承租人的会计处理

承租人的会计处理的思维导图，整理了初始计量、后续计量、租赁变更的知识，大家可以学起来哦。

承租人的会计处理

• 初始计量
  • 租赁负债的初始计量
    • 固定付款额/实质固定付款额
    • 与指数或比率相关的可变租赁付款额
    • 续租选择权/终止租赁选择权/购买选择权
    • 根据承租人的担保余值确认的应付款项
  • 使用权资产的初始计量
    • 租赁负债
    • 预付的租金
    • 初始直接费用扣除租赁激励
    • 预计负债（租赁结束时拆卸机器等预计发生的费用）
• 后续计量
  • 租赁负债的后续计量
    • 租赁付款额变更
      • 实质固定付款额变更/可变付款额→固定付款额（折现率不变）
      • 与指数或比率相关的可变付款额变动（折现率不变）
      • 与浮动利率相关的变动（折现率变动）
      • 与担保余值相关的变动（折现率不变）
      • 与续租/终止租赁选择权相关的变动（折现率变动）
    • 支付租赁付款额
      • 借：租赁负债-租赁付款额 贷：银行存款
    • 确认财务费用
      • 借：财务费用 贷：租赁付款额-未确认融资费用
  • 使用权资产的后续计量
    • 折旧
      • 借：各种费用 贷：使用权资产累计折旧
    • 减值
      • 借：资产减值损失 贷：使用权资产减值准备
• 租赁变更
  • 构成一项单独租赁
    • 新增一项或多项资产的租赁
    • 对家相当
  • 未作为一项单独租赁
    • 成比例变动：缩短租赁年限/缩小租赁范围
      • 缩小的部分
        • 按比例结转使用权资产和租赁负债，差额确认资产处置损益
      • 剩余的部分
        • 采用新的折现率和付款额确认租赁负债，差额确认使用权资产
    • 不成比例变动
      • 新旧租赁付款额的差额确认使用权资产