导图社区 如何由穷人变富人的逻辑
如何由穷人变富人的逻辑的思维导图,如好负债指的是用于投资和创造资产的负债,通常是具有潜在增值能力和长期回报的投资,例如住房抵押贷款或商业贷款。
这是一篇关于如何做一个成熟的企业咨询的思维导图,包含项目名称、 背景描述、 项目目标、 建议方案和思路、 理论模型等。
通货膨胀与韭菜的思维导图,【通货膨胀】=通货+膨胀,通 胀可以说就是政I府通过操I作I货I币,把你兜里的钱合I法的变成国I家的钱。
懒人躺赚的理财工具-基金,并不是你不投资就是安全的,不投资也会被特定的【金钱规则】(也就是通货膨胀)收割你[凋谢]
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收入
理财小白课
第一天
负债
好负债
好负债指的是用于投资和创造资产的负债,通常是具有潜在增值能力和长期回报的投资,例如住房抵押贷款或商业贷款
坏负债
坏负债是指用于消费和短期需求的负债(例如信用卡账单或个人消费贷款),通常是没有潜在增值能力和长期价值的负债。
支出
好支出
好支出指的是支出用来投资和创造资产,例如购买股票、房产、教育等,可以带来长期回报和价值的支出
坏支出
坏支出是指用于不必要的、浪费的和短视的开支,例如不必要的奢侈品购买、买入高昂的长期负债等。
第二天
资产类别
生钱资产
是指在其使用寿命期间可以持续产生收入或者增值的资产。生产资产通常包括房地产、股票、债券、基金、知识产权和一些商业资产等等。其收益或增值不仅能够弥补投资成本,而且在后续的使用或转让中还能产生可观的经济利益。
耗钱资产
指消耗财力、物力以及时间等资源,没有增值效益,例如豪华物品、高消费品、旅游等。持有这些资产需要不断投入资金
其它资产
包括金银珠宝、艺术品、收藏品以及知识产权等,这些资产的价值来源于其稀有性、美学价值或者专利权等特殊因素,其价值不同于生钱资产和耗钱资产的收益性质。
,判断他们的关键是【持续的】净现金流的【流入和流出】。
工资收入
通常指从雇主或公司领取的薪资、就是自己付出时间、精力、汗水挣来的钱。
非工资收入
则是指其他收入来源,你不需要去劳动,也能有收入例如投资收益、房租收入、特许权使用费等。
财务自由
家庭非工资收入>生活支出
富人与穷人的区别
中产的情况
⭐中产的资产中主要是耗钱资产,以房子、车子为主
⭐中产可能有贷款也可能没有贷款
⭐中产的收入主要来自工资收入
⭐中产把工资收入变成了耗钱资产,耗钱资 产不停消耗中产的钱。
不能停止工作的。由于耗钱资产的存在,中产几乎是很难变富有的。
会一直被工作拴住,停止工作,也就失去了财务的来源、
两个死穴
死穴1:毫无任何生钱资产可言!生活唯一的经济支柱就是工资!
死穴2:不知道支出也分好坏!坏支出占了总支出的80%以上。
富人的情况
富人的收入主要来自生钱资产!
生钱资产产生的现金流入完全能够覆盖各种支出。
富人不用为了生活而去工作!
生钱资产占总资产的80%以上;
好支出占总支出的80%以上。
富人思维
一定是从一开始,获得第一笔收入的时候就【健康的理财】,两条腿走路
在花钱上
在攒钱上
概要
从一开始就通过工资和非工资收入两条路径来增加自己的收入。
中产的[财务安全]来自工资和非工资收入的双管齐下,没有充足的非工资收入的中产家庭,谈不上财务真正安全。
主题