崇阳会议

崇阳会议记录，包括崇盛、同熠、盛开、目前工作及配合、现场感受等多个部分，可以了解下。

崇阳会议

• 崇盛
  • 生产经理要尽快到位
  • 南海的吊灯
  • 天玺湾的灯
  • 那匹马
• 同熠
  • 财务行政要分开，不要混同
  • 自营联营一起
  • 内部规矩要分开
  • 工地的劳务人员要面部打卡
• 盛开
  • 欠2600万的发票
  • 以超付的问题，欠崇盛的钱
• 目前工作及配合
  • 同煜过渡问题
    • 同煜与盛开的转接问题
      • 盛开结算后甲方委托代付
      • 同煜找人出面谈
        • 谁主责？？，合同向谁拿？？？
      • 对于旧班组，旧的结算，新的重谈，慧敏审价，但储备的合作班组，目前无几，不利于比价
      • 何尧斌的法人变更问题--变成谁，可否先变再考A
    • 场地对外展示
      • 解决：门面改为西城上院招牌，向对面楼盘销售中心吸流，内部告示牌内容更新
    • 班组合同
      • 解决拿原合同基础来修改后审批
    • 班组尾款
      • 解决：拟盛开结算，分期支付，甲方担保
    • 人员安排
      • 解决：新的产品经理要面试，其余人员先用
  • 同煜进场，义波是否能合适担任项目经理的角色？
    • 杨声称因有其它的瓜葛，时间上也不允许，已安排一个核算员，拟转化为项目经理，建议今明面试
  • 目前的现场情况及物业公司的建立
    • 项目工地先进
      • 安排四-五保安
      • 饭堂问题？？
    • 销售中心第二步
    • 未来规划：
      • 需求
        • 保安-形象岗，秩序岗，巡逻岗，施工地，后场各一人，二班制，加机动2，主管，共13人
        • 保洁，四个标准加销售中心，共六人，
        • 工程：1-2人
        • 园林1人
• 现场
  • 感受
    • 上班懒散，聊天，脱漏岗，保洁拿坐垫放在地上睡，样本间有保洁代替销售
    • 没有绿化维护，地面石材，保安纪律懒
    • 工地保安，朝8晚6点，但八点二十几才来上班，晚班没有人，但现场保安说每班二人，三班倒
    • 下午七点多就关销售中心
    • 销售中心保洁四人，客服三+1，保安二人
    • 昨天自来客户15桌左右
  • 当前最紧
    • 复工
    • 加强岗位纪律形象
    • 环境卫生
    • 客户体验感