测报告、合格证、强检认证、身份认证、复试报告等
  • ​消防备案（验收）申请相关表格
  • 全专业竣工图纸（PDF版）
• ​室外（具备5-20天局部整改时间）完成至95%
  • ​验收批次消防车道施工完成并形成环形车道
  • 登高场地、回车场地施工完成
  • ​如果分批次验收，不具备消防环路情况下，在最末端应设置消防回车场地
  • ​室外消火栓
  • ​正式出入口道路硬化
• ​消防检测（含初验及出报告）
  • ​沟通消防验收前一周出具检测报告（同步完成小蜜蜂系统上传）
  • ​消防验收前一个月，检测单位进场初检，提出整改要求
• ​消防验收（传资料、初验、复验、出合格意见书）
• ​消防验收建议
  • ​消防资料在消防验收三个月前开始准备
  • ​消防验收一定要有专项负责人