导图社区 广州购房板块记录笔记
广州购房板块记录笔记,包括南沙板块、老三区板块、番禺板块、增城板块、总体思想、海珠板块、天河板块、黄埔板块等内容。
时间管理-读书笔记,通过学习和应用这些方法,读者可以更加高效地利用时间,重新掌控时间和工作量,实现更高效的工作和生活。
本书是法兰教授的最新作品之一,主要阐明了设计史的来源、设计史现在的状况以及设计史的未来发展可能等三个基本问题。通过对设计史学科理论与方法的讨论,本书旨在促进读者对什么是设计史以及如何写作一部好的设计史等问题的深入认识与反思。
《计算机组成原理》涵盖了计算机系统的基本组成、数据的表示与运算、存储系统、指令系统、中央处理器(CPU)、输入输出(I/O)系统以及外部设备等关键内容。通过这门课程的学习,学生可以深入了解计算机硬件系统的各个组成部分及其相互之间的连接方式,掌握计算机的基本工作原理。
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广州购房板块记录笔记
南沙板块
南沙金州板块
南沙万顷沙板块
南沙天后宫板块
南沙灵山岛尖板块
老三区板块
白鹅潭CBD
老广买的多 新广无感
广钢板块
广船板块
万科广信包
华夏幸福板块
番禺板块
番禺万博板块
广地花园是新盘但是离地铁远
雅居乐剑桥郡佰利山
珠江柏世湾
南大线
琶洲过去辐射的人群多
番禺广场
交通是胜算 其它没有
未来旧改 加装电梯的步梯楼房还可以有升值潜力
东怡新区
300万左右5年投资
东方花园
东华花园
区政府以北板块
增城板块
增城新塘
现在是低谷期 以后会起来的
总体思想
电梯楼比较好
楼龄控制在20年内 不超过30年
广州认房 契税3%
全国认贷 未结清7成 还清5成
配上杠杆 4成可能是 找管家
买房一般从板块、交通、教育以及户型去做分析
那些楼盘价格很硬不好砍价 一般都是值得入手的
海珠板块
海珠区南洲
金碧花园
海珠区昌岗
海珠琶洲
俊雅花园
海珠西
光大花园
天河板块
天河金融城
天河广场
31580 32345(20200914)
brt上盖
地铁800米
富力天朗明居
金融城上车盘,选择不错
44293元 6月均价
交通
美好居
40461
中兴花园
38188
阳光假日园
地图位置
45392
美林海岸
地图
55547
华景新城信华花园
56216
隽园
64677
都市兰亭
49467
骏景花园
47620
珠光御景骏庭
28369元
新房
保利天汇
珠江花城
学位质疑
离地铁站远
兰亭盛荟
高速上盖
东圃站上盖
天河车陂东圃
天力居
楼龄比较高
配套成熟宜居
出租3000出头
远洋明苑
地段偏点
距离地铁远
东圃广场38978
部分朝向高速比较吵点
学位是旭景小学,比较好
中山大道附近出行方便 配套成熟
对口东圃中学(奥林匹克中学)
地铁车陂黄村都是1200米
中海康城
康城小学不错
38567
中介说对口以后是清华附中(市属 摇号,车陂附近都可以摇号)
最近涨了一轮的
奥体板块
金融城辐射
天河重点教育高地,未来教育会赶上
后续奥体拍地刺激 升值空间大
城市假日园
300-350预算可以考虑
品质不错 单价太高
盈彩美居
比黄埔花园好点
貌似最快23年通地铁13号2期
逸景花园
旭景家园
36521
天河华景新城
珠江俊园
陶然庭园
芳满庭园
东方新世界
东逸花园
信华花园
天河天河北
中怡城市花园
天河智慧城-建议选择科学城较好
天河星作
地段比较尴尬
交通不便
不大建议
华南御景园
冷门盘
学位一般
升值一般
天河粤垦
很难起来
天河沙河
黄埔板块
黄埔文冲大沙东鱼珠板块
黄埔雅苑-大沙东-上车盘
悦时代
新盘
地铁车辆段
潜力不错
属于单体楼 没有附属,没有花园
3.5可以考虑
金碧世纪花园-鱼珠-沿江辐射
鱼珠江景稀缺
住房提供缺少
定位高于科学城
黄埔花园
也是力推的一个楼盘
学位地段交通都靠前
怡园小学是老牌学校
目前13号线 以后还有7号东延线双地铁
临港经济区核心区
后期文冲旧改很猛的
黄埔科学城
新福港鼎峰
香雪小学
万科东荟城
东荟城小学
升值天花板比较高
保利罗兰
开发区二小
科城山庄
科城小学
九年制
学位没定
有机会是执信中学
大壮名城
华师附属 九年制
品秀星樾
九年制学位未定
富春山居
科学城改善盘
近墓园看是否介意
近地铁
万科新里程
物业和设施不错,离地铁远
刚需盘 学位差过东荟城
万科金色梦想
中海誉城
上车盘 潜力不错
时代春树里
黄埔知识城
万科幸福誉
距离比较远
黄埔长岭居
不如科学城
白云板块
品实云湖
建发央玺
保利朗云
保利阅云台