施工成本管理建设工程定额

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施工成本管理

• 建设工程定额
• 建设工程定额的分类
  • 按生产要素内容分类
    • 人工定额（也称劳动定额）
    • 材料消耗定额
    • 施工机械台班使用定额
  • 按编制程序和用途分类
    • 施工定额
      • 对象：工序
      • 用途：编预算定额、编作业计划、签发任务单、限额领料单
      • 性质：企业性
      • 由人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额组成
    • 预算定额
      • 对象：分部分项工程
      • 用途：编施工图预算
      • 性质：社会性
    • 概算定额
      • 对象：扩大的分部分项工程
      • 用途：编制扩大初步设计概算
      • 性质：社会性
    • 概算指标
      • 对象：整个建筑物或构筑物
      • 用途：编制初步设计概算、编制估算指标
      • 性质：社会性
    • 投资估算指标
      • 对象：单项工程或完整工程项目
      • 用途：编制投资估算
      • 性质：社会性
• 人工定额的编制
  • 人工定额的编制方法
    • 拟定正常的施工作业条件
      • 拟定施工作业的内容
      • 拟定施工作业的方法
      • 拟定施工作业地点的组织
      • 拟定施工作业人员的组织
    • 拟定施工作业的定额时间
      • 是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间，
        • 以及休息时间的基础上编制的
    • 制定人工定额的常用方法
      • (1）技术测定法
        • 采用技术方法测出各工序的工时消耗等资料，再分析得出人工定额
      • (2）统计分析法
        • 适用于施工条件正常、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程
      • (3）比较类推法
        • 同类产品规格多，适用于工序重复、工作量小的施工过程
      • (4）经验估计法
        • 通常作为一次性定额使用
  • 人工定额的形式
    • 时间定额：指完成单位合格产品所必须的工作时间，以工日为单位，每一工日按8h计算
    • 产量定额：指单位工日中所完成的合格产品的数量