2Z101070 工程监理的工作任务和方法

“一)施工预备阶段的任务和方法 一、建立监理组织体系,提出组织机构框图,制定监理实施方案, 明确各级职责范围,与业主及承包人建立起正常的工作程序和 联系渠道。 二、依据工程项目的需要,配备足够数量及组合合理的监理人 员,以及配备足够数量的监理设备,制定监理图表,制订具体的监 理工作方案。

施工组织设计的内容和编制方法

• 考点一：对工程监理的认知
  • 我国推行建设工程监理制度的目的
    • 确保工程建设质量
    • 提高工程建设水平
    • 充分发挥投资效益
  • 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动
  • 工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归位工程咨询（工程顾问）服务。在我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
  • 工程监理企业和建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同。
• 考点二：监理的工作性质
  • 服务性
  • 科学性
  • 独立性
  • 公平性：当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益。
• 考点三：《建设工程质量管理条例》中有关规定
  • 工程临理单位应当依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件和建设工程承包合同，代表建设单作对施工质量实施监理，并对施工质量承担临理责任
  • 工程临理应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师驻地施工现场。未经监理工程师签字，施工单位不得进行下一道工序的施工(建筑材料.建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装），未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收
  • 监理型式：采取旁站、巡视和平行检验等形式。
• 考点四：《建设工程安全生产管理条例》有关规定
  • 工程监理单位应当审查施组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性目标
  • 在监理过程中，发现存在安全隐患的，应该要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工并及时报告建设单位。施工单位拒不整改的活着不停止施工的，工程监理单位应及时向有关主管部门报告
  • 工程监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
  • 违返条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，限期整改、逾期未改正的，责令停业要顿，并处10万元以上30万元以下的罚款。情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书，造成重大安全事故，构成犯罪的、对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任、造成损失的依法承担贴偿责任: 1、未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的; 2、发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的; 3、施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的; 4、未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的”(引自第五十七条)
• 考点五：建设工程项目建设监理工作的主要任务
  • 设计阶段
  • 施工招标阶段
  • 材料和设备采购供应
  • 施工准备阶段
  • 工程施工阶段
  • 施工验收阶段
  • 施工合同管理
• 考点六：监理工作的方法
  • 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位，监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；
  • 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；
  • 工程监理人员发现工程设计不符合工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
• 考点七：工程建设监理的工作程序
  • 编制工程建设监理规划；
  • 按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则；
  • 按照建设监理细则进行建设监理；
  • 参与工程竣工验收，签署建设监理意见；
  • 建设监理任务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案
• 考点八：建设监理规划和监理实施细则
  • 监理大纲
  • 监理规划
  • 监理实施细则
• 考点九：旁站监理
  • 关键部位、关键工序
  • 24小时，书面通知
  • 监理员、质检员