瑜之梦预售人员薪资架构

瑜之梦预售人员薪资架构的思维导图， 预售规划有、年度目标业绩及门店数量、预售员工薪资待遇、超额完成奖，欢迎交流。

瑜之梦预售2023年战略规划和薪资

• 品牌规划
• 预售规划
  • 年度目标业绩及门店数量
    • 2023年项目做15-30家
    • 年度目标业绩1000万业绩
  • 预售员工薪资待遇
    • 项目总
      • 底薪
        • 1星7000元/月（要求：下面2个预售店长，并且店长做过80+业绩，如年终创造总业绩300+业绩即可晋升2星，否则不晋升）
        • 2星8000元/月（要求：下面3个预售店长，并且做过单个门店100+业绩，如年终创造总业绩400+业绩即可晋升3星，如第二年还是未达标，将降星）
        • 3星10000/月（要求：小面5个预售店长，并且单个门店150+业绩，如年终创造总业绩650+业绩即可保留3星，如未达标，将降星））
      • 接项目：推广公司，宣传打矩阵，单个项目成交后提成3000元
      • 培训：项目总下面店长项目培训，每个预售门店下市场培训，每个培训3000元
      • 开盘控场：单个项目3000元
      • 提成：项目总下面店长单个门店80万以上1%
      • 以一个项目总，下面5个店长同时错峰开始，综合薪资：底薪7000+5个项目下市场培训共计15000+5个项目开盘控场共计15000元，5个门店其中3个80以上，2个80以下，提成共计24000元，所有成本一起共计发放61000元。
    • 店长
      • 1星店长
        • 6500+1000团队绩效
        • 提成
          • 个提：拿10%
          • 团队提成
            • 40万内3%
            • 40-60万5%
            • 60-90万6%
            • 90以上7%
          • 佣金提成
            • 300以下10%
            • 300以上15%
        • 达成奖励和福利
          • 要求：如未达成根据以下内容扣除
            • 1.如店长确定了签订确定协议，如违约将承担公司20000元违约金
            • 2.门店选择
              • 1.门店低于150平业绩不得低于40万，低于40万没有绩效
              • 2.150平以上300平以下，业绩不得低于60万，低于60万没有绩效
              • 3.300平以上业绩不得低于80万，低于80万没有绩效底薪扣除1000
            • 3.单个门店人员不得低于8个人，少一个人底薪扣100
            • 4.门店开始预售前，必须写预售项目计划书，每个阶段做什么
            • 5.项目结束除老员工，最少有2个新员工加入继续预售
            • 6.发布招聘必须带公司名称
            • 7.3个项目负责完后必须培养出2个储备店长即可晋升为2星店长
          • 达成奖励福利
            • 达成奖励
              • 1.项目结束后，
              • 2.门店选择
                • 1.门店低于150平业绩高于50万奖励1000元
                • 2.150平以上300平以下业绩高于60万奖励2000元
                • 3.300平以上业绩高于低于80万奖励3000元
              • 3.单个门店结束人员高于10个人奖励500元（不算店内）
              • 4.项目结束除老员工，最少有2个新员工加入继续预售，每多增加一个奖励200元（前提做满下一场预售）
              • 5.发布招聘必须带公司名称
              • 6.定金达到500以上奖励1000元，达到700以上奖励1500元
            • 福利
              • 1.年终旅游
              • 2.年终奖金，根据贡献业绩来
                • 200万以下1000
                • 200以上500万以下3000
                • 500万以上10000
              • 3.开始缴纳社保，公司承担60%
              • 4.推荐项目提成5000元
      • 2星店长
        • 底薪10000+1000绩效
        • 提成
          • 个提：拿10%
          • 团队提成
            • 40万内3%
            • 40-60万5%
            • 60-90万6%
            • 90以上8%
          • 佣金提成
            • 300以下10%
            • 300以上15%
        • 达成奖励和福利
          • 要求：如未达成根据以下内容扣除
            • 1.如店长确定了签订确定协议，如违约将承担公司30000元违约金
            • 2.门店选择
              • 1.门店低于150平业绩不得低于40万，低于40万没有绩效
              • 2.150平以上300平以下，业绩不得低于60万，低于60万没有绩效
              • 3.300平以上业绩不得低于80万，低于80万没有绩效底薪扣除2000
            • 3.单个门店人员不得低于10个人，少一个人底薪扣100
            • 4.门店开始预售前，必须写预售项目计划书，每个阶段做什么
            • 5.项目结束除老员工，最少有3个新员工加入继续预售
            • 6.发布招聘必须带公司名称
            • 7.3个项目负责完后必须培养出2个1星店长加一个2星店长即可晋升为项目总监
          • 达成奖励福利
            • 达成奖励
              • 1.项目结束后，
              • 2.门店选择
                • 1.门店低于150平业绩高于50万奖励1000元
                • 2.150平以上300平以下业绩高于60万奖励2000元
                • 3.300平以上业绩高于低于80万奖励4000元
              • 3.单个门店结束人员高于12个人奖励500元（不算店内）
              • 4.项目结束除老员工，最少有2个新员工加入继续预售，每多增加一个奖励300元（前提做满下一场预售）
              • 5.发布招聘必须带公司名称
              • 6.定金达到500以上奖励1000元，达到700以上奖励2500元
            • 福利
              • 1.年终旅游
              • 2.年终奖金，根据贡献业绩来
                • 200万以下1000
                • 200以上500万以下3000
                • 500万以上10000
              • 1.年终旅游
              • 3.开始缴纳社保，公司承担60%
              • 4.推荐项目提成5000元
              • 5.可享受公司有限入股分红
    • 副店
      • 储备组长
        • 底薪4000+500绩效
        • 提成
          • 个提按照优秀老员工提成
          • 团队提成（含个人业绩）
            • 10万以下0%
            • 10-20万1%
            • 20-30万2%
            • 30-40万3%
          • 佣金提成
            • 150以下上5%
            • 150以上10%
        • 业绩达成奖励
          • 要求：
            • 1.团队人数结束还有2个人跟着做团队业绩达到20万
            • 2.需要跟着团队1年时间
            • 3.如业绩没达到或者预售结束，小组没人，第一场作为考察期，第二场如果还是没人了则降级为老员工
          • 达成奖励福利
            • 奖励
              • 1.预售结束团队人数有2个跟着做的，奖励1000
              • 2.业绩超额完成，超额10%奖励300
              • 2.业绩超额完成，超额20%奖励500
              • 2.业绩超额完成，超额30%奖励1500
            • 福利
              • 1.年终旅游
              • 2.开始缴纳社保，公司承担45%
              • 推荐项目，成交后提成4000
      • 副店
        • 底薪4500+1000绩效
        • 提成
          • 个提按照老员工提成
          • 团队提成（个提起提10%）
            • 10万以下0%
            • 10-20万1%
            • 20-30万2.5%
            • 30-40万4%
          • 佣金提成
            • 150以下5%
            • 150以上10%
        • 业绩达成奖励
          • 要求：
            • 1.连续3场组长小组业绩不低于30万即可晋升为储备店长
            • 2.团队人数结束还有3个人跟着做团队业绩达到30万有绩效
            • 3.需要跟着团队1年时间
            • 4.如业绩没达到或者预售结束，小组没人，第一场作为考察期，第二场如果还是没人了则降级为储备副店
          • 达成奖励福利
            • 奖励
              • 1.预售结束团队人数有3个跟着做的，奖励1000
              • 2.业绩超额完成，超额10%奖励300
              • 2.业绩超额完成，超额20%奖励500
              • 2.业绩超额完成，超额30%奖励1500
            • 福利
              • 1.年终旅游
              • 2.开始缴纳社保，公司承担50%
              • 推荐项目，成交后提成5000
    • 员工
      • 底薪薪资架构
        • 新员工
          • 底薪4000元
          • 提成
            • 2-3万5%1500
            • 3-4万6%2400
            • 4-5万7%3500
            • 5-7万8%5600
            • 7-9万9%8100
            • 9-11万10%11000
            • 11-13万12%15600
            • 13-15万15%22500
            • 15以上17%25500
          • 业绩达成奖励：（单个项目结束）
            • 4万以上奖励300
            • 6万以上奖励800
            • 8万以上奖励1200
            • 12万以上奖励1500
          • 福利：
            • 1.单场业绩达到10万+可以半价学习教练班
            • 2.免费团建
            • 3.单场业绩4万+即可晋升老员工，或者优先录用
        • 老员工（第二场）
          • 底薪4000+500绩效
          • 提成
            • 2-3万5%1500
            • 3-4万6%2400
            • 4-5万7%3500
            • 5-7万9%6300
            • 7-9万10%9000
            • 9-11万11%12100
            • 11-13万13%16900
            • 13-15万16%24000
            • 15以上18%27000
          • 佣金比新员工多5%
          • 业绩达成奖励：（单个项目结束）
            • 4万以上奖励300
            • 6万以上奖励800
            • 8万以上奖励1200
            • 12万以上奖励1500
          • 要求
            • 1.单场业绩不得低于4万，否则降薪为新员工
            • 2.积极配合公司，需要协助招聘，单个人员，每人200圆
            • 3.绩效要求个人业绩达到5万
            • 完不成2万底薪80%
          • 福利
            • 1.年终旅游
            • 2.2场结束后开始缴纳社保，公司30%
            • 3.业绩10万+半价教培学习
            • 推荐项目，成交后提成2000
      • 接项目推荐：退管公司，单个项目成交后提成3000元
      • 提成：
        • 新员工：0-2万3% 2-4万5% 4-6万7% 6-8万8% 8-10万9% 10-13万12% 13-15万13% 15以上15%
        • 老员工：2-3万5% 3-4万6% 4-5万7% 5-6万8% 6-7万8% 7-9万10% 9-12万13% 12-15万15% 15-20万17% 20以上20%
      • 佣金：
        • 当日2个定金以下25% 3个以上5个以下35% 6个以上8个以下45% 9个以上60%
  • 超额完成奖
    • 门店业绩300平目标业绩未80万，超额完成部分拿出提成的50%作为奖励，如目标业绩80万，超额完成20万，即100万，公司提成10%，拿出超额部分的50%的10%作为对应奖励（AA）奖励
    • 全年除去成本，所创造的利润在50万以上，公司组织公司员工旅游，标准在5000每人，如利润在80万以上，标准在8000每人，利润在100万以上，标准在10000每人！
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