二建-法规6

二级建造师，法规课程，我分了7个思维导图，欢迎下载！

法规6

• 安全事故
  • 等级划分
    • 一般
      • <3；<10; 100w<,>1000w； 报告：市；调查：县
    • 较大
      • 3<,>10; 10<,>50; 1000w<,>5000w;报告：省；调查：市
    • 重大
      • 10<,>30; 50<,>100; 5000w<,>1亿；报告：国；调查：省
    • 特大
      • 30<; 100<; 1亿<；报告：国；调查：国
  • 应急救援：
    • 综合应急预案（企业）；专项应急预案（分部分项）；现场处置方案
    • 专项应急方案内容：
      • 危险性分析、可能发生大事故特征、应急组织机构与职责、预防措施、应急处置程序、应急保障
    • 评审：
      • 外部专家评审
    • 备案：
      • 公布后20个工作日内向安全生产监督管理部门备案
      • 1）备案申报表；2）应急预案文本；3）应急预案评审或论证意见；4）危险评估结果和应急资源调查清单
    • 培训与演练：
      • 至少每半年组织一次演练，并报送安全生产监管职责部门
    • 评估及修订：
      • 每3年评估一次
    • 应急救援费用：
      • 有事故责任单位承担
  • 事故报告：
    • 报告对象：
      • 事故发生地有关部门
    • 时间要求：
      • 现场及时报单位负责人-1h民报馆-2h官报官
    • 内容要求：
      • 单位概况、时间、地点、现场情况、简要经过、可能伤亡及损失、采取大措施·
    • 补报：
      • 30d（火灾、车祸7d）
    • 事故调查：
      • 调查组：有关人民政府、安全生产监督部门及相关部门、监察机关、公安机关、工会，并邀请人民检察院参加
      • 60d内提交调查报告，15d批复
• 安全责任
  • 建设单位：
    • 办理施工有关手续； 提供真实准确完整的现场资料
    • 报送安全施工措施资料备案； 拆除工程向政府备案
  • 设计单位：
    • 按强制性标准设计； 对设计成果承担责任
    • 设计文件中提出防范生产安全事故的指导意见和措施意见
  • 监理单位：
    • 审查安全技术措施和专项施工方案； 事故隐患处理
    • • 监理义务，预期未改正（停业整顿眼），严重的（降低、吊销资质），造成安全事故的，构成犯罪的（追究刑事责任）
  • 机械设备相关单位：
    • 出租三证齐全
      • 生产许可证； 产品合格证； 检测合格证明
    • 起重设备不得出租：
      • 1）明令淘汰禁止使用；2）超出规定使用年限； 3）检测达不到安全技术指标；4）没有完整技术档案； 5）没有有效保护装置
    • 安装拆卸起重机械：
      • 1）安装、拆卸外包；2）危险性大的安装单位应编制拆装专项方案，由安装单位技术人员和安全员监督；3）安装单位自检（出具合格证明）；总承包组织（分包、出租、安装、监理）验收；施工4）单位验收合格之日起30d内，向建设主管部门登记。
• 建设标准
  • 工程建设标准：
    • 国标（GB）—行标—地标—团标—企标（行、地为推荐性标准）
  • 强制性GB：
    • 制定：
      • 国务院有关行政部门：项目提出—组织起草—征求意见—技术审查
      • 国务院标准化行政部门：
        • 立项—编号—对外通报
    • 发布：
      • 国务院 / 国务院授权部门
    • 免费公开
  • GB/T：
    • 制定：国标委
  • 行业标准：
    • 制定：住建部（有相同国标，行标废止）
  • 地方标准：
    • 制定：省建设厅（省级建设主管部门和设区的市级建设主管部门批准制定）
  • 团体标准：
    • 制定：社会团体
  • 企业标准：
    • 制定：企业（应公开声明其执行的生产标准）
      • 不公开—限期改正—标准信息服务平台公示
      • 不达公开标准的—承担民事责任
      • 不合强标—查处，记入信用记录并公示，刑事责任
  • 实施：
    • 四新等没有国标的，应进行检测试验，出具检测报告，并由主管部门审定
    • 采用国际标准的，国标没有规定的，建设单位向国务院主管部门备案
  • 监督机关：
    • 建设项目规划审查机构——对规划阶段实施监督
    • 施工设计文件审查单位——对勘查、设计阶段实施监督
    • 建筑安全监督管理机构——对施工阶段实施监督
    • 工程质量监督机构——对施工、监理、验收阶段实施监督
  • 监督内容：
    • 人、物···
• 质保书
  • 承包交竣工验收报告+质保书（含范围、期限、责任）
  • 最低保修期
    • 基础设施+地基+主体
      • 设计注明合理使用年限
    • 屋面、屋内防水+外墙抗渗+节能保温
      • ≥5年
    • 供热系统
      • ≥2个采暖期（冬天）
    • 供冷系统
      • ≥2个供冷期（夏天）
    • 电气管线+给排水管道+设备安装+装修
      • ≥2年
  • 缺陷责任期
    • 实际通过竣工验收日/发包拖延的，提交验收报告90日后
    • 期限≤2年
    • 退钱
  • 质保金
    • 不高于结算总额的3%
• 建设及相关单位质量责任和义务
  • 建设单位
    • 6）领取施工许可证（或开工报告）应办理工程质量监督手续
    • 7）建设采购应符合设计文件和合同要求
    • 8）主体或结构变动的工程，应委托原设计单位或相应资质单位
  • 勘查、设计单位
    • 4）设计单位根据勘查成果文件设计（注明使用年限，验收合格起算）
    • 5）设计选用的材料设备，应注明规格、型号、性能等（无特殊要求不得指定生产厂家，特殊可以）
  • 监理单位
    • 对施工质量承担违约责任和违法责任
    • 不得转、分包；与承包商、供货商利害关系要回避
    • 未经监理工程师签字
      • 不得进行下道工序
      • 材料、构配件、设备不得使用
    • 未经总监签字
      • 建设不拨付工程款
      • 不进行竣工验收
  • 竣工验收
    • 建设组织（设计、施工、监理）建管办+质监站监管
    • 验收条件：完成各项内容；完整的技术管理资料；主要材料、构配件进场试验报告；四方分别签署的质量合格文件；施工单位保修书···
    • 建设单位应竣工验收合格之日起15d内进行备案。1、备案表；2、竣工验收报告；3、规划、环保部门出具的认可文件；4、公安消防出具验收合格证明文件；5、质保书、住宅质量保证书、住宅使用说明书
  • 规划专项验收
    • 规划主管部门核实，未核实或不符合条件不得组织竣工验收。验收后6个月报送备案
  • 消防专项验收
    • 两类工程，官方验收；其余工程，业主验收（备案）
  • 环保专项验收
    • 自己验收，公开验收报告。分期建设的分期验收
  • 节能专项验收
    • 检验批验收——分项验收——分部验收
    • 分项——监理工程师主持（施工项目技术负责人+相关专业质量员+施工员+设计单位节能设计人员）
    • 分部——总监/建设单位项目负责人主持（项目经理+质量/技术负责人+相关专业质量员+施工员+设计单位节能设计人员）
  • 施工中调价申请
    • 14d内提交合同价款调增报告
  • 设计变更结算
    • 没有同样项目的根据信息价格和报价浮动率提出一个价格
      • 签约时+项目地点
  • 零星项目
    • 7d内向发包人提交现场签证报告
  • 不可抗力及争议
  • 结算依据及争议
    • 政府审计是对建设单位的内部行政监督，审计结论不影响结算效力
• 施工方质量责任和义务
  • 五方责任主体
    • 建设项目负责人；勘查项目负责人；设计项目负责人；施工项目经理；监理总监
    • 质量终身责任
      • 工程设计使用年限
  • 按图施工
    • 1）工程设计图纸；2）施工技术标准；
  • 进场检验
    • 按照： 设计、标准、合同；检验有书面记录和专人签字
      • 外
  • 现场取样
    • 涉及结构安全的还需要建设、监理单位的监督见证取样
      • 内
    • 涉及结构安全：1）承重结构的混凝土试块；2）承重墙的砂浆试块；3）承重结构的钢筋及连接接头试件；4）承重墙的砖及小砌块；5）水泥；6）掺加剂；7）防水材料···
    • 见证人：建设单位或监理单位施工试验知识的专业技术人员
    • 取样人在试样上作出标识（工程名称、取样部位、日期、样名、数量）+见证人、取样人签字
  • 送样检验
    • 建设单位委托的第三方机构（送样比例不小于取样数30%）
    • 检测报告：检测人员+检测机构法人代表（可授权）+机构公章
    • 检测报告经建设、监理确认后，施工方归档
    • 不合格报告建设主管部门
  • 工程质量返修
    • 非施工方原因——施工方应返修，费用责任方承担